2025年度房产抵押权设立公证合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押权设立公证合同范本甲方（抵押权人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（抵押人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为合法的金融机构或个人，具有合法的抵押权设立资格。2.乙方为合法的房产所有权人，拥有合法的房产抵押权设立资格。3.甲方与乙方就乙方名下房产设立抵押权事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物1.1抵押物为乙方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。1.2抵押物面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。第二条抵押权设立2.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方对该抵押物享有优先受偿权。2.2甲方同意接受乙方提供的抵押物，并设立抵押权。第三条抵押权登记3.1乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方办理抵押权登记手续。3.2乙方应保证提供的抵押物登记资料真实、完整、有效。第四条抵押权期限4.1抵押权自抵押权登记之日起设立，有效期为____________________年。4.2抵押权期限届满前，甲方有权要求乙方提前解除抵押权。第五条抵押权变更5.1在抵押权期限内，如乙方对抵押物进行转让、赠与、出租等行为，应事先征得甲方同意。5.2甲方同意乙方对抵押物进行转让、赠与、出租等行为，但抵押权仍由甲方享有。第六条抵押权实现6.1乙方未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，优先受偿。6.2甲方行使抵押权时，应依法进行，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。第七条违约责任7.1乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按约定履行抵押权设立义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）：_