停车场租赁合同

停车场租赁合同（通用版）

甲方：XXX有限公司

乙方：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互

利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签

订如下合同，双方共同遵守：

一、甲方将位于最西面约XX平方米（见附图）停车场地及其

设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍

和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币：元。本

合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币一元作为合同保证金

（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙

方。

二、场地使用期限自年月日起至一年月日止，场地使用费按

月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。

三、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进

入停放），乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏

的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并

违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。

2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过

程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地

的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）。

并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证

照。

4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，

甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和

轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。

5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶

证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到

甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方

门卫报告。

6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安

全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承

担由此引起的一切责任。

7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防

盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。

四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方

保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠

纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合

同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,

甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。

五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约

定的场地使用费，乙方享有优先使用权。

六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不

成可提交当地人民法院诉讼解决。

七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具

同等法律效力。

八、备注：（场地平面图）

甲方：

甲方代表：

联系方式:

年月日

乙方：

乙方代表：

联系方式

年月日

停车场租赁合同

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将停车场出租给乙方使用,

乙方承租甲方停车场事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的停车场符合国家对租赁停车场的有关

规定。

第二条面积、租金及支付方式。

1、该停车场面积为700平方米，每平方2.5元。该停车场每月

租金为1750元（大写壹仟柒佰伍拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下

每月7号前甲方收款后应提供给乙方有效的发票。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共24个月。（自2011年5月01日起至2013

年4月01日止。）

2、乙方向甲方承诺，租赁该停车场仅作为停车使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租停车场，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同

第四条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政

府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由

甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条停车场的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的停车场，

转让后，本合同对新的停车场所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租停车场。

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第六条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该停车场，乙方应按照合同总租金的0.05%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将停车场转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变停车场结构或损坏停车场。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该停车场进行违法活

动的。

（4）拖欠房租累计3个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.05%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金0.05%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选

择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：XXX（营口）有限公司

乙方：福州XXX渣土运输有限公司

联系电话：

联系电话：

年

月

H

年

月

B

停车场租赁合同

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互

利、协商一

致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下

合同，双方共同遵守：

一、甲方将位于最西面约XX平方米（见附图）停车场地及其

设施有偿

提供给乙方使用，。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民

币：元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币一元作为

合同保证金（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后7日内无

息返还给乙方。

二、场地使用期限自年月日起至一年月日止，场地使用费按

月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。

三、甲乙双方的权利和义务：

1、因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙

方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成

严重后果的，甲方有权终止本合同。

2、甲方为乙方提供停车场地的使用，乙方在使用过程中须遵

守甲方车场的管理制度。

3、乙方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地

的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作。

4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，

甲方有权监督乙方。

5、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安

全通道上停车，不

得将车辆停于停车场进出口处，否贝J,乙方应承担由此引起的

一切责任。

6、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防

盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。

四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方

保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠

纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合

同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,

甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。

五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约

定的场地使用费，乙方享有优先使用权。

六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不

成可提交当地人民法院诉讼解决。

七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具

同等法律效力。

八、备注：（场地平面图）

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：联系方式：联系方式：

年月日年月日

停车场车位租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方对

酒店地上、地下停车位有权进行出租，并收取租金，乙方需要承租

车位，停放车辆，甲乙双方在平等自愿的基础上，一句相关法律法

规签订本合同。

第一条乙方单元号住户，现租用甲方（地上/地

下）1个停车位，此车位所登记的车辆为（品牌），车

辆牌照号码为。如酒店有重大接待需使用

车位时，该车辆则不能停放在酒店内，需自行解决停车事宜。

第二条乙方签订本合同后向甲方申请办理停车证，必须向甲方

出示身份证、驾驶证、行车证、保险公司提供的保险证明（80%以

上险）及甲方认为其它应出示的文件资料。

第三条乙方租用车位的租期自年一月一日起至

年一月一日止，车位租金为元/辆/月。

第四条乙方须于双方签订本协议时一次性交付半年租金，合计

为人民币元，大写元整。

第五条甲方保证在本合同签订后，按合同的约定向乙方提供车

位。

第六条甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设

备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，乙方应

遵照执行，以保证停车正常运行。

第七条停车场只向车辆提供车位的使用权，无需为停泊车辆承

担任何损坏，损毁及遗失责任。甲乙双方只构成车位场地租赁关系,

不构成保管关系。乙方须锁好车门、窗，不得将贵重物品存放在车

内，如车内物品丢失、损坏。由乙方自行负责。

第八条甲方对乙方违反《停车场管理规定》的行为，有权进行

处罚，以确保不妨碍其它业主正常停车。

第九条乙方应按合同约定按时交纳车位租金，如逾期未交付，

甲方有权采取以下措施：

1、禁止车辆进入停车场；

2、追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滞纳金;

3、逾期五日仍未交付租金的，甲方有权终止本协议，另行出

租该车位，并无需通知乙方。

第十条《停车场管理规定》为本合同附件，是本协议的有效组

成，与本协议具有同等效力。

《停车场管理规定》

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶员均应遵守

本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，

自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆应自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止

车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应有序停放在车位上，不得异区、

异位停放。否则，本停车场有权将不安指定位置停放的车辆拖至适

当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡

现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆

请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管

理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否

则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严谨携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入停车场。不得

在停车场内清洗车辆、维护、加放燃料等行为，否则，车主将赔偿

其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停

车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间

内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及其他相关

费用。

8、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知

的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违

反者将按规定处以罚款。

9、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位

使用功能或从事除停车以外的其他行为。

10、停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的

工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行

为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

第十一条本协议自双方盖、签字之日起生效，一式两份，甲乙

各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方：

代表（签字）：联系电话：

车牌号：

年月日年月日

甲方：________________

法定代表人:

住址：_____

邮编：_____

联系电话：一

乙方：_____

法定代表人:

住址：_____

邮编：_____

联系电话：.

鉴于:

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向

甲方租用停车用地。

2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋

出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、

自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达

成停车场租用合同，合同如下：

第一条租借方向出租方租借停车用地为平方米，地

点、:O

第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：

第三条出租金额应按月计算，而每月日定为交租日期，

租金为每月元人民币，交租期限不得超于每月的Ho

第四条租借方逾期付款，每逾期一日按计算利息。

第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。

第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保

管业务。

第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法

律手续。

第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回

场地。

第九条水电费由乙方自理。

第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在

使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变

土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月一日

签订地点：________________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月一日

签订地点：________________

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙

双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名XXXX）

诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范

围1.1甲方承……

地下停车场车位租赁合同甲方（出租方）：身

份证号乙方（承租方）：

身份证号.....................................

地下停车场车位租赁合同地下停车场车位租赁合同甲方（出租

方）：地

址：.......................................................

停车场租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称

乙方）：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平

等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,

签……

停车场车位租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：

（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的

规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签

订……

租赁合同承租方：出租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商一致同意，将乙方土地一块租赁给甲方建停车场

使用。一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段，东西宽米，南

北……

金花茶公园停车场租赁合同出租方：南宁市金花茶公园（以下

简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，

本着平等、互利和诚实信用的原则，就金花茶公园东门停车场租

赁……

最新地下车库租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁

车库场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商

一致，达成如下协议：

一、推广产品:

二、双方权利与义务

1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间车库场地的清洁及保

安工作，乙方为甲方提供一千瓦/_平米电量、电源线及接线

设备。

2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者一名，甲方

有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派一名志愿

者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问

卷调查等推广活动。

地下室租赁合同

地下室租赁合同范本5篇

地下室房屋出租合同

甲方:

乙方:

今有号楼半地下室号房出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达

成如下条款：

一、房屋到期提前天交纳租金，如房租到期乙方家里没人联系

不上，甲方有权将房门打开租给他人。

二、乙方中途退房，剩余房费不退。

三、安全：乙方在地下室租住期间，由自身引起的一切安全事

故，由乙方自负全部责任。

四、地下室通道一律不准堆放杂物，如堆放杂物甲方有权清除,

甲方不铀任何经济责任。

元、水费每月每人电视有线费每月

六、贵重物品、请随身携带，出门随手锁门，甲方不负任何责

任。

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八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用，如甲方

发现收回房屋，各种费用不退。

十、乙方遵守地下室内各项规章制度，如乙方不遵守制度，甲

方有权清除地下室各种费用不退。

十一、乙方不得私自留住未登记人员，如甲方发现清除地下室。

十二、乙方退房时，如有损坏屋内物品，按实际价格赔偿给甲

方。

十三、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快，违者后果自

负。

甲方：乙方:

年月日年月日

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

一、租赁地址：地下室18平米

二、其他说明：

入住时水表度数：立方米，电卡钱数：千瓦时

三、租用期限及其约定：

1、租用期限：自年月日起至年月日。

2、房屋租金：每月暂定为租金将根据市场行情调整。

3、付款方式：按支付，下一次租金提前10天缴纳：另付押金

民币，租房终止后，乙方应缴清各项费用，待四方验收无误后，将

押金退还乙方，不计利息。

4、租赁期内的水、电、卫生治安费、物业管理费等相关费用

由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方方支付。

5、租用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收

回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失，房屋租金、

押金概不退还。

(1)、乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

(2)、乙方利用房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)、乙方无故拖欠房屋租金达15天的；

(4)、超过1个月不付所有应缴费用的;

四、双方责任及义务

1、在租用期内，乙方须按时交纳水、电、物业管理等费用，

并务必将以上费用的缴纳单据每两个月交给甲方查看一次，甲方须

监督检查以上费用缴纳情况。在租用期内，该房只限于乙方居住，

乙方不得改做他用。

2、在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者。未经乙方许可，不得擅自入

内。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先租赁。

5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

必须提前一个朋通知对方，协商后解除本协议。

6、乙方入住后，应保持周围环境整洁，做好防火、防盗工作,

如发生事故，乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿；如发生不可斥力损坏，应及时通知甲方，

并配合甲方及时给予修复。

8、不准存放危险品，如因此出现问题，由乙方负全部责任，

甲方不承担任何责任。

注：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现

行法规办理或提交邯郸有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

甲方:

乙方：

今有号楼半地下室号房出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达

成如下条款：

一、房屋到期提前天交纳租金，如房租到期乙方家里没人联系

不上，甲方有权将房门打开租给他人。

二、乙方中途退房，剩余房费不退。

三、安全：乙方在地下室租住期间，由自身引起的一切安全事

故，由乙方自负全部责任。

四、地下室通道一律不准堆放杂物，如堆放杂物甲方有权清除,

甲方不铀任何经济责任。

元、水费每月每人电视有线费每月

六、贵重物品、请随身携带，出门随手锁门，甲方不负任何责

任。

713o

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用，如甲方

发现收回房屋，各种费用不退。

十、乙方遵守地下室内各项规章制度，如乙方不遵守制度，甲

方有权清除地下室各种费用不退。

十一、乙方不得私自留住未登记人员，如甲方发现清除地下室。

十二、乙方退房时，如有损坏屋内物品，按实际价格赔偿给甲方。

十三、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快，违者后果自负。

甲方：乙方:

年月日年月日

地下停车位地下室租赁合同

甲方：乙方：

住所：住所：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：

第一条租赁地点

甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安

分局对面）

楼号：6号楼具体位路：地下停车场B44停车位和1单元1・

109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给

乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用

等字样）使用。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为20xx年1月22日起，至20xx年1

月23日止，

共1年。

第三条租金及租金交纳方式

1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租

金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前

予以支付，第一笔租金应于

20xx年1月23日之前支付给甲方。

2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不

足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计

算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租

金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。

3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗

留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及

由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取

单方面扣除相关的费用的处理方式。

第四条租赁合同的变更与终止

1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方

如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月

告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所

租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,

15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：

（1）擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入

股、或与他人调剂交换的；

（2）利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；

（4）擅自改变租赁场地用途的；

（5）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安

等行政管理部门查处、调查或处罚的；

（6）违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。

3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条

件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙:

一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。

第五条违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租

金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；

2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有

权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日

起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。

第六条免责条件

1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任；

2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实

际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的效力

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（签字盖章）承租方：（签字盖章）

签约时间：签约时间：

出租方（以下简称甲方）：（身份证号：）承租方（以下简称

乙方）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同，具体内容如下。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份

证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使

用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币。

2、房屋租金支付方式：预付房租，在租金截止提前一个月付

下个月房租，付款可以实行现金或银行存款支付（工行）。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：无。

2、乙方交纳的费用：包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、

物业费等。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若

由甲方修复，乙方应承担相关费用。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔

偿或重新购貉。

乙方不得改变房屋的'内部结构、不得装修或设辂对房屋结构

有影响的设备。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。

第八条合同的变更、解除与终止

1、租赁期满合同自然终止。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第九条房屋交付及收回的验收

1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处络。

第十条甲方违约责任

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰

元的违约金。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第十一条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

（4）拖欠房租的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应承担违约金和滞纳金。

3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元

的违约金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的双倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成

损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然客观

情况:

第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十四条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项

租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配

合。

第十六条本合同自双方签字后生效。

第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具

有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

签约日期：201年月日签约日期：201年月日

附件：现有装修及设施、设备清单

一、设施：。

二、电表底数：已缴费底数:

三、其它设施、设备：。

地下停车位租赁合同

地下停车位租赁合同(2009-2-319:52:10)

分类：合同范本标签：地下停车位停车位租赁租赁合同范本合

同范本I

地下停车位租赁合同

甲方:上海XX房地产有限公司

乙方：XXX

甲、乙双方经过友好协商，对于乙方租赁甲方所有的位于上海

市浦东新区XX路XX小区停车位事宜，达成如下协议，以兹遵守。

一、鉴于乙方为已经购买XX小区X号楼XXX室房屋的业主，甲

方同意将本协议项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，

乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。

二、本停车位位置及面积

本停车位位于上海市浦东新区XX路XX小区（以下简称本小区）

地下X层X区XX号停车位（详见附件一停车位位置图）。

该车位长X米，宽X米，承载重量XX吨，适于停放车辆类型为

XXo

三、租赁期限

乙方租用本停车位期限为10年，自XXXX年XX月X日起至XXXX

年XX月X日止。

四、本停车位的使用费及物业管理费

1、车位使用费

（1）金额

本停车位10年的使用费为人民币x万元（RMBX万元）。

（2）交付期限及方式

乙方应于本协议签订之日起五日内一次性向甲方全额交付全部

本停车位使用费。

2、物业管理费

（1）乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项

关于本车位的物业管理费。费用标准：人民币xxx元/月。

（2）此费用作为甲方或甲方指定物业管理公司对车库场地

（不包括本合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标

志等除保管之外的监督管理。

（3）交付•：本合同签订的同时，乙方一次性向甲方交纳x个月

的物业管理费，即人民币xxx元，其余每月物业管理费应于每月开

始前三日交纳。

五、停车位的移交

在乙方向甲方支付全部本停车位使用费后，甲方同意于xxxx

年XX月X日前，将本停车位交予乙方使用。

六、本停车位的使用

1、本停车位用途，仅为乙方用于其自有车辆的停放，未经甲

方同意，乙方不得在本停车位或停车场内进行车辆清洗，亦不得改

作他用。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过高度x米、

宽度x米、长度x米，以及停车场地而承受压力要求，停放车辆的水

平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以

符合停车位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外

附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射

性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生

的一切责任由乙方承担。甲方或甲方指定的物业管理企业有权对认

为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三

人使用，包括停放未经甲方同意的非乙方车辆。否则，甲方有权解

除合同。

5、乙方应当按甲方或管理企业规定的进出时间使用车位，乙

方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，乙方并应当立即

离开停车场。

6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好

门窗等谨慎检查义务；车内存放贵重物品、现金的，责任自负。

7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、

强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车

辆开进停车场。

8、乙方应当遵守甲方或甲方委托的管理企业制定的关于本停

车场及本停车位的有关规章、制度。

七、双方责任

1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他

方索赔。但因甲方直接实施破坏乙方车辆的行为造成的损失，由甲

方承担。

2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,

不得损害其他人的合法权益。

八、保管

双方明确双方之间仅为有偿使用场地的关系，并非保管关系。

若乙方需甲方提供保管服务，乙方应当另行向甲方提交保管服务申

请，双方另行协商保管费及保管事宜。甲方在乙方交纳保管费、车

辆钥匙、行驶证及车主身份证明等甲方要求的物品、材料、证件，

并双方验收、封存车辆后，甲方方提供保管服务。具体保管合同双

方另行签订。

九、保险

乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险

等保险，并在使用本停车位前向甲方或甲方指定的物业管理企业出

示保险单，交保险单复印件一份。

十、续用

本协议使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十

日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方另行签订车位使用协

议。

H-一、购买

(1)本协议使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

（2）甲方出售本停车场的，乙方不主张本停车场或本停车位

优先购买权。

（3）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前15日将出售价

格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购

买权。乙方应当自甲方通知之日起15日内书面答复甲方是否同意

按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或

逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购

买权，甲方有权另行出售本停车位。

（4）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本协议终止，乙方

应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位使用

费。

十二、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车

位的，每日应当承担本停车位月使用费千分之三的违约金，逾期达

十五日，乙方有权解除本协议，甲方应当返还未使用期间的车位使

用费，同时，甲方应按应返还的车位使用费的5%向乙方支付违约

赔偿金。

2、乙方责任

(1)乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日,

应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额

交纳的，甲方有权解除协议，收回车位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位使用费总额

15%的违约赔偿金。

(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停

放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,

甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解

除合同，乙方应承担一切责任。

十三、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政

府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止,

甲、乙双方不承担任何责任。

十四、争议解决

双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方

可向该车位所在地人民法院起诉。

十五、其它约定

1、本协议书包括以下附件：

附件一：停车位位置图；

附件二：停车场使用守则。

2、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：代理人：身份证号

时间：年月日

地下停车位租赁合同

出租人：

联系电话：

承租人：

身份证：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下

协议：

第一条、

出租人取得座落于号车位地块

的国有土地使用权。承租人租赁的地下停车位（以下简称该车位），

租赁期限从年一月一日至年月

日止。

第二条、租金

出租人与承租人约定该车位租金为半年1800元、一年3600元.

第三条、付款方式

租金分两次支付，签订租赁合同时承租人支付出租人半年租金,

半年内再支付下半年租金。

第四条、使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋

的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约

定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该

车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位分摊面积承担义务。

出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第五条、物业管理

车位的物业管理企业为：南宁福田物业服务有限公司。该企业

按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管

理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

第六条、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协

商不成的，按照下列第一种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的

变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式二份，具有

同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。

出租人（签章）：_________签订时间：年—月

一日承租人（签章）：________签订时间：年—月

—日

出租人：_________

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

地址：

承租人：_________

法定代表人：身份证：

通讯地址：_________

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下

协议：

第一条项目建设依据

出租人取得座落于地块的国有土地使用权。该地块

花园名称：，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简

称该车位），租赁期限从年月日至

年月日止。

第二条基本情况

该车位为第一条规定项目中的第幢地下层,

该车位编号为（该车位平面图见附件一）。

第三条租金

出租人与承租人约定该车位租金总额为佰

拾万仟佰拾元

人民币整（大写）。

第四条付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理:

1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实

际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万

分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付

违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同

的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出

租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至

实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款

万分之五的违约金。

第六条交付条件

（-）出租人应当在年月日前

向承租人交付该车位。

（二）该车位交付时应当符合下列第

1、2项所列条件:

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工

验收回执；

2、该车位位置已划线；

第七条逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车

位交付承租人的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交

付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五

的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出

租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承

租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合

同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出

租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋

的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约

定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该

车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积

承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的

使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：O该企业按照

规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企

业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协

商不成的，按照下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的

变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有

同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

出租人（签章）：承租人（签章）：

代理人（签章）：代表人（签章）：

签订时间：年月日签订时间：

年月日

附件

（-）:该车位平面图（略）

地下停车位租赁合同

甲方（出租人）：电话：身份证号码：乙方（承租人）：电话:

身份证号码：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由

乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、

乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信

守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于小区一号停车位。甲方

应确保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为年，自一年月日起至—年月日止。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

乙方一次性向甲方支付年租赁费为人民币元整（小写

RMB—元），每月租赁费为人民币元整（小写RMB—

元）。该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费，采暖

费，电费，以及其他与地下停车位相关的费用。

2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担,

甲方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由甲

方负责。

(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本

合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业

管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需耍甲

方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保

本停车位处于适租状态。

第四条、本停车位的使用

1/2

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守

本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的

使用，以符合停车位的要求。

3、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好

门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向

物业管理公司索赔，