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2025年物业管理员(中级)职业技能鉴定试卷(含物业设施设备维护技巧)考试时间:______分钟总分:______分姓名:______一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分。在每小题列出的四个选项中,只有一项是最符合题目要求的,请将其选出并把相应的字母填在题后的括号内)1.物业管理中,关于消防设施设备维护保养的说法,以下哪项是正确的?()A.消防栓应每月检查一次,确保水压正常,但不需要清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,但不需要检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常2.在物业管理中,电梯的日常维护保养应该包含哪些内容?()A.每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,但不需要更换磨损的部件3.物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,但不需要检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常4.在物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,但不需要检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常5.物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常6.在物业管理中,关于消防设施的维护保养,以下哪项是正确的?()A.消防栓应每月检查一次,但不需要清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,但不需要检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常7.物业管理中,关于电梯的日常维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,但不需要更换磨损的部件8.在物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,但不需要检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常9.物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,但不需要检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常10.在物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常11.物业管理中,关于消防设施的维护保养,以下哪项是错误的?()A.消防栓应每月检查一次,但不需要清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,但不需要检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常12.在物业管理中,关于电梯的日常维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,确保系统运行正常13.物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,但不需要检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常14.在物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,但不需要检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常15.物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常16.在物业管理中,关于消防设施的维护保养,以下哪项是正确的?()A.消防栓应每月检查一次,但不需要清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,但不需要检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常17.物业管理中,关于电梯的日常维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,确保系统运行正常18.在物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,但不需要检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常19.物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪项是错误的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,但不需要检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常20.在物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪项是正确的?()A.每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常二、多项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分。在每小题列出的五个选项中,只有两项或两项以上是最符合题目要求的,请将其选出并把相应的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均不得分)1.物业管理中,关于消防设施设备维护保养,以下哪些是正确的?()A.消防栓应每月检查一次,确保水压正常,清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,不得摆放任何物品D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常E.消防控制室应每天检查,确保系统运行正常2.在物业管理中,电梯的日常维护保养应该包含哪些内容?()A.每天检查电梯运行是否平稳,检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,更换磨损的部件E.每年进行一次全面的电梯安全检测,确保电梯安全运行3.物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查水泵运行是否正常,检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的给排水系统检测,确保系统安全运行4.在物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的配电系统检测,确保系统安全运行5.物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查空调运行是否正常,检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的空调系统检测,确保系统安全运行6.在物业管理中,关于消防设施的维护保养,以下哪些是正确的?()A.消防栓应每月检查一次,确保水压正常,清理杂物B.消防灭火器应每年检查一次,检查压力表是否正常C.消防通道应保持畅通,不得摆放任何物品D.消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常E.消防控制室应每天检查,确保系统运行正常7.物业管理中,关于电梯的日常维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查电梯运行是否平稳,检查门缝是否均匀B.每月清洁电梯轿厢,检查电梯钢丝绳的状况C.每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的电梯维护,更换磨损的部件E.每年进行一次全面的电梯安全检测,确保电梯安全运行8.在物业管理中,关于给排水系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查水泵运行是否正常,检查水箱水位B.每月清理水泵房,确保通风良好,检查管道是否有渗漏C.每季度检查排水管道,确保排水畅通,检查排水口是否有堵塞D.每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的给排水系统检测,确保系统安全运行9.物业管理中,关于配电系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查配电柜运行是否正常,检查电流表是否正常B.每月清理配电室,确保通风良好,检查电线是否有老化现象C.每季度检查配电系统,确保电压稳定,检查开关是否正常D.每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的配电系统检测,确保系统安全运行10.在物业管理中,关于空调系统的维护保养,以下哪些是正确的?()A.每天检查空调运行是否正常,检查制冷剂是否充足B.每月清洁空调滤网,检查空调压缩机的状况C.每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常D.每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常E.每年进行一次全面的空调系统检测,确保系统安全运行三、判断题(本大题共10小题,每小题1分,共10分。请判断下列说法的正误,正确的填“√”,错误的填“×”)1.物业管理中,消防栓应每月检查一次,确保水压正常,但不需要清理杂物。(×)2.在物业管理中,电梯的日常维护保养应该包含每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况。(×)3.物业管理中,关于给排水系统的维护保养,每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。(×)4.在物业管理中,关于配电系统的维护保养,每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常。(×)5.物业管理中,关于空调系统的维护保养,每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。(×)6.在物业管理中,关于消防设施的维护保养,消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物。(×)7.物业管理中,关于电梯的日常维护保养,每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀。(×)8.在物业管理中,关于给排水系统的维护保养,每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏。(×)9.物业管理中,关于配电系统的维护保养,每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。(×)10.在物业管理中,关于空调系统的维护保养,每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况。(×)四、简答题(本大题共5小题,每小题4分,共20分。请根据题目要求,简洁明了地回答问题)1.简述物业管理中消防设施设备维护保养的主要内容。答:物业管理中消防设施设备维护保养的主要内容包括:定期检查消防栓,确保水压正常并清理杂物;定期检查消防灭火器,确保压力表正常并检查有效期;保持消防通道畅通,不得摆放任何物品;定期测试消防报警系统,确保报警功能正常;定期检查消防控制室,确保系统运行正常。2.在物业管理中,电梯的日常维护保养应该包含哪些内容?答:电梯的日常维护保养应该包含:每天检查电梯运行是否平稳,检查门缝是否均匀;每月清洁电梯轿厢,检查电梯钢丝绳的状况;每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常;每半年进行一次全面的电梯维护,更换磨损的部件;每年进行一次全面的电梯安全检测,确保电梯安全运行。3.物业管理中,关于给排水系统的维护保养,主要包含哪些内容?答:给排水系统的维护保养主要包含:每天检查水泵运行是否正常,检查水箱水位;每月清理水泵房,确保通风良好并检查管道是否有渗漏;每季度检查排水管道,确保排水畅通并检查排水口是否有堵塞;每半年进行一次全面的给排水系统维护,确保系统运行正常;每年进行一次全面的给排水系统检测,确保系统安全运行。4.在物业管理中,关于配电系统的维护保养,主要包含哪些内容?答:配电系统的维护保养主要包含:每天检查配电柜运行是否正常,检查电流表是否正常;每月清理配电室,确保通风良好并检查电线是否有老化现象;每季度检查配电系统,确保电压稳定并检查开关是否正常;每半年进行一次全面的配电系统维护,确保系统运行正常;每年进行一次全面的配电系统检测,确保系统安全运行。5.物业管理中,关于空调系统的维护保养,主要包含哪些内容?答:空调系统的维护保养主要包含:每天检查空调运行是否正常,检查制冷剂是否充足;每月清洁空调滤网,检查空调压缩机的状况;每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常;每半年进行一次全面的空调系统维护,确保系统运行正常;每年进行一次全面的空调系统检测,确保系统安全运行。本次试卷答案如下一、单项选择题答案及解析1.D消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常。解析:消防报警系统是火灾发生时第一时间发出警报的关键设备,其功能是否正常直接关系到火灾防控的效率,因此需要定期测试。选项A、B、C中的检查频率和内容虽然也是必要的,但不如D选项重要。2.C每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常。解析:电梯安全装置是保障乘客生命安全的重要设备,其功能是否正常直接关系到乘客的乘坐安全,因此需要定期检查。选项A、B、D中的检查内容虽然也是必要的,但不如C选项重要。3.A每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。解析:水泵是给排水系统中重要的设备,其运行是否正常直接关系到供水或排水的效果,因此需要每天检查。选项B、C、D中的检查内容虽然也是必要的,但每天检查水箱水位过于频繁,一般可以每两天或每三天检查一次。但考虑到题目要求选择错误的选项,因此A选项为正确答案。4.B每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。解析:配电室是存放电气设备的重要场所,其通风状况直接关系到设备的运行寿命,因此需要每月清理。选项A、C、D中的检查内容虽然也是必要的,但每月检查电线是否有老化现象的频率不够,一般应该每半年或每年检查一次。但考虑到题目要求选择错误的选项,因此B选项为正确答案。5.A每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。解析:空调是现代生活中重要的设备,其运行是否正常直接关系到人们的舒适度,因此需要每天检查。选项B、C、D中的检查内容虽然也是必要的,但每天检查制冷剂是否充足过于频繁,一般可以每半个月或每月检查一次。但考虑到题目要求选择错误的选项,因此A选项为正确答案。6.D消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常。解析:同第1题解析。7.B每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况。解析:电梯轿厢是乘客乘坐的空间,其清洁状况直接关系到乘客的乘坐体验,因此需要每月清洁。选项A、C、D中的检查内容虽然也是必要的,但每月检查电梯钢丝绳的状况的频率不够,一般应该每半年或每年检查一次。但考虑到题目要求选择错误的选项,因此B选项为正确答案。8.A每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。解析:同第3题解析。9.B每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。解析:同第4题解析。10.A每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。解析:同第5题解析。11.B消防灭火器应每年检查一次,但不需要检查压力表是否正常。解析:消防灭火器是火灾发生时用于灭火的重要设备,其压力是否正常直接关系到灭火效果,因此需要每年检查。选项A、C、D中的检查内容虽然也是必要的,但每年检查压力表是否正常的频率不够,一般应该每季度或每半年检查一次。但考虑到题目要求选择错误的选项,因此B选项为正确答案。12.C每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常。解析:同第2题解析。13.A每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。解析:同第3题解析。14.B每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。解析:同第4题解析。15.A每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。解析:同第5题解析。16.D消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常。解析:同第1题解析。17.B每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况。解析:同第7题解析。18.A每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。解析:同第3题解析。19.B每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。解析:同第4题解析。20.A每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。解析:同第5题解析。二、多项选择题答案及解析1.A、D消防栓应每月检查一次,确保水压正常,清理杂物;消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常。解析:消防栓和消防报警系统是消防设施中的关键设备,需要定期检查以确保其功能正常。选项B、C、E中的检查内容虽然也是必要的,但不是每月或每季度必须进行的。2.A、C每天检查电梯运行是否平稳,检查门缝是否均匀;每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常。解析:电梯运行平稳和安全装置的正常是保障乘客生命安全的关键,因此需要每天检查和每季度检查。选项B、D、E中的检查内容虽然也是必要的,但不是每天或每季度必须进行的。3.A、C每天检查水泵运行是否正常,检查水箱水位;每季度检查排水管道,确保排水畅通,检查排水口是否有堵塞。解析:水泵运行正常和排水畅通是给排水系统中最重要的两个方面,因此需要每天检查和每季度检查。选项B、D、E中的检查内容虽然也是必要的,但不是每天或每季度必须进行的。4.A、C每天检查配电柜运行是否正常,检查电流表是否正常;每季度检查配电系统,确保电压稳定,检查开关是否正常。解析:配电柜运行正常和电压稳定是配电系统中最重要的两个方面,因此需要每天检查和每季度检查。选项B、D、E中的检查内容虽然也是必要的,但不是每天或每季度必须进行的。5.A、C每天检查空调运行是否正常,检查制冷剂是否充足;每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常。解析:空调运行正常和电气连接正常是空调系统中最重要的两个方面,因此需要每天检查和每季度检查。选项B、D、E中的检查内容虽然也是必要的,但不是每天或每季度必须进行的。6.A、D消防栓应每月检查一次,确保水压正常,清理杂物;消防报警系统应每季度测试一次,确保报警功能正常。解析:同第1题解析。7.A、C每天检查电梯运行是否平稳,检查门缝是否均匀;每季度检查电梯的安全装置,如限速器、安全钳等,确保其功能正常。解析:同第2题解析。8.A、C每天检查水泵运行是否正常,检查水箱水位;每季度检查排水管道,确保排水畅通,检查排水口是否有堵塞。解析:同第3题解析。9.A、C每天检查配电柜运行是否正常,检查电流表是否正常;每季度检查配电系统,确保电压稳定,检查开关是否正常。解析:同第4题解析。10.A、C每天检查空调运行是否正常,检查制冷剂是否充足;每季度检查空调系统的电气连接,确保其功能正常。解析:同第5题解析。三、判断题答案及解析1.×消防栓应每月检查一次,确保水压正常,清理杂物。解析:消防栓是消防设施中的重要设备,其功能是否正常直接关系到火灾防控的效率,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上消防栓的检查频率和内容应该根据实际情况进行调整。2.×电梯的日常维护保养应该包含每月清洁电梯轿厢,但不需要检查电梯钢丝绳的状况。解析:电梯钢丝绳是电梯安全运行的重要部件,其状况直接关系到乘客的生命安全,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上电梯钢丝绳的检查频率和内容应该根据实际情况进行调整。3.×每天检查水泵运行是否正常,但不需要检查水箱水位。解析:水泵和水箱水位是给排水系统中重要的参数,其运行是否正常直接关系到供水或排水的效果,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上水泵和水位检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。4.×每天检查配电柜运行是否正常,但不需要检查电流表是否正常。解析:配电柜和电流表是配电系统中重要的参数,其运行是否正常直接关系到供电的效果,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上配电柜和电流表检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。5.×每天检查空调运行是否正常,但不需要检查制冷剂是否充足。解析:空调和制冷剂是空调系统中重要的参数,其运行是否正常直接关系到人们的舒适度,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上空调和制冷剂检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。6.×消防通道应保持畅通,但可以适当摆放一些装饰性植物。解析:消防通道是火灾发生时救援人员通行和火灾扑救的重要通道,其畅通直接关系到火灾防控的效率,因此不得摆放任何物品。选项中的说法是错误的。7.×每天检查电梯运行是否平稳,但不需要检查门缝是否均匀。解析:电梯运行平稳和门缝均匀是保障乘客生命安全的重要条件,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上电梯运行和门缝检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。8.×每月清理水泵房,确保通风良好,但不需要检查管道是否有渗漏。解析:水泵房和管道是给排水系统中重要的部分,其状况直接关系到供水或排水的效果,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上水泵房和管道检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。9.×每月清理配电室,确保通风良好,但不需要检查电线是否有老化现象。解析:配电室和电线是配电系统中重要的部分,其状况直接关系到供电的效果,因此需要定期检查。选项中的说法过于绝对,实际上配电室和电线检查的频率和内容应该根据实际情况进行调整。10.×每月清洁空调滤网,但不需要检查空调压缩机的状况。解析:空调滤网和压缩机是空调系统中重要的部分,其状况直接关系到人们的舒适度,因此需要定期检

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