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文档简介

土地房屋权属协议书鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权和房屋所有权，甲方有意将其拥有的土地使用权和房屋所有权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地房屋权属转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的土地使用权和房屋所有权转让给乙方。1.2土地使用权及房屋所有权范围：土地使用权面积为[具体面积]平方米，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。二、转让价格2.1甲乙双方经协商一致，同意该土地房屋权属转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将转让总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后，将土地使用权和房屋所有权相关证明文件交付给乙方。三、过户手续3.1甲方承诺其拥有的土地使用权和房屋所有权合法、有效，无任何权利限制或纠纷。3.2乙方同意在本协议签订后[具体天数]日内，配合甲方办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。3.3过户手续所需费用由乙方承担，包括但不限于税费、评估费、登记费等。四、违约责任4.1若甲方未能按时交付土地使用权和房屋所有权相关证明文件，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款万分之五的违约金。4.2若乙方未能按时支付转让总价款，每逾期一日，应向甲方支付转让总价款万分之五的违约金。4.3若因甲方原因导致土地使用权和房屋所有权无法过户，甲方应退还乙方已支付的转让总价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。六、协议生效6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[具体部门]备案一份。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________签订日期：_________甲方身份证号码：_______________________乙方身份证号码：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________见证人（签字）：_________见证人（签字）：_________签订日期：_________签订日期：_________手

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