体育场馆租赁协议及活动安全责任承担说明

体育场馆租赁协议及活动安全责任承担说明第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同双方1.2.1出租方（以下简称甲方）：____________________1.2.2承租方（以下简称乙方）：____________________1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的体育场馆的租赁，具体包括但不限于场馆的使用权、使用权范围内的设施设备等。1.4合同期限1.4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4.2租赁期限的起算和终止：租赁期限自甲方交付体育场馆并经乙方验收合格之日起计算，至租赁期满之日止。1.5租赁用途乙方租赁体育场馆的用途为：____________________。1.6甲方权利与义务1.6.1甲方权利：（1）收取乙方按照约定支付的租金；（2）监督乙方按照合同约定使用体育场馆；（3）对乙方违反合同约定行为进行处理；（4）在合同约定的期限内维护体育场馆的完好。1.6.2甲方义务：（1）按照约定时间向乙方交付符合使用要求的体育场馆；（2）保证体育场馆及相关设施设备的正常运行；（3）提供必要的技术指导和协助；（4）对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的解决方案。第二章场馆使用2.1场馆使用条件2.1.1乙方使用体育场馆应遵守国家有关法律法规及本合同约定；2.1.2乙方使用体育场馆应遵守甲方制定的相关规章制度；2.1.3乙方使用体育场馆应爱护体育场馆及相关设施设备。2.2场馆使用时间2.2.1乙方应在约定的租赁期限内合理使用体育场馆；2.2.2乙方使用体育场馆的时间应避开体育场馆的维修保养时间；2.2.3乙方应提前向甲方申请使用体育场馆，经甲方同意后方可使用。2.3场馆使用限制2.3.1乙方不得将体育场馆转租、转借给他人使用；2.3.2乙方不得擅自改变体育场馆的结构和使用功能；2.3.3乙方不得在体育场馆内进行非法活动。第三章租金及支付3.1租金标准本合同约定的租金为人民币______元/（平方米·月），具体计算方式3.2支付方式3.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金；3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；3.2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四章保证金4.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币______元。4.2保证金用途保证金用于乙方在租赁期间对体育场馆的损坏赔偿。4.3保证金退还4.3.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方；4.3.2乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应赔偿费用后退还剩余保证金。第五章不可抗力5.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、行为等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况。5.2不可抗力处理5.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；5.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决；5.2.3不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；5.2.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。5.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，甲方应向乙方提供相关证明材料。第六章场馆设施及维护6.1场馆设施清单6.1.1甲方应向乙方提供一份详细的场馆设施清单，包括但不限于：（1）场地面积、规格；（2）照明设备；（3）音响设备；（4）更衣室及淋浴设施；（5）安全设施，如消防设备、疏散指示牌等；（6）运动器材及附属设施。6.2设施维护责任6.2.1甲方负责保持场馆设施的正常运行，定期进行检修和维护；6.2.2乙方在使用过程中应爱护场馆设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；6.2.3任何设施的非正常损坏或故障，应在发觉后立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。第七章使用限制与禁止事项7.1使用限制7.1.1乙方不得在场馆内进行任何违法活动；7.1.2乙方不得在场馆内进行可能导致场馆设施损坏的活动；7.1.3乙方不得在场馆内进行任何可能对他人造成伤害的活动。7.2禁止事项7.2.1未经甲方同意，乙方不得在场馆内进行商业活动或举办任何非体育相关活动；7.2.2乙方不得在场馆内吸烟、饮酒或食用违禁食品；7.2.3乙方不得在场馆内乱扔垃圾或破坏环境卫生。第八章人员管理8.1乙方责任8.1.1乙方应对进入场馆的人员进行管理，保证场馆内的秩序和安全；8.1.2乙方应对场馆内的所有活动负责，保证活动符合场馆使用规定。8.2甲方责任8.2.1甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方了解场馆的管理和安全规范；8.2.2甲方应定期对乙方进行场馆管理工作的检查和评估。第九章费用承担9.1场馆水电费9.1.1场馆的水电费按实际使用量计算，由乙方承担；9.1.2乙方应在每月______日前向甲方支付上月的水电费用。9.2其他费用9.2.1除租金和水电网费外，乙方还需承担以下费用：（1）清洁费；（2）维修费；（3）税费等。第十章违约责任10.1乙方违约10.1.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金；10.1.2乙方如违反场馆使用规定，导致场馆设施损坏或他人受伤，乙方应承担全部责任；10.1.3乙方如未按时缴纳水电费，甲方有权暂停向其提供水电服务。10.2甲方违约10.2.1甲方如未按约定时间交付场馆，应向乙方支付______%的违约金；10.2.2甲方如未能保证场馆设施的正常运行，应承担相应的维修责任；10.2.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用场馆，应向乙方支付相应的赔偿金。第十一章场馆使用规定11.1使用规则11.1.1乙方在使用场馆时应遵守以下规定：（1）按照甲方提供的场馆使用指南操作；（2）不得在场馆内进行任何可能对设施造成损害的活动；（3）保持场馆内的卫生和整洁。11.2场馆使用时间调整11.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因，甲方有权调整场馆的使用时间；11.2.2甲方在调整使用时间前应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间调整其活动安排。11.3人员出入管理11.3.1场馆入口应设有明显的标识，并由专人负责管理；11.3.2乙方负责控制进入场馆的人员，保证所有人员均符合场馆使用规定。第十二章安全责任与保障12.1安全责任12.1.1甲方负责场馆的安全设施设备的维护和管理，保证其处于良好状态；12.1.2乙方负责其活动期间的安全管理，保证活动参与者的安全。12.2保险12.2.1甲方应为其拥有的场馆设施投保适当的保险，并将保险单复印件提供给乙方；12.2.2乙方应考虑为其活动投保责任保险，并将保险单复印件提供给甲方。12.3应急预案12.3.1甲方应制定场馆的应急预案，并在场馆内张贴应急指示；12.3.2乙方应在活动前了解应急预案，并在活动中遵循相关指示。第十三章合同终止与解除13.1合同终止13.1.1租赁期满，本合同自然终止；13.1.2出现不可抗力事件，导致本合