办公室装修合同

办公室装修合同甲方（发包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方办公室装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：________________________（详细地址）2.工程内容：本工程为办公室装修，具体装修内容详见附件一《装修工程清单及报价表》。3.工程面积：经双方确认，本工程装修面积为________平方米。4.工程性质：新建装修/翻新装修（请勾选）二、工程承包方式与范围1.承包方式：乙方采用□包工包料□包工部分包料□包工不包料的方式承包本工程。（请勾选，如选择部分包料或不包料，需在附件二中明确甲方提供材料清单及乙方提供材料清单）2.承包范围：包括但不限于附件一《装修工程清单及报价表》中所列的各项工程内容，以及与本工程相关的设计、施工、安装、调试等工作。三、工程工期1.本工程总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日期）起至______年______月______日（竣工日期）止。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款______‰的违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.如遇下列情况，工期应顺延：（1）甲方未按约定时间提供施工场地、图纸或其他必要条件的；（2）甲方未按约定支付工程款，影响施工进度的；（3）因不可抗力导致施工无法正常进行的；（4）双方协商一致同意顺延工期的其他情况。四、工程质量标准1.本工程质量标准应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准，并达到合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。3.工程所用材料和设备必须符合国家有关质量标准和环保要求，并提供产品合格证明文件。如甲方对材料和设备有特殊要求的，应在合同中明确约定，乙方应按约定采购。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前______小时通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。验收合格的，甲方应签署验收记录；验收不合格的，乙方应及时整改，整改合格后方可进行下一道工序，由此造成的工期延误由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程总价款：本工程总价款为人民币________________元（大写：________________________元整），此价款已包含人工、材料、设备、设计、管理、利润、税金等所有费用。具体价款构成详见附件一《装修工程清单及报价表》。2.付款方式：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，即人民币________________元（大写：________________________元整）。（2）进度款：工程进度达到______%时，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后______日内，向乙方支付工程总价款的______%，即人民币________________元（大写：________________________元整）。（3）竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，即人民币________________元（大写：________________________元整）。（4）质保金：剩余工程总价款的______%作为质保金，即人民币________________元（大写：________________________元整），在工程质保期满且乙方履行完毕质保义务后______日内，甲方一次性无息返还给乙方。3.乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。六、工程设计与图纸1.甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供经甲方确认的施工图纸______套。如甲方委托乙方进行设计的，双方应另行签订设计合同，明确设计费用、设计周期、设计成果等内容。2.乙方应仔细核对施工图纸，如发现图纸存在问题或疑问，应及时与甲方沟通解决。3.任何一方如需变更设计或施工内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可进行变更。因变更导致工程价款调整的，按变更协议执行；导致工期调整的，工期相应顺延。七、材料与设备供应1.如乙方包工包料，乙方应按照合同约定和设计要求采购材料和设备，并保证其质量符合国家有关标准和合同约定。乙方应在材料和设备进场前______日通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后______日内进行检验。检验合格的，方可用于工程；检验不合格的，乙方应及时更换，由此造成的损失由乙方承担。2.如甲方提供部分材料和设备（详见附件二），甲方应按照合同约定的时间和地点将材料和设备交付给乙方，并向乙方提供产品合格证明文件。乙方应对甲方提供的材料和设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理，由此造成的工期延误或损失由甲方承担。乙方对甲方提供的材料和设备的使用过程中的质量问题不承担责任，但因乙方保管或使用不当造成的损失除外。八、工程验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料（包括但不限于竣工图纸、隐蔽工程验收记录、材料和设备合格证明文件等）。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后______日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收单》，工程正式移交甲方；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改合格后重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。3.如甲方在收到乙方竣工验收报告后______日内未组织验收或验收后未提出书面异议的，视为工程验收合格。九、双方责任（一）甲方责任1.按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。2.按合同约定向乙方提供施工图纸和必要的施工条件（如施工场地、水源、电源等），并确保其符合施工要求。3.委派______为甲方驻工地代表，负责履行合同约定的甲方权利和义务，协调处理施工过程中的相关事宜。甲方驻工地代表的指令应以书面形式发出。4.负责办理施工所需的各项审批手续（如需要），并承担相关费用。5.协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好环境。（二）乙方责任1.严格按照合同约定、施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量和工期。2.委派______为乙方驻工地代表，负责履行合同约定的乙方权利和义务，协调处理施工过程中的相关事宜。乙方驻工地代表的指令应以书面形式发出。3.加强施工现场管理，做到文明施工、安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和损失。4.负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。5.妥善保管甲方提供的材料和设备以及乙方自行采购的材料和设备，防止丢失或损坏。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。十、工程保修1.本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题（如墙面开裂、地面空鼓、水电故障等），乙方应在接到甲方通知后______小时内派人到场维修，并在______日内修复完毕，所需费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内派人维修或维修不符合要求的，甲方可委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。3.因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程损坏的，乙方可提供维修服务，但所需费用由甲方承担。十一、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项______‰的违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返修，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如返修后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十二、不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后______日内提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除合同责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括《装修工程清单及报价表》、《甲方提供材料清单》、《乙方提供材料清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执____