装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________第一条工程概况工程地点：________________________（详细至门牌号）工程名称：________________________工程内容和范围：（1）房屋结构改造：（如墙体拆除、新建等，需注明具体位置和尺寸）（2）墙面装修：（如乳胶漆涂刷、壁纸铺贴等，注明材质和品牌）（3）地面装修：（如地板铺设、地砖铺贴等，注明材质、品牌和规格）（4）顶面装修：（如吊顶造型、灯具安装等，注明材质和工艺）（5）门窗工程：（如门窗更换、定制等，注明材质、品牌和规格）（6）卫生洁具安装：（如马桶、花洒、洗手盆等，注明品牌和型号）（7）厨房设备安装：（如橱柜、油烟机、燃气灶等，注明品牌和型号）（8）其他：（如水电改造、智能家居系统安装等）工程户型：________________________（如两室一厅、三室两厅等）工程建筑面积：________________________平方米（以实际测量为准）工程期限：自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期为____天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。第二条合同价款与支付方式合同价款：本工程总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价款包含工程所需的材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等费用。价款调整：（1）若因甲方提出设计变更或增加工程项目，导致工程量变化的，按双方协商确定的单价和实际工程量调整合同价款。（2）若因材料价格波动超过±____%（含本数）的，双方可协商调整材料部分的价款，调整方式为________________________。支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________________________元（大写：________________元整）。（2）进度款：①工程完成%（如水电改造验收合格）后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币________________________元（大写：________________元整）。②工程完成%（如墙面、地面基层处理完成）后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币________________________元（大写：________________元整）。③工程完成%（如主要装修项目安装完成）后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币________________________元（大写：____________________元整）。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，双方办理竣工结算。结算完成后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的%，即人民币________________________元（大写：____________________元整）。（4）质量保证金：剩余结算总价款的%作为质量保证金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。保修期满后无质量问题的，甲方在____日内一次性无息返还给乙方。第三条工程质量与验收工程质量标准：乙方必须按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、设计文件及双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量合格。材料质量：乙方应使用符合国家质量标准及合同约定的材料、设备。材料进场前，乙方应向甲方提交材料样品及合格证明文件，经甲方检验确认后方可使用。甲方对材料有异议的，乙方应在____日内更换，由此造成的工期延误由乙方承担。隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电管线敷设等）覆盖前，乙方应提前____日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序；验收不合格的，乙方应整改后重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。中期验收：工程完成____%时，乙方应通知甲方进行中期验收，验收内容为________________________。验收合格的，双方签署中期验收单；验收不合格的，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料（如竣工图、材料合格证等）。甲方应在收到报告后____日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收单，工程正式交付；验收不合格的，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。第四条双方责任甲方责任：（1）开工前____日内，向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项，相关费用由甲方承担。（2）开工前____日内，向乙方提供房屋相关的图纸资料（如房屋结构图等），并确认施工方案和设计图纸。（3）负责办理施工所需的相关审批手续（如装修许可证等），并承担相应费用。（4）按时支付工程款项，若逾期支付，每逾期一日按应付款项的____‰向乙方支付违约金。（5）协调处理施工期间与邻里之间的关系，为乙方提供必要的施工便利。（6）甲方指派________________________（姓名）为现场代表，负责履行合同约定的甲方权利和义务，其签字确认的文件具有法律效力。乙方责任：（1）按照合同约定及设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量和安全。（2）制定详细的施工组织设计和进度计划，并在开工前____日内提交给甲方备案。（3）施工期间严格遵守安全生产、文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。（4）施工过程中应保护好甲方原有财产及相邻房屋的设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。（5）按照合同约定的工期完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日按工程总价款的____‰向甲方支付违约金。（6）乙方指派________________________（姓名）为项目经理，负责履行合同约定的乙方权利和义务，其签字确认的文件具有法律效力。第五条违约责任甲方逾期付款超过____日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担，乙方不承担违约责任。乙方提供的材料、设备不符合合同约定或质量标准的，甲方有权要求乙方更换，乙方应在____日内更换完毕，同时向甲方支付该批材料、设备价款____%的违约金。因乙方原因造成工程质量不合格，经整改后仍不符合要求的，乙方应无偿返修，并向甲方支付工程总价款____%的违约金；若返修后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。任何一方擅自解除合同的，应向对方支付工程总价款____%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，已完成的工程量按合同约定的价款结算。因一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定保修期限：本工程的保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场维修，并承担维修费用。知识产权：乙方保证其提供的设计方案、施工工艺等不侵犯任何第三方的知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如设计图纸、材料清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效与终止本