危险品甲类仓库租赁协议

危险品甲类仓库租赁协议出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有储存危险品甲类的需求，甲方拥有符合相关安全标准的危险品甲类仓库可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方危险品甲类仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本信息1.甲方将位于[仓库具体地址]的危险品甲类仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米，储存容量为[X]吨。2.该仓库配备有符合国家和地方相关标准的消防、通风、防爆、防静电等安全设施设备，具体设施设备清单见附件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方结清所有费用、交还仓库且仓库设施设备无损坏的情况下，在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如仓库设施设备有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的仓库符合国家和地方关于危险品甲类储存的安全标准，并确保仓库及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如因仓库本身质量问题或设施设备故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的仓库使用备案等手续，提供必要的证明文件和资料，但相关费用由乙方承担。4.甲方应按照国家和地方相关规定，定期对仓库进行安全检查和维护，及时发现并处理安全隐患。在进行安全检查和维护工作前，甲方应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用仓库，在租赁期间享有仓库的占有、使用权。2.乙方应按照国家和地方相关规定以及本协议约定，合法、安全地使用仓库，不得擅自改变仓库的用途、结构和布局。乙方应严格遵守危险品甲类储存的操作规程，制定完善的安全管理制度，并确保仓库的安全管理工作符合相关要求。3.乙方应自行承担在租赁期间因使用仓库而产生的水电费、物业管理费、仓储保险费等所有费用，并按照相关部门规定和协议约定及时缴纳。4.乙方应负责对存放在仓库内的危险品甲类进行妥善管理，采取必要的防护措施，防止发生泄漏、火灾、爆炸等安全事故。如因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方仓库及附属设施设备造成的损坏赔偿、对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿等。5.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。6.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还仓库及附属设施设备。如乙方对仓库进行了装修或增添了附属设施设备，在不影响仓库正常使用的情况下，乙方可自行拆除；如乙方拆除可能对仓库结构造成损坏的，应恢复原状或经甲方同意后保留，并不得要求甲方给予补偿。六、安全责任1.双方应严格遵守国家和地方关于危险品甲类储存的法律法规和安全标准，切实履行安全管理职责。2.乙方应制定详细的安全应急预案，并定期组织演练。在租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和相关政府部门。乙方应积极配合政府部门进行事故调查和处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应按照甲方要求及时整改到位，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、保险1.乙方应自行购买在租赁期间存放在仓库内的危险品甲类的财产保险，以及因仓库使用可能导致的第三方人身伤亡和财产损失的商业保险。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将已购买保险的相关证明文件提供给甲方备案。2.在租赁期间，如因发生保险事故导致乙方或第三方遭受损失，乙方应及时向保险公司报案并申请理赔。如保险赔偿不足以弥补损失的，由责任方承担剩余部分的赔偿责任。八、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还租金、押金等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。