2025年新无证房屋安置协议书

无证房屋安置协议书鉴于甲方因城市规划、土地征收等原因需要拆除其位于__________（具体地址）的房屋，而该房屋未取得合法的房屋权属证书，为明确双方权利义务，经甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条安置原则甲方在安置乙方时，应遵循公平、合理、补偿到位的原则，确保乙方的基本居住条件得到保障。第二条安置方式1.住房安置：甲方同意为乙方提供位于__________（具体地址）的安置房屋一套，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________（如砖混结构、框架结构等），安置房屋的产权归属乙方，乙方无需支付任何安置费用。2.货币安置：甲方同意一次性支付乙方安置补偿款__________元（人民币大写：____________________元整），该款项已包含乙方应得的全部安置利益，乙方不得再提出其他任何安置要求。第三条安置房屋（或货币补偿）的交付1.住房安置：甲方应在本协议签订之日起__________日内，将安置房屋交付乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应具备使用功能，甲方需协助乙方办理房屋权属证书的变更登记手续，相关费用由乙方承担。2.货币安置：甲方应在本协议签订之日起__________日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户，账户名称：____________________，开户银行：____________________，账号：____________________。第四条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议的约定向乙方提供安置房屋（或支付货币补偿）；（2）甲方应保证提供的安置房屋（或支付的货币补偿）符合本协议的约定，如因安置房屋存在质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，但无需承担超出本协议约定的其他费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议的约定接受安置房屋（或货币补偿）；（2）乙方应妥善使用安置房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行改建或扩建，应事先征得甲方同意并依法办理相关手续；（3）乙方应在收到安置房屋（或货币补偿）后__________日内，向甲方出具收据。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定交付安置房屋（或支付货币补偿），每逾期一日，应按日向乙方支付补偿款__________元的违约金，逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的部分或全部补偿款（视情况而定）。2.若乙方未按本协议约定接收安置房屋（或货币补偿），每逾期一日，应按日向甲方支付补偿款__________元的违约金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的部分或全部补偿款（视情况而定）。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签