2025年新农村房子赠予协议书

农村房子赠予协议书甲方（赠予人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（受赠人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的位于_________省_________市_________县_________镇_________村_________组（以下简称“该房屋”）赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予房屋的基本情况该房屋的建筑面积为_________平方米，结构为_________（例如：砖混结构、框架结构等），产权证号为_________，土地使用权证号为_________（如有），位于_________省_________市_________县_________镇_________村_________组_________号。该房屋附属设施包括但不限于：_________（例如：厨房、卫生间、院落等）。二、赠予目的甲方将上述房屋赠予乙方，旨在_________（例如：乙方作为家庭成员的居住需求、对乙方的关爱与支持等）。三、赠予条件1.甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋没有设立任何抵押、查封等权利负担或限制。2.乙方同意接受甲方的赠予，并承诺在收到房屋后，按照国家及当地相关规定，履行房屋的居住、维护等义务。3.赠予完成后，乙方应将该房屋用于_________（例如：自住、家庭居住等），不得擅自改变房屋的使用性质，不得进行违法搭建或破坏房屋结构的行为。四、赠予的履行1.赠予的交付：甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该房屋的钥匙及所有相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给乙方。乙方应在收到房屋后，与甲方共同办理房屋产权过户手续。2.过户手续：乙方应在收到房屋后_________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，所有相关费用由_________（甲方或乙方）承担。五、赠予的税务问题1.根据国家及地方相关税务政策，房屋赠予涉及的相关税费（例如：契税、个人所得税等）由_________（甲方或乙方）承担。2.具体税费承担方式及计算方法按照国家及地方相关规定执行。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定履行赠予义务，应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本协议的约定接受赠予或履行相关义务，应向甲方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、协议的生效与变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件。九、其他约定1.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（例如：公证处）存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方