承租车位合同(标准版)

承租车位合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供承租车位服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本情况

1、车位位置：甲方提供的车位位于__________________（详细地址）__________________（小区名称或停车场名称）__________________（车位编号或具体位置描述），该车位为__________________（地上/地下）车位。

2、车位类型：__________________（标准车位/机械车位/子母车位等）。

3、车位权属：甲方保证其对本合同项下的车位拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将该车位出租给乙方使用。如因车位权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、车位面积：车位使用面积约为__________________平方米。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费每月为人民币____________元（大写：人民币____________元整），租金包含但不限于车位使用费、物业管理费等相关费用（如有）。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

四、押金条款

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、车位设施维护等。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金给乙方。如乙方存在违约行为（如欠费、损坏车位设施等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证乙方承租期间车位的使用安全，并配合乙方办理相关使用手续（如停车许可等）。

2、甲方应保证供电、供水（如涉及）等必要设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，应负责修复并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方对车位的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常使用行为。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如被占用、权属纠纷等），甲方应承担赔偿责任并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并遵守车位管理规约，不得擅自改变车位用途或进行违法搭建。

2、乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合停车场管理人员进行车辆管理，不得停放违禁车辆或从事危险行为。

4、租赁期间，乙方如需转租车位，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，转租期限不得超过原合同期限。

六、车位使用及维护

1、乙方应自行保管车位钥匙或使用授权码，如因乙方保管不善导致车位被占用或造成损失，由乙方承担责任。

2、车位设施（如照明、排水等）的日常维护由甲方负责，乙方发现故障应及时通知甲方修复。

3、因不可抗力（如地震、火灾等）导致车位无法使用，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及押金。

七、违约责任

1、甲方未按时交付车位或交付的车位不符合合同约定，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、乙方擅自提前终止合同，应支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方相关损失。

3、如因乙方违规使用车位导致罚款或行政处罚，责任由乙方自行承担，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向车位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：