员工用房合同(标准版)

员工用房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供员工用房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构类型：_______，房屋权属证明：__________________。

2、房屋用途：用于甲方员工住宿，不得擅自改变用途。

3、房屋交付标准：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气（如适用）、网络等设施齐全且可正常使用，房屋内设施设备清单详见附件一，附件一经双方签字确认后作为合同附件。

4、房屋交付时间：____年____月____日，甲方应提前____日通知乙方办理房屋交付手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该房屋，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜，续租租金及押金标准按本合同约定执行。

三、租金及押金

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金按月支付，首期租金应于房屋交付当日支付，后续租金应于每月____日前支付。

2、押金：乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方房屋的完好及租金按时支付。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租金无拖欠的，甲方应在____日内全额退还押金；如有损坏或欠租，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供房屋符合居住条件，并按时交付乙方使用。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求其恢复原状或解除合同。

3、甲方应负责房屋主体结构及公共设施（如电梯、供水管道等）的维护保养，因甲方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如税费缴纳等，费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住房屋。

2、乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得损坏房屋主体结构及公共设施，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方不得将房屋转租或分租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理部门的工作，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应自行承担房屋使用过程中的水电、燃气（如适用）、网络等费用，并按时缴纳。

五、房屋维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋设施故障或损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方提供的房屋主体结构或公共设施存在问题，导致的维修责任由甲方承担。

3、紧急维修（如漏水、停电等）应及时通知甲方或物业管理部门，费用由责任方承担。

六、合同解除条件

1、如乙方无故拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法继续使用，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方违约导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：