房屋施工合同

【施一匚合同】

在这个快节奏的今天，合同变得越来越重要。合同应当遵循平等互利、等

价有偿的原则。施工合同是保证施工单位与施工方或者承包人合法权益的协

议。任何单位和个人不得在签订施工合同时非法干预。是否有可供参考的施工

合同范本。以下是整理的房屋施工合同汇编10篇，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

经甲乙双方协定，甲方将建设—市众生态养殖专业合作社工程承包给乙

方施工，为使工程能顺利进行，特订立好协议，双方共同遵守。

一、承包方式本工程采取大包干做法，发放乙方工程量由甲方安排为准。

施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。

二、工期从月日至

三、乙方责任

1、服从甲方指导，接受甲方监督，按质量完成工作；

2、对乙方施工人员的安全，由乙方负责；

3、遵纪守法，文明施工；

4、乙方自用临时没施的搭建，自用工具设备的管理，由乙方自行负责。

四、工作内容及材料规格必须按甲方要求牛棚立柱80801.76厚屋顶

50501.2厘棚顶采用5c的夹心板要求规格顶0.326的片子，屋顶铁皮0.226

按图纸施工，墙面上方材80公分的夹心彩钢，两侧按图纸上材夹心彩钢。牛棚

按地面滴方为界平方收方，本工程只限于铁棚顶面和四周材，80公分檐面。每

个棚长51.2,宽9.12,结算四个牛棚贰拾万零伍仟。四个棚做完留保质金壹

万元，_______年后支付清保质金，每个棚完工时肆万元，全部完工后除质保

金外，其它全部付清。

五、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方—日内

审核完毕并将结果通知乙方，工程完成后除质保金外，一个星期内全部付清。

六、其它

1、该协议一式两份，甲乙双方各执一份;

2、未尽事宜双方可另行协商解决；

3、该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后终止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—B

________年—月―B

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本施工的具体情

况两方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、施工名称：XX市大名县水榭花都一期车库

二、施工地点：大名县县城北环路

三、承包方式：清包人工费

四、承包范围：

本合同包含1一7#楼地下车库顶（含顶）以下的主体建筑劳务工作，给定

的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务，即包括清槽、放线、垫层

制作及垫层以上模板制作安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内

砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。

甲方提供的材料有：所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余

工具和圆钉圆丝由乙方提供。

五、开竣工日期：20xx年6月1日至9月1日，正常工期每耽误一天，扣

施工款5000元，依次累计。耽误工期超过10天，甲方有权另行安排队伍施

工，乙方无条件退场。

六、施工面积及单价:

1、按该施工设计图纸为准，计算项目总面积施工量。

2、项目总面积约16000平方米。

3、施工承包价：每平方米218元，不包括税金。

4、施工总价约348000元。

七、付款方式：

无预付款，本合同内容全部完工后5日内，甲方支付乙方70%施工款；三

个月内支付剩余的全部施工款项。

八、两方责任:

甲方责任：

1、向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙

方，避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。

2、对施工质量严格把关，对不合格施工勒令期限整改，否则由此造成的一

切损失由乙方承担。

3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。

4、协调施工大包方，保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由

甲方负责。

5、保证按时给乙方拨付施工款，按月累计停工5天，工作人员误工费由甲

方负责，工期续延。

6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料，

对资料的真实准确性负责，

乙方责任：

1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术工作人员、管理工作人员和作

业工具，配备专职工作人员负责现场协调，安全文明施工；主要负责人保证吃

住在现场。

2、乙方必须服从甲方管理工作人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，

不得和主管部门及有关职能部门发生冲突；对有关部门提出的整改通知必须按

时完成。

3、严格执行特种工种上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。

4、严格规范施工，保证每个分项施工符合标准，凡因质量进度、安全文明

施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

5、施工中注意安全施工，杜绝伤亡事故的发生。

九、施工安全施工生产目标承诺：

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为冬。

2、杜绝重大设备、火灾事故。

3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十、安全合同内容：

1、甲方必须对劳务工作人员进行安全保险费，如在施工中发生伤亡事故，

费用在10000元以内由乙方全部承担，超过10000元的部分由甲方承担80乐

乙方承担20%保险公司

给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成，而责任及所有费用由

造成方负责，甲方进行协调解决处理。

2、甲乙两方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及

有关的各项规范，自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部

门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施

工工作人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。

3、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职

的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业工作人员的审证考核制度及

各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

（1）根据施工内容、特点，甲乙两方应做好安全技术交底，并有交底书材

料，两方各执一份。

（2）乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

（3）乙方生产负责人技术工作人员必须接受安全培训，考试合格后办理分

包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

（4）乙方的工长、技术员、机械操作工作人员等部门负责人以及各专业安

全管理工作人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

（5）乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

（6）乙方的特种作业工作人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门

核发的特种作业临时操作证，持证上岗。

（7）乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制

度，并且严格贯彻实施。

（8）乙方必须设立专职安全工作人员实施E常安全生产检查制度及工长、

班长跟班检查制度和班组自检制度。

（9）乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接

检验制度。

（10）乙方必须执行安全防范制度。

十一、现场文明施工及其工作人员行为的管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合现场标准化

布置的要求。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务工作人员发生任何违法或妨碍

治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方的工人和管理工作人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有

礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同恢

商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；

2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现

浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。

第二条：承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负

责所有施工用具设备；

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰

陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；

4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

6、甲方负责门窗;包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工

价，待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证

工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提

供的任何建材，否则按双倍价奉还。

第三条：工程工期

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨利建筑材料原因交房日期可顺延，若

因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

2、房屋结构按照没计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺

寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督

施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施

工。

3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。

4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。

5、抹灰，刮白和逢砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生

间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m,走道围栏贴

1.2m,余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹

墙到顶。

8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施，

楼梯顶部整体浇灌一个2.5X1.6X1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，

三楼顶浇2.8m柱子。

10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格

安一个电表、标问安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水

道内。

11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负

责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工

程完工后，甲方付给乙方工程款元；

第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；

第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元；

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；

三至四层内墙刷漆粉结束付元；

一至二层地板贴结束元；

三至四层地板砖贴结束元；

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法

律、法规，遵循公平竞争、自愿和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协

商一致，订立木补充合同，其他合同或协议书条款与木补充合同有冲突时，以

本补充合同为准。

一、工程名称、地点：一#厂房、二#厂房;绍兴袍江工业区

二、工作内容：施工图内土建及水电安装

三、承包方式：包工包料P所有分部分项工程不得分包及转包

四、工程约定；

1、合同工期为历天。具体开工日期以开工艰告为准；

2、连续三天以上停水、停电，工期相应顺延；

3、本工程采用预应力管桩，由管桩造成对周围建筑物的影响所产生的纠

纷和经济损失由甲方负责与乙方无关。

五、工程质量标准为合格。如达不到合格标准，一切损失由承包人承卫。

六、安全生产及文明施工：承包人应严格遵守安全生产管理条例和操作规

程，精心组织工，确保安全生产，遵守绍兴市有关建设工程文明施工规范和规

定。在施工过程中出现的一切安全事故均有乙方承担，与甲方无涉。

七、工程结算口经;：

1、厂房一、厂房二：按图纸要求施工一次性包干920万元，增加工程和

场外工程执行20xx版《浙江省建筑安装工程预算定额》不作下浮，决算材料价

格按绍兴市建设工程造价管理处发布的当月信息价执行，无市信息的参照省信

息价。

2、增加工程和场外工程量按实结算;经监理工程师初审，并经建设单位管

理人员签章确认的联系单、签证单作为结算依据。

3、增加和场外工程结算审计事宜：工程竣工，承包人提供完整结算资料

并能积极配合。

八、工程款支付：

1、承包人进场三天内甲方支付乙方工程预讨款100万元；

2、承包人基础施工完毕，支付合同造价（920万元作付款基数，下同）25%

工程款；

3、二层主体施工完毕支付合同造价25%工程款；

4、主体结顶支付合同造价25%工程款；

5、工程款竣工验收合格并资料移交完毕后支付合同造价25%工程款；

6、增加工程和场外工程付款按实际工程量经甲、乙双方协商后再定。

九、合同争议：

补充合同履行过程中产生争议时，约定向人民法院提起诉讼解决。

十、工程保修:

保修期限按国家规定为土建、水电安装各二年，屋面五年，自竣工验收交

付使用之日计算。

H^一、合同份数：

本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方代表签字、盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：_________法定代表人（签字）：_________

年一月—日年一月一日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在樟子松防腐木

施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条、工程项目

1、施工名称：

2、施工类型：；

3、工程地点：；

4、工程内容：

5、防腐木用料大小数量：防腐木大小以施工图中规格为准，如有变更规格

由甲乙双方协商进行更改，防腐木数量以乙方计算施工图所得为准。

6、工程总造价：人民币（不含税、保证金，如需开据发票增加4.5%的税

金）

第二条、双方责任

1、甲方责任：甲方在合同签订完日内将施工地基础做好，并提供施工仓

库、电源、工人生活用水。

2、乙方责任：乙方在合同签定况另定）。

第三条、工程期限

1、商定工程施工总工期为天，即合同签定次日起日内完工，特殊情况（如

下雨停电等）不算在施工期内。

2、防腐木工程如有更改施工期限可商议更改。

第四条、付款方式

1、材料送至工地前付总工程款总造价20%人民币元。

2、材料进入施工现场开工后工程款总造价付至50%人民币元。

3、工程施工至50%时，工程款总造价付至人民币元。

4、工程结束甲方验收后付清所有工程款。

5、甲方不得己各种理由不按时付款，如甲方拒绝付款乙方有权利停止施工

并要求付清全款，如造成损失一切责任由甲方承当。

第五条、验收方式

1、防腐木材质量和颜色以甲方提供样品为准。

2、防腐木材规格误差4-8皿n为正常。

3、防腐木如有细小开裂为正常。

第六条：合同未尽事宜双方友好协商补充协议

第七条：本合同自双方代表签字，加盖双方公章或签字即生效，工程竣工

结清工程款后自动终止。

第八条：在非人为破坏的情况下乙方免费保修一年。

甲方：（签名）

电话：

年月

日乙方：（签名）

电话

年月日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方平等协商的基

础上，为进一步明确双方在本工程施工事项中的双利和义务，顺利完成本工程

项目，双方签订了本工程合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、资金来源：

二、承包方式：平米包干（包工不包料）

1、甲方负责交纳税金及各项管理费用，并提供钢筋、混凝土、红砖、砂石

料、屋面瓦、防水材料、安装材料、脚手架、架材架木、模板等零星消耗材

料，包括现场内安全用电、临时用水等。

2、乙方提供人工及技术，并包括施工工具、机械设备等辅助用具。

三、工程内容：图纸范围内的土建、室内外简装修、安装项目及室外围墙

等，为该工程施工及施工现场内发生的一切用工（包括防水工程、屋面、门

窗、内外墙面抹灰涂料、机械土方开挖回填、墙柱钢筋电渣压力焊、套丝等项

目）。以上分包工程、乙方不计取任何费用。

四、承包费：按图纸建筑面积计算，单价元/nf,工程竣工结算以实

际施工建筑面积计算承包费。

五、工期：工期为天，乙方必须依照甲方指定工期为准，严格服从

甲方指挥，按照甲方指定的工期任务按时完成。

六、双方约定应做的工作

1、乙方在认真履行本合同约定的前提下，必须服从甲方的统一协调、统一

指令、统一管理、相互配合、相互支持、相互信任，局部利益服从全局利益，

一切从大局出发，保证甲方工程的正常实施。

2、在现场浇注碎施工时，技术人员必须坚守现场，发现缺一次，罚款—

元（如须解手、吃饭等，应与旁站监理协商，两人可轮换，但必须保持一人在

场）。

3、乙方必须按时参加甲方和总监理工程师组织的有关工程会议。按照施工

图纸、设计总说明、图纸交底、图纸会审纪要、设计修改或变更，通知和现行

《施工技术验收规范》做好自检、互检、交接检查工作，并按监理规范程序规

定报验审签。

4、做好施工管理、维护现场整洁、道路畅通，做到活完场清，按照

《省建设工程安全文明施工管理办法》的要求管理现场，对施工现场物

料堆放混乱、道路不通、无组织排水、现场清理不及时者，提出警告并赔付甲

方违约金—元/次。

5、乙方应按有关文明施工规定，做好文明施工工作。

6、施工过程中如发现施工队某一班组工程质量不符合规范要求或工程进度

缓慢，甲方有权责令乙方更换施工班组。乙方接到通知后必须在三天内更换。

7、甲方应做的工作:

（1）技术交底，各种原材料的检验，资料整理，每层楼主体控制线的放

样。

（2）解决周边临界关系，负责与各职能部门协调事宜。

（3）甲方所进材料的管理。

七、工程质量：合格工程。

1、工程质量的评定以国家质量检验评定标准为依据，以内蒙古自治区标准

规范为准。

2、若因乙方原因造成质量不合格，乙方应无条件返修至合格，并负责赔偿

因此给甲方造成的损失。

3、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，由乙方自行

承担。

八、付款办法：

每次工程款支付均必须经甲方项目技术负责人和项目经理签证报总经理认

可后支付（工程质量、工期必须满足合同约定的标准），如乙方施工质量不合

格或工期不符合合同约定，甲方有权拒付工程款，并按照国家有关规定，本合

同约定追究乙方有关责任。自签字之日起支付乙方工程款最长不超过10天（公

休日除外）。

九、安全文明施工

1、乙方应按市〈建筑工程文明施工管理办法〉和建设部〈建筑安全施工检

查标准》等有关规定，必须达到安全文明施工标准、乙方应采取严格、科学的

安全防护措施，确保施工者安全和第三者安全，承担因自身安全措施不力造成

的全部损失。施工中所发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担，甲方概不负责

任。

2、乙方施工中脚手架及护栏要按国家规范要求搭设，施工应符合国家安全

规范要求。如乙方违反安全施工规定，甲方有权要求乙方停工，并视违规情节

严重程度赔偿甲——元违约金。

十、合同解除

除国家有关的规定外增加以下条款。乙方具有下列情形之一的甲方可以单

方面解除合同：

1、明确表示或以自己的行为表示不履行合同主要义务的;

2、合同约定的期限内没有完工，从甲方催告之日起五天内仍未完工的；

3、已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的；

4、未经甲方同意将工程转包或分包的。

十一、合同效力顺序

1、如施工文件有不清楚或自相矛盾之处，以签署日期在后的有关文件、协

议、电子邮件等书面文字为准。

2、该合同未尽处，以国家有关法律、法规执行。

十二、工伤保险

甲方负责为员工办理工伤保险。一切伤亡事故均有保险公司负责处理，超

出保险规定不予报销部分，有乙方负责。

十三、保修

自工程竣工验收合格符合合同要求和工程资料全部移交之日起开始计算保

修期，保修期为半。保修期内由乙方保修并承担一切费用，非人为和机械

及外界因素除外。

十四、违约责任

甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。具体

赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损

失的情况确定。乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任。

十五、本合同一式份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生

效。

十六、其它未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如发生争议，协商达不到一

致，向法院提起诉讼。

甲方：

_______年_____月_____日

乙方：

年月H

建设单位：

施工单位：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意由乙方

承担“百扬超市”项目配电安装工程施工，为明确甲乙双方的责任、权利和

义务，特签定木合同，以便双方共同遵守执行。

第一条、工程概况

工程名称：“百扬超市”

工程地点：九眼桥

工程分项名称：lOOOkVA箱式变压器安装工程

第二条、承包范围

新装lOOOkVA箱式变压器一台，完成项目的设计、设备采购、安装、调试

及用电手续办理工作，工程内容包括：电杆一基、10kV架空线安装、真空开

关、户外高压组合互感器、户外高压计量箱、10kV电缆及箱式变压器等设各的

采购、安装、调试等工作。即通常所说的交钥匙工程。

第三条、承包方式

本合同为双包工程，实行总价包干。按国家、地方和电力行业现行专业技

术归口管理及电力生产安全管理规定施工，设备及材料由乙方组织采购、安

装。采购的设备、材料必须符合GB3906—91、TEC—298以及GB7251—1997国

家现行规范及电力行业的相关要求。

乙方负责安装的工程质量必须符合国家现行规范及电力行业标准、工程验

收合格、安全送电。

第四条、合同工期

1、配电工程安装调试完达到验收合格标准，具备设备带电运行条件，总历

工期为50个工作日。

2、施工工期在下列情况下顺延：因不可抗力原因及国家政策性变化。

3、本协议生效后，乙方收到工程预付款及用电业务需要的全套合法资料开

始为甲方办理相关用电手续，收到甲方开工通知书且由乙方确认具备开工条件

起计为开工日。

第五条、工程总价和付款方式

一、工程总价：经双方协商，本工程合同总价定为：¥950000.00元正

（大写：玖拾伍万元整）。

1、此合同总价不包含政策性收费（预付电费等）；

2、若施工过程中因甲方原因及政策变化导致设计变更或工程返工，由乙方

按照实际完成工程量办理经济签证。

二、付款比例：

1、合同签订后三个工作日内支付合同总价的50%即¥475000.00元正（大

写；肆拾柒万伍仟元整）作为工程预付款；

2、设备运至施工现场安装完毕具备验收条件三个工作日内支付合同总价的

45%即¥427500.00元正（大写：肆拾贰万柒仟伍佰元整）作为工程进度款；

3、工程完工通过电力部门验收合格，通电之日付清工程尾款即

¥47500.00元正（大写：肆万柒仟伍佰元整）。

4、在工程款未全部结清前所有设备属甲方所有。

第六条、甲方职责

一、甲方为乙方在办理相关手续时提供必要的支持。

二、按合同约定支付工程款。

三、协助办理施工所需各种证件、批件和申强批准等手续。

四、负责施工现场的设备、材料的看管及成品保护工作。

第七条、乙方职责

一、负责办理供电部门相关手续。

二、设备材料采购及工程施工。

三、服从相关职能部门的管理、安全文明施工，因自身原因造成的安全事

故和财产损失自行承担。

第八条、质量与验收

一、以上查验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，如检

验质量不合格，由乙方返工至符合要求为止，并承担一切费用。

二、工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条

件。如因甲方原因导致工期受影响的应给予相应顺延。

三、双方对工程质量有争议，以通过供电部门的验收通电为准。

第九条、争议、违约和索赔

一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单

位、人员调解解决。如通过协商、调解解决不成的，可根据双方的协议向有管

辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院

起诉。

二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持

施工连续，保护好已完工程。

1、合同确已无法履行；

2、双方协商同意停止施工；

3、调解要求停止施工，且为双方接受；

4、仲裁机关要求停止施工；

5、法院要求停止施工。

三、违约

1、甲乙双方不按本合同规定内容完成工作，应承担由此造成的经济支出，

赔偿对方损失，按工程造价的5%进行赔偿，工期相应顺延，由此造成的各种

后果由责任方承担。

2、甲方不按本协议约定向乙方支付工程款时，乙方可以延缓施工（含送

电），由此影响的工期及损失由甲方承担。每延迟一日应支付合同总价款的

l%o的违约金（双方另有约定的除外）。

四、协议生效

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力，双方约定

本协议签字盖章后生效。

发包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

签订日期：

签订日期：

合同编号：________________

发包方：（甲方）____________________

承包方：（乙方）____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的有关规定，结合本工程

的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程项目

1.工程名称：基坑支护工程

2.工程地点:___________________

3.工程内容：基坑支护工程。

4.承包范围：按基坑支护施工图中的水泥搅拌桩、喷锚支护等项目施工。

5.承包方式：本工程乙方以包工包料、包质量安全、包工期的形式进行承

包施工。直径水泥搅拌桩包干单价为元/米（该单价包括搅拌桩机进

退场费、桩位清除障碍物换土填砂费、水泥搅拌班施工及材料费、税金等）；

喷锚支护连锚杆包干单价为元/nf（该单价包括设备进退场费、喷锚

网、锚杆或锚管、高压喷C20混凝土、水泥砂浆压力灌浆、米范围内喷射碎压

顶施工及材料费，税金等）。

第二条工程合同

造价：约元

第三条工期

1.水泥搅拌桩施工工期为天,自_____年月______日至

年月日。实际工期以甲方通知进场的次日起计。

2.喷锚支护施工工期按地下室施工进度要求配合地下室主体施工。

第四条工程质量标准和保修期

1.工程质量标准：按国家现行的施工验收规范进行施工及验收。并按中华

人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》（20xx年1月30

日发布）中有关规定执行。

2.工程保修：在地下室主体施工期间保证基坑支护足够安全及达到设计要

求的止水效果。

第五条材料设备供应

1.工程所需材料：由乙方自行负责采购至施工现场施工。

2.工程所购材料：符合国家、省、市有关建筑材料质量标准，并有产品合

格证。建筑主材必须严格按甲方规定的“建筑材料及设备零配件明细表”所列

范围执行。

第六条工程款支付和结算

1.工程款支付：每月按基坑支护工程完成量的%支付工程进度款，

基坑支护等全部工程竣工验收合格，并满足设计要求的支护安全和止水效果后

一天内支付至工程实际造价的_____%,余%待地下室施工至

±0.00并基础工程验收合格后付清。

2.工程款支付形式：

3.结算方式：水泥搅拌桩按实际完成长度米结算（水泥搅拌桩长度

按设计图纸及变更要求的长度，并达到设计要求的止水效果及支护安全），喷

锚支护按实际完成垂直投影面积以平方米计算。

第七条双方责任

1.甲方责任：

（1）开工前三天内完成“三通一平”，接通水、电源，同时向乙方提供施

工图纸份，地质勘探报告份（其中包括竣工用图套）；

（2）组织图纸会审、及时审核乙方的施工组织设计；

（3）对乙方在施工时发现设计错误而提出的意见，甲方应在收到书面通知

的天内会同设计方进行处理；

（4）委派专人为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸

的变更、工程期间的质量验收及其他事宜；

（5）向乙方提供工程技术资料•，施工现场及周围地下管线和邻近建筑物的

资料；

（6）组织工程竣工验收和办理竣工结算；

（7）按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。

2.乙方责任：

（1）收图后，在开工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进

场；

（2）按施工规范做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人；凡施工

期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并报告甲方及有关部门；

（3）做好施工原始记录，按甲方要求报施工计划和完工报表；

（4）委派项目经理为现场代表负责施工期间的施工质量、进度、安全问

题；

（5）施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承

担；

（6）施工中如发现设计与现场施工实际情况不符时，应立即通知甲方和设

计单位到现场进行处理；

（7）工程竣工后的场地清理，保质保量、按时交付甲方。

第八条工程验收

1.凡隐蔽工程，乙方必须填制记录表，持表通知甲方检查验收，甲方接通

知后天内到现场验收，经检验合格并符合设计要求，三方签字后方可进

行下一道工序施工，未经验收合格，乙方不得擅自进行隐蔽，否则一切责任及

返工费用由乙方负责。

2.基坑支护工程除需提供有关规范规定的资料外，还应采用如下检测方法

进行验收：

（1）水泥搅拌桩应在设计开挖初期采用钻芯法检测水泥搅拌桩身完整性，

钻芯数量不应少于总桩数%,且不应少于根，并应根据设计要求取

样进行单轴抗压强度试验。

（2）墙面喷射混凝土厚度应采用冲击钻孔法检测，钻孔数每nf墙面

积一组，每组不应少于点。

（3）墙面喷射混凝土强度等级应采用抗压强度试验。

（4）锚杆采用抗及力试验检测承载力，同一条件下，试验数量不少于锚杆

总数的%,且不少于根。

（5）以上检测费用第1项由甲方承担，第2、3、4项由乙方承担。

3.工程完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后_天内组织

有关人员进行正式验收。

第九条违约贡任

1.甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，工期顺延。

（1）不按期交出施工场地、接通水、电源；

（2）因图纸或设计变更未及时送达乙方；

（3）逾期组织验收；

（4）其他甲方原因造成的。

2.因乙方责任造成水泥搅拌桩未按合同工期竣工、喷锚支护影响土建施工

工期及基坑支护施工质量问题返工而逾期完工的，每逾期一天，乙方需向甲方

支付工程造价的%的违约金。

3.因乙方责任造成基坑支护不成功、未达到设计要求的〃支护止水效果而

引起基坑周边建筑物、地下给排水管、消防管及电线电缆受损，乙方应承担全

部责任及需补强（或返工）的全部费用。乙方造成甲方经济损失按甲方的经济损

失的倍赔偿。

4.因乙方责任造成锚杆抗拉力未达到设计要求抗拉承载力，乙方应承里全

部责任及需补强（或返工）的全部费用。

5.遇不可抗力的殒失，双方协商解决。

第十条其它约定条款

1.乙方必须按图施工，如施工时发生变更，甲方应以书面形式通知乙方。

2.在施工期间乙方必须教育好工人，搞好防火安全、文明施工及卫生工

作。在施工期间乙方做好安全措施，一切安全责任由乙方负责。

3.甲方提供施工及生活用水源、电源，由乙方自行安装分表计费，施工及

生活水电费由乙方支付。

第十一条争议解决办法

在执行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成，双方同意按

以下第种解决方式解决：

1.由_____仲裁委员会仲裁；

2.向甲方所在地人民法院起诉。

第十二条本合同经双方盖章签字生效，至工程竣工验收付完款后止。本

合同一式份，双方各执份，具同等效力。

发包方：（盖章）承包方：（盖章）

签约代表：签约代表：

签约日期：年月日

甲方：

乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将香格里拉大酒店装修工程委托

乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：

一、工程名称：

香格里拉大酒店承包方式半包。

二、工期

XXX天完工。XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、工程质量标准

按甲方的规定要求为准。

四、安全责任

1）乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方

不负任何责任。

2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。

五