房屋损坏赔偿协议书

房屋损坏赔偿协议书（精选3篇）

甲方：XX公司

乙方：XXX（女，身份证号码：XXXXXXX）

于XX年XX月XX日在甲方经营的XX景点游玩时发生意外受伤事

件，依据有关法律法规，双方本着平等商双、互谅互让的‘原则，经

商议达成协议如下：

一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费、

精神安抚金及其他费用合计人民币肆仟元整（¥4,000.00元）。

三、上述费用支付给乙方后，乙方不得以任何形式、任何理由就

此事再向甲方要求其他任何费用。

五、甲方履行付款义务后，此事的处理即告终结，乙方不得再以

任何理由向甲方主张权利。以后因此事衍生的结果亦由乙方自行承

担，甲方对此再也不承担任何责任。

六、本协议为双方平等、自愿商议之结果，是双方真实意思表示,

且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明

白本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果彻底满意。

八、本协议为一次性终结处理协议，协议签订后，双方再无其他

争议，任何一方不得反悔。

九、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，经双方当事人签字或者

捺指印后生效。

甲方：XX公司（盖章）乙方:

日期：XX年XX月XX日

甲方：XXX

身份证号码：XX

乙方：XX

身份证号码：XXX

乙方驾驶XX车于XX年6月7日10时摆布经乃琼镇达扎寺旁与

xx驾驶的摩托车发生碰撞，造成XX轻微擦伤。

此事故经双方当事人私下商议，达成如下协议：

1、乙方一次性赔偿给甲方医药费1500.00元（大写：壹仟伍佰

元整）。

2、此事故一次性处理完毕，今后因此事故引起的任何纠纷由各

自承担，与对方或者交警部门无关。

3、此协议一式三份，甲乙双方各执一分，交警部门存档一份，

经甲乙双方签字后生效，望共同遵守。

甲方签字：乙方签字：

XX年XX月XX日

甲方：

乙方：

为解决乙方位于房屋墙角裂缝赔偿事宜，甲、乙双方经商议达成

以下协议：

一、按照乙方所选取工程队测算，甲方赔付乙方人民币元整（整）,

由乙方自行负责维修和恢复室内外装璜。

二、上述费用由甲方自签订本协议签订之日起20天内先支付总

费用的50%,待房屋维修全面结束后再支付剩余50%赔偿费用。

三、上述费用在乙方维修施工完毕后，工程量价款无论增加或者

减少均与甲方无关，由乙方自行承担增加或者减少部份工程量价款。

不能因增加或者减少工程量价款而增加或者减少甲方义务。

四、本次房屋维修由乙方自行负责维修，维修后浮现的任何问题

与甲方无关。

五、本协议书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方：乙方：

XX年XX月XX日

房屋产权协议书

甲方姓名：性别：

出生日期：年月日

身份证号码：

乙方姓名：性别：

出生日期：年月日

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好商议,

就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有

人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双

方各占百分之五十）,购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）

的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双

方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管

理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百

分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方允许并签字

（所有共有人必须一致允许并签字，即使是大多数共有人允许签字也

无效。）,任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或

者私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或者第三人提供抵押

担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致允许并签字的

情况下出租、转让或者私自无偿让第三人居住、使用，为自己或者

第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造

成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的

债务导致共

有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的

损失。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产

权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得

50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方允许，并共同

签字后，方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，

另一方在同等条件下有优先购买权。如经商议，房屋共有产权人一

方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双

方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房

屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房

屋进行抵押、转让等伤害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或者共同经营，需要装修或者改造，应由双方共同出

资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部份，属于双方共同享

有。因不可抗力或者政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情

形浮现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或者盖章）

乙方（签名或者盖章）

签订日期：年月日

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

第一条房产座落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋座落在—市—街—巷—号（不足部份可

以补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面），房屋的建造面积一平方米（包括卧室、客厅、

洗手间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米，

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定

抵押。（不足部份可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或者国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证

号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一

并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房

产拥有彻底的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷

及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即

已存在任何纠纷或者权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应

法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充

协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金

等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲

方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，

与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

C.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为

准）

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳,

甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方商议议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全

部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时

应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总

价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承

担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转让手

续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙

双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分

协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方

将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由

乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续

所须一切费用由乙方承担。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、

抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任

何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经

济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通

电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕

疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，

移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施

有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应

向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰,

无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假

内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划

拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由

乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超

过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%

的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三

个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的

违约金。

第十条合同变更

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或者因其他政策性调整，对该房

屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙

方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理

相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：

（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码

地址电话

乙方签字：

（盖章）身份证号码：

地址电话

见证人：（盖章）身份证号码：

合同签订日：年月日

合同签订地：

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路\道）

号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担

及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街（路\道）号小区号楼单元号房；

2、结构：，户型：，建造面积：（以房屋产权证件载明面积为

准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙

双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银

行贷款元，年利率%,采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该

房产的总价。

第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合

同文本复印附后作为本协议书的附件。

第二条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。

笫四条该房产为中乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方

名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有

权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：

1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税

费）/房产总价；

2、乙方的所有权比例二银行贷款本金*50%/房产总价；

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则

应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面允许，不得单独将该房产出租、

出借、转让、抵押或者设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房

产的建造结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，

撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因

此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予

以赔偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七

条规定的比例确定各自份额：

1、甲乙双方离婚分割该房产；

2、一方去世确定遗产份额；

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向

债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内

容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成

损失的，另一方应当予以赔偿。

笫九条本协议书未定事项或者约定不明的事项，甲乙双方可商议

签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的

一部份，与本协议书具有同等法律效力。

第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好商议

解决;双方不愿商议或者商议不成的，可向该房产所在地人民法院提

起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方

签字按印之日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档,

一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

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房屋协议15

房屋协议书3篇

甲方：

乙方：

鉴于：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[20xx]01号

文件已经将XXXX住宅第1幢楼（以下简称：XXX路住宅楼）

鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明

确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方

友好商议，就XXX住宅楼的拆建事宜达成如卜协议，以资信守：

第一条拆、建标的物及时间

（一）拆、建标的物：XXX住宅楼

（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，

拆除天，重建天，共计___天。

（三）交付时间：XXX住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。

如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视

为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。

第二条XXX住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原

面积实施拆除、重建，乙方不参预任何拆、建行为。重建时，房屋

结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应

在重建施工前天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。

第三条、交付约定

（一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验

收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；

（二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房

产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。

第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任

（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方

不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由

乙方承担。

（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、

乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，

必须经甲、乙双方商议允许。

（四）如甲方不能按期在X义X路原土地上建成新住宅楼并交付

使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，

或者不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建

时间届满后第四个月第一天起至实际交房或者实际支付等价房款之

日止，向乙方按日支付约定交房期至时XXX路住宅楼附近、与新

住宅楼同套内建造面积房产销售价千分之的违约金，合同继续履行。

（五）XXX路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或者装修的，

由此造成的损失与甲方无关。

第五条特殊约定

（一）搬迁补偿支付约定

甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依

据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。

（二）重建期间乙方安置的约定

1.甲方应在海口市XXX给乙方准备暂时过渡用房，过渡用房均

应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协

议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海

口市XXX路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费

由乙方自行承担。

2.如乙方不愿入住甲方准备的暂时过渡用房，可自行租房。

（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建造面积、装修条件并

参照海口市房租均价以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每

户最高不超20xx元/月），并视同乙自愿抛却入住暂时过渡用房的

权利。

（2）住房租金自乙方从XXX路住宅楼搬出之日算起，每半年

支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直

接汇入乙方账户（乙方账号：）。

（三）搬迁费用的约定

2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每

户不得超出800元）。

3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相

关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电

信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。

第六条拆、建期间如发生不可抗力原因（如台风、地震等自然灾

害）造成无法实施工程施工工作，甲方必须在10日内书面通知乙方,

拆、建时间顺延。

第七条甲方按国家建造规范标准重建该楼，且应按照原住房标准

对地砖、门、窗及其他设施进行入住装修°

第八条新楼乙方验收后回迁约定。

（一）自甲方交付新房即日起6个月内（含自行装修时间），乙

方必须搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第

三款执行。

（二）乙方无正当理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：1.自

行外租房的，再也不支付安置租金；2.入住暂时过渡房的，向乙方

收取每月20xx元的过渡房租金及水电、物业管理费。

（三）因甲方不能按时交付重建新房而引起的纠纷，在该纠纷没

有彻底解决之前，甲方在按照第四条第（四）项约定的标准向乙方

支付违约金的同时，按排给乙方的暂时过度用房或者安置住房租金

将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进行调整。

第九条未尽事宜，由甲、乙双方进行商议，达成补充协议，补充

协议与本协议具同等法律效力。

第十条本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙

双方签字盖章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日

甲方：

乙方:

一、甲方允许将房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

3、未尽施工细节之处，由双方商议提出方案确定。

五、维修费用：。

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流

程支付工程

款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内浮现质量问题仍由乙方

维修。

九、其他未尽事宜，双方友好商议解决。

十、本合同经甲乙双方商议签字后生效，合同一式三份，甲乙双

方各执一份，

公司备案一份。

乙方签字：联系方式：甲方签字：

工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程

管理部经理；分管副总：20xx

年月日

甲方：

乙方：

一、甲方允许将房屋

维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。

3、未尽施工细节之处，由双方商议提出方案确定。

五、维修费用：。

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后支付工程款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内浮现质量问题仍由乙方

维修。

九、其他未尽事宜，双方友好商议解决。

十、本合同经甲乙双方商议签字后生效，合同一式二份，甲乙双

方各执一份。

乙方签字：联系方式：甲方签字：联系方式:

甲方：乙方：

经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真商议达成

如下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方维修的项目：

二、工程总金额：算为准）。

三、付款程序：

A种一合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预

付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工

程质量保证金，半年后付清）。

B种一普通工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、

乙双方商议施工时间：。五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应

协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供安全

场所存放工具和施工材料。

六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安

全制度出入施工区。

2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

七、验收标准和方法：参照建造施工的验收规范予以确定。八、

工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约

责任：

1、在合同有效期内，任意一方未经对方允许不得随意终止合同。

2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须赋予

赔偿。

十、合同未尽事宜，双方商议后再作补充。

十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效,

存档备查。

甲方单位：乙方单位:

甲方代表：乙方代表:

年月日

房屋租赁协议书如何写

房屋租赁协议书如何写

编号：

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商议一致，订立本合

同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的座落、面积、装修、设施情况3、该房屋现有装修

及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或者具有出租权的有效证明）、身份

证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后

可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方允许后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

(2)o

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部份甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应即将负责修复或者经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面

允许后方可施工。租赁期满后或者因乙方贡任导致退租的，除双方

另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方允许，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以商议变更或者终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或者所提供房屋不符合约定条件，严重影响

居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面允许，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面允许，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面允许，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危(wei)险物品或者进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的.各项费用，已经给甲

方造成严重伤害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态.

2、验收时双方共同参预，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或者影响房屋的正常使用。对未经允许留存的物品，

甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额用的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或者情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或者折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，目方

还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或者非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的先向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面允许，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面允许，拆改变动房屋结构或者损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的为支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方允许，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支

付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋"乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金，乙方还应承担因逾期归

还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或者造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原于是终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十五条争议解决第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议

一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部份，与

本合同具有同等法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人商议或者申请调解；商议

或者调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选

择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签（章）后生效。

第十七条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等

法律效力。

甲方：乙方：

身份证号（或者营业执照号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码:

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁

合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道匚煤气罐口

二、暖气管道匚

三、热水管道匚

四、燃气热水器口型号：

电热水器□型号：

五、空调口型号及数量：

六、家具口型号及数量：

七、电器口型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

使用说明：

3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲

裁机构的法定名称。

甲方（房主）：签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：

________________________________________________（需本人填写）

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方商议一致，签订本个人房屋出租协议书，房屋租

赁协议书范本。

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租

给乙方作为—使用。

二、租期年，从年—月一日起到年—月

—日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方

共现金支付（计大写元整）o

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整

（小写：元人民币）。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按

新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律

由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

时常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成

甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损

失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者借

给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生

除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、

……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按

时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲

方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请

乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数水表底数；电视费；取暖费以

上数据由乙方自行核对，自行填写，合同范本《房屋租赁协议书范

本》。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或者管道阻塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且

费用自理；乙方退租或者租期到期如需拆除