房屋销售合同范文九篇

2023房屋销售合同范文汇编九篇

在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力,

严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是精心整理的房屋销售合同9篇，仅供参考,

希望能够帮助到大家。

房屋销售合同篇1

委托人：（以下简称甲方；

受托人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、

《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信

用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条委托权限甲方选择以下第

种委托权限。

1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、

期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房

产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。

2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,

协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。

第二条委托事项：

1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。

（1）出售（2）出租（3）置换（4）求购（5）求租

第三条限制交易的情况：

如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律

及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终

止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；

3、己作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的；

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；

5、其他法律、法规限制交易的情况。

第四条甲方的责任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的

情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。

2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，

不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交

易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金

3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助

甲方办理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。

5、及时向乙方支付佣金。

第五条乙方的责任：

1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。

2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。

3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价

格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。

4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由

乙方向甲方支付违约金，违约金。

5、为甲方保守商业机密和个人隐私。

6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书

面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由

乙方向甲方支付违约金，违约金。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。

8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，

方可办理委托事项。

第六条委托期限：

此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有

效期顺延，续约期为个月。

第七条佣金：

乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%,或按月租金额

第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发票）。

第十条违约责任：

若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的肮十算。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会申

请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定；

种方式按期付款。%支付。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________

年月____日年月日

房屋销售合同篇2

编号：

本合同当事人

委托人（甲方）：

中介人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，

就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第i条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考

条件请划圈，未选条件请划斜线;，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：一□;楼房为一室一厅—卫口;平房为一间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗

门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口;土暖气口；热水器口；电话口；电视机口;

电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口一口;楼层：—口:结构：—口;朝向：—口；建筑面积：

_____平方米口；月租金标准：一元口；租期：一口；房屋用途：□;

房屋权属；

其他条件：

乙方还应提供以下服务：.

第二条委托期限

自一年一月—日至—年一月—日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方

签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的埼别条件要求

的，甲方有权拒绝签字并拒绝支芍看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情

况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务，并

促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况，个人信息，商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租双利的其他证

明及身份证，营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠

纷；

（七）收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据：

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，

乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务的，

均视为委托事项未完成。

房屋销售合同篇3

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

甲、乙两方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为平方米；13一6户型的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，两方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售

卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在两方签订买卖合同之日，付

人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款

10%违约金，同时甲方有权收回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜两方协商解决。

八、本合同一式2份，甲乙两方各执1份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

房屋销售合同篇4

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资

共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产

（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第

________________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付

人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定

金）人民币拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申

请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,

并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含

定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整

于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交

房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需

缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承

担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内

将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，

并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中

心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

房屋销售合同篇5

据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让

条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房

地产转让事宜，达成如下协议：

第1条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：

房地产证号为：

房地产用途为：

登记建筑面积为：

套内建筑面积为：

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物

业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。该

房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。

第2条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁

合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产

转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。该转让价款

不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。买方同意按如

下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰抬万仟佰拾元角分（小写：元）。

本合同签订后日内，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。

上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期

款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金。此款在卖方实际交付房

地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第利I。

1、交由居间方托管；

第八条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4；印花税；（5）个

人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。

买方需付税费：（9）印花税；110）契税；（11）登记费；（12）房地产交易服务费；（13）《房地产证》贴

花。

其他费用：（14）权籍调查费:（15）公证费；（16）评估费；（17）律师费；（18）保险费；（19）抵押服务

费；（20）赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息；（21）其他

（以实际发生的税费为准）。

经双方协商，其中：

买方支付或代卖方支付上述项。

卖方支付或代买方支付上述项。

本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第方式处理：

1、由政策规定的缴纳方缴纳；

2、买卖双方同意由方缴纳。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该

房地产总价款百分之的违约金。

第九条交易资金监管

买方所支付款项，除有特别约定，按以下第种方式进行监管：

1、由买卖双方指定的银行进行监管。

户名：

开户行：

帐号:

2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

户名：

开户行：

帐号：

第十条付款方式

买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元

角分【小写:元）:

1、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。

2、买方向银行抵押付款

C）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仔佰拾万仟

佰拾元角分（小写：元）至第九条买卖双方指定的账户。

（2）买方须于年月口之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续,

抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；

银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。

3、买卖双方约定的其他付款方式：

上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。

第十一条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任；

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。

第十二条房地产交付

卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录

水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十三条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次

日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续

履行。

第十四条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务

费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十五条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载

明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。

第十六条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支

付该房地产总价款百分之的违约金。

第十七条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同日勺，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定

的除外.因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力

结束之日起日内向另一方提供证明。

第十八条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十九条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第2十条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第

种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁：

3、向人民法院起诉。

第2十一条合同数量及持有

本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第2十二条送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第2十三条合同生效

本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

卖方（签章）：买方（签章）：

卖方代理人（签章）；买方代理人（签章）；

年月日年月日

房屋销售合同篇6

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：

1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室（含地下室、小房）房屋出售

给乙方，房屋总售价为11。5万元（宣拾壹万伍千元整），签定此合同时乙方必须预付房款2万元（贰;

万元整），甲方收到钱后出具收款收条。

2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用

证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9。5万元（玖万伍千元整）

一次性付清。

3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相

关责任；因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元（壹仟元整）。

4、办理相关手续的费用由乙方承担。

5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，

甲方搬出时不得拆除。

6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、

电视费等费用。

7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。［此合同一式两

份，甲乙双方各持一份）

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日：

房屋销售合同篇7

甲方：___________________________

地址：___________________________

邮码：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：____________________

乙方:_____________________________

地址：

邮码：_

电话：

法定代表人：____________________

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人

民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协

议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产（房产

具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计

平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自年月—日至年一月—日。在本合

同到期前的一天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月，可循

环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担

1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料-、售楼书等，该费

用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

1.销售价目详见本合同的附件。

2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制

在%内。

3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动____%内，低于

此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为成交额的—%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分

归乙方。

2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,

即可获得本合同所规定的全部代理佣金.甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理仍金全部支付乙

方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余

款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因顾客对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照复印件利银行帐户；

（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设

工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、

电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若顾客购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷

均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方顾客所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

（1）根据市场，制定推广计划；

（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道

的俏售活动；

（3）派送宣传资料、售楼书；

（4）在甲方的协助下，安排顾客实地考察并介绍项巨、环境及情况；

（5）在甲方与顾客正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，

并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授双向顾客作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向顾客作如实介绍，尽力促销，不得

夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给顾客任何形式

的折扣。在顾客同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向顾客收款。若遇特殊情况，乙方

应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取顾客所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外

的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,

结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的.合同关系即告结束，甲、乙双方

不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效”

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月一日¥一月—日

房屋销售合同篇8

房地产销售合同有一手房的销售合同与二手房的销售合同。一手房的销售合同有认购书、买卖契

约、预售登记、管理公约。二手房的销售合同有购房合同。

首先讲讲一手房的销售合同纠纷种类中关于认购书的，房屋认购书本是房产交易初期达成的一个

购买意向，并不是购买房屋的交易手段。但是开发商为了留住客户选择了另外一条道，就是将认购书

定金转到后期支付的房款中，这样纠纷就开始了，开发商经常将押金以支付房款为由拒退不愿继续交

易的顾客。

其次是预售登记与买卖契约，两种合同加在一次才能构成买卖契约的法律效力，也就是房屋产权

的临时代表合同。没有申请下来房屋预售许可证的开发商是没有权利与购房者签订房屋的买卖契约的,

但是开发商经常让顾客先签买卖契约后签预售登记。房屋的预售许可证没有办理下来的时候，之前签

的合同就没有效力，但是购房者已经支付一部分房款或是定金了，这时退换这部分资金就出现了纠纷。

再有就是与物业签订的管理公约的时候缴纳一部分物业费以及配套费，这部分费用中配套费经常

会被重复收取或是乱收费，不交费就不办理入住手续，就产生了纠纷。

二于房的房产交易中只有一份购房合同需要签订，签订的范本网上很多，但是真正能满足自己交

易情况的，还要自在添加对应条款，这时合同内部的内容不完善或是有一方故意违约就产生了纠纷。

房屋销售合同篇9

委托方（甲方）：身份证号码：

受托方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公平，公

开，公正的基础上签订本协议，日方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充

分了解以下全部内容后签订本协议；

一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格（包括该房屋的装修及附属设施）为：人民币元；（小

写元）；

二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出委托价格的部分）作为乙方的

佣金、借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。

三、委托期限为年月日起50工作日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续，则

视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。

四、相关费用：

1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方承担.

2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结陶的情况下，进行装修，装修的费用由乙

方自行承担，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。

五、甲方的权利和义务：

1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。

2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，

并承担相应的违约责任。

3.甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调口

4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，

并且无法定限制交易的情况。

5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售；

6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方；

7、甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料•，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若

购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方提供相关资料配合办理。

8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方；以便乙方带客户看房。

9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。

10、甲方应结清交房（指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房）以前所产生的水、电、气、物管、

闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出户口。

11、在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合

办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方故意不前来办理则视为违约。

六、乙方的权利和义务

1、乙方自行承担市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣传，未经甲方同意不得

撤销本合同。

2、若在约定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。

3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。

七、违约责任

1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支时该套房屋出售价格10%的违约金。

2、乙方在签订本协议后，在约定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用

即作为违约金，同时乙方自行承田该房屋的促销费用。

八、其它约定：

上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为

人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资

金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。

九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合

同发生纠纷后，所产生的律师费，差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方承担。

十、本协议一式两份，双方签章生效。

甲方签章：乙方签章：

身份证号码：经办人：

电话：

委托代理人：签约地点：

身份证号码：

电话：签约时间：年月H

（可删改）相关推荐一

4s店汽车销售合同

4s店汽车销售合同

在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为布•效的约束违约

行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是帮大家整理的4s店汽车销售合同，希望能够帮助到

大家。

4s店汽车销售合同1

用人单位（甲方）：____________________________________________

地址：

电话：_________________________________________________________

法定代表人：

职务：_________________________________________________________

统一社会信用代码：____________________________________________

劳动者（乙方）：性别：年龄：

籍贯：身份证号码：

电话：住址：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关法律和行政法规，为

进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原

则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

第一条合同期限

本合同期限采用下列第种形式

1、以完成一定工作为期限的合同

本合同生效日期为年月日；乙方完成

______________________________工作任务时本合同终止。

2、有固定期限劳动合同

本合同期限为年。自年月E至年月日有效。（其

中_______年_______月E至年月______日为见习期/试用期，试用期为

_______个月，可视乙方适应工作能力酌情增减。

3、无固定期限劳动合同

本合同自______年月日至合同中约定之解除或终止合同的条件出现时止。

第二条工作岗位和工作地点

1、工作岗位：_____________________________

2、工作内容：_____________________________

3、工作地点：_____________________________

4、甲方可以根据工作需要，变换乙方的工作内容及工作地点，如乙方就工作变换不同意甲方意

见，则本合同自然解除，双方互不承担违约责任。

第三条劳动保护

（一）甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，

切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知

乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。

（二）甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每________（年

/季/月）免费安排乙方进行体检。

（三）甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

（四）如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动

合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部检举、控告。

第四条工作时间和休息休假

（一）甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：

1、标准工时制，即每日工作_______小时，每周工作________天,每周正常工作不超过40小时，

并至少休息一天。

2、不定时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制，每周至少休息一

天。

3、综合计算工时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在卤位实行以（填“是"）：年（）、

半年（）、季（）或月（）为周期的综合计算工时工作制。

（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》规定

的情形外，一般每日不得超过小时，因特殊原因最长每日不得超过小时，每月不得超过

_____小时。

（三）甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度，按规定给予乙方享受

节日假、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的正常工作时间工资及有

关政策法规规定的计算方法支付工资。

第五条社会保险和福利待遇

1、甲方按照国家和地方相关法律、法规和政策规定，为乙方办理社会保险并缴纳住房公积金。

甲乙双方应按国家和地方政府有关规定依法缴纳相应的费用。

2、本合同存续期内，乙方患病或非因工负伤，患职业病或因工负伤，以及处于医疗期、孕期、

产期、哺乳期等，其工资和相关待遇按照国家和甲方的相关规定执行。

第六条劳动报酬

1、根据甲方现行工资制度确定乙方的劳动报酬构成为：基础工资元/每月+销售提成。

2、甲方支付给乙方的劳动报酬中己包含有保密津贴、特殊岗位津贴，甲方不再通过其他形式予

以发放。

3、业务提成

销售额达到一_以下无提成；

销售额达到________提成________

销售额达到____—提成_______

销售额达到一____提成_________%o

4、甲方于每月日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日

支付。支付方式为下列第种形式

（1）现金支付

（2）以银行转账方式支付费用给乙方

开户行：___________________________________

户名：_____________________________________

银行账号：_________________________________

第七条劳动合同的变更、解除和终止

一、劳动合同的变更

用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，采取书面形式。变

更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份

二、劳动合同的解除

1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除。

2、乙方提前曰以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

（1）严重违反者甲方规章制度的；

（2）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的；

（3）同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者甲方要求乙方不

能与其他用人单位建立劳动关系，乙方拒不改正的；

（4）违反劳动纪律，泄露甲方商业机密的；

（5）被依法追究刑事责任的。

4、甲方有下列情形之一，应提前天以书面形式通知乙方解除本合同，并根据乙方为甲方

服务年限支付一定的经济补偿金：

（1）依照企业破产法进行重整的；

（2）生产经营发生严重困难的；

（3）转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更本协议后，仍需要裁减人员的；

（4）本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的；

5、乙方有下列情形之一的，甲方应当提前日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方______

个月工资，并将理由通知工会后解除劳动合同：

（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作

的；

（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行，经甲乙

双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

6、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（2）未及时足额支付劳动报酬的；

（3）未依法为乙方缴纳社会保费的；

（4）甲方规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方双益的：

（5）以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或变更劳动合同的；

（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

三、劳动合同的终止

（1）劳动合同期满的；

（2）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（4）甲方被依法宣告破产的；

（5）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

（6）法律、行政法规规定的其他情形。

四、劳动合同期满前个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

五、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前______个月通知对方。

第八条其他约定事项

1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

2、甲乙双方可就保守商业秘密、竞业禁止或培训等订立专项协议，此类协议均视为本合同的附

件，与本合同具有同等的法律效力。

3、_______________________________________________________________

4、_______________________________________________________________

第九条劳动争议处理

甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位

劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以

直接向劳动争议仲裁委员会申请冲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执

________份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本

合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：___________________

乙方（签字）：___________________

法定代理人：____________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

联系方式：______________________

_______年_______月_______日

年月日

4s店汽车销售合同2

出卖方（甲方）：

经办人：_____________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

银行账户：___________________________

银行账号：___________________________

买受方（乙方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

签约地址：___________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定签订本合同。

一、标的车辆状况：

品牌：___________型号：车身颜色：

坐椅颜色/材质：发动机号：

车架号：自排挡或手排挡：

产地：制造商：出厂日期：

二、价款及支付方式：

总价款为人民币元，该金额由以下几部分构成：

1、车价元；

2、购置税元；

3、本合同第五条第_款的代办费一元；

付款方式及时间（一）：

1、一次性付款。

2、分期付款：签合同时付定金________元，余款提车前付清。

3、按揭贷款（—）：

C）银行同意对乙方贷款的，本合同生效，乙方签合同时付首付款元，银行贷款到甲方

帐上视为乙方付清全款;银行不同意对乙方贷款的，本合同不生效。

（2）无论银行是否同意贷款，本合同均为有效;银行不同意贷款的，改由乙方向甲方现金支付全部

车款：签合同时付定金_________元，余款提车前付清。

三、车辆交付：

1、交付时间：;

2、交付地点：o

3、乙方可书面委托甲方代办运输，所需费用由乙方承祖，甲方将车辆交付给第一承运人的地点

和时间为交付的地点和时间。

4、由于乙方联系方式变更并未能及时通知甲方，导致甲方无法联系到乙方，甲方在合同约定交

货时间截止一周后可以不为乙方保留合同车辆，并有权不退还已收定金。

5、车辆交付完成时，甲、乙双方应共同在交接单上签字，乙方所购车辆的所有权及风险从甲方

转移至乙方。

四、甲方同意向乙方赠送以下设备、配件：o

五、经乙方书面委托，甲方可向乙方提供以下服务。

乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求提供所需的

文件和证明，并承担相关费用。

1、代理乙方向保险公司购买汽车保险；

2、代理乙方向银行办理汽车贷款；

3、代理乙方为所购汽车上牌。

六、车辆质量、验收和维修：

1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。必须是

在《全国汽车、民用改装车和摩吒车生产企业及产品目录》上备案的汽车或合法的进口汽车。

2、甲方在交付车辆时必须向乙方提供以下书面文件：

（：）汽车销售发票（车价）；（2）车辆合格证、海关进口证明和商品检验单（进口车）；⑶保修卡或保

修手册；（4）中文说明书；（5）随车工具及附件。

3、乙方在提车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并对该车的外观、使用性

能进行检查、确认。

4、甲方应按照随车资料办理合同车辆的质量担保、保养和维修。

5、因下列原因造成车辆损坏、其它财产损坏或者第三人人身和财产损失，由乙方负责：

①乙方运输、移动、保管、维修车辆不善。

②未经生产汽车公司或甲方许可，自行拆卸或改装车辆。

③车辆发生正常或者自然磨7员或者腐蚀。

④乙方违反国家法规、随车资料的规定，使用、保养、维修车辆。

⑤乙方在车辆上使用了非生产汽车公司指定的零部件。

⑥车辆被征用、被盗抢或被用于比赛竞技、表演娱乐、试验、军事行动等特殊使用情况0

⑦第三方或者外力所致损害和损失。

⑧其它不由甲方负责的情况。

七、违约责任：

任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合

同约定的；乙方不按本合同约定支付价款，或擅自解除合同的;均须承担违约责任。守约方有要求无偿

修理、支付违约金、继续履行本合同、解除本合同等权利。

1、乙方逾期支付价款，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向甲方支付违约金。逾期付款超过

1个月的，甲方有权解除合同，入退还已付定金并要求乙方赔偿损失。

2、甲方逾期交付合同车辆，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向乙方支付违约金。逾期交付

合同车辆超过1个月的，乙方有双解除合同，可要求甲方退还定金并承担赔偿责任。

八、争议解决:

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方均可

以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生法律效力；本合同一式二份，甲乙双方各持一份。未尽

事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖方（盖章）：买受方（签字和指模）：

经办人（签字）：_____________

年月日年月日

4$店汽车销售合同3

甲方：____________________________

地址：____________________________

邮编：__________