新能源汽车充电桩项目申报材料

新能源汽车充电桩项目

申报材料

报告说明一

该新能源汽车充电桩项目计划总投资12489.45万元，其中：固定资产

投资8800.70万元，占项目总投资的70.47%；流动资金3688.75万元，占

项目总投资的29.53%O

达产年营业收入27706.00万元，总成本费用21236.54万元，税金及

附加247.95万元,利涧总额6469.46万元，利税总额7609.75万元，税后

净利润4852.10万元，达产年纳税总额2757.66万元；达产年投资利润率

51.80%,投资利税率60.93%,投资回报率38.85%,全部投资回收期4.07

年，提供就业职位441个。

作为新能源汽车可持续发展的关键因素之一，充电设施建设和完善备

受关注。中国电动汽车充电基础设施促进联盟发布的截至2019年4月的数

据显示，中国充电基础设施仍保持高速发展态势。目前全国充电基础设施

数量达到95.3万台，是全球规模最大的充电设施市场。从竞争格局来看，

北上广保有量位居前列，特来电运营设施数量最多。虽然我国充电基础设

施规模居世界首位，但充电设施的建设和管理运营仍存在不少问题。目前,

各运营商充电设施利用率普遍低于15%,我国充电设施产业面临充电需求难

以满足和设施利用率低的双重压力。

目录

第一章概况

第一早投资单位说明

第三章建设背景及必要性

第四章建设规划方案

第五章项目选址规划

第八早土建工程方案

第七章工艺方案说明

第八章项目环境分析

第九章安全保护

第十章项目风险评估

第十一章项目节能说明

第十二章项目计划安排

第十三章投资方案说明

第十四章经济效益分析

第十五章项目综合评估

第十六章项目招投标方案

第一章概况

一、项目提出的理由

作为新能源汽车可持续发展的关键因素之一，充电设施建设和完善备

受关注。中国电动汽车充电基础设施促进联盟发布的截至2019年4月的数

据显示，中国充电基础设施仍保持高速发展态势。目前全国充电基础设施

数量达到95.3万台，是全球规模最大的充电设施市场。从竞争格局来看，

北上广保有量位居前列，特来电运营设施数量最多。虽然我国充电基础设

施规模居世界首位，但充电设施的建设和管理运营仍存在不少问题。目前,

各运营商充电设施利用率普遍低于15%,我国充电设施产业面临充电需求难

以满足和设施利用率低的双重压力。

二、项目概况

（一）项目名称

新能源汽车充电桩项目

（二）项目选址

XX产业集聚区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源

地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，

基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积35217.60平方米（折合约52.80亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.70%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率

6.72%,固定资产投资强度166.68万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35217.60平方米，建筑物基底占地面积19968.38平

方米，总建筑面积50713.34平方米，其中：规划建设主体工程31057.34

平方米，项目规划绿化面积3409.48平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费3127.55万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量463298.00千瓦时，折合56.94吨标准煤。

2、项目年总用水量17667.07立方米，折合1.51吨标准煤。

3、“新能源汽车充电桩项目投资建设项目”，年用电量4632g8.00千

瓦时，年总用水量17667.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

58.45吨标准煤/年。达产年综合节能量25.05吨标准煤/年，项目总节能率

24.25%,能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合XX产业集聚区发展规划，符合XX产业集聚区产业结构调整

规划和国家的产业发展攻策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12489.45万元，其中：固定资产投资8800.70万元，

占项目总投资的70.47%；流动资金3688.75万元，占项目总投资的29.53%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入27706.00万元，总成本费用21236.54万元，税

金及附加247.95万元，利润总额6469.46万元，利税总额7609.75万元，

税后净利润4852.10万元，达产年纳税总额2757.66万元；达产年投资利

润率51.80%,投资利税率60.93%,投资回报率38.85%,全部投资回收期

4.07年，提供就业职位441个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，

按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XX产业集

聚区及XX产业集聚区新能源汽车充电桩行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进XX产业集聚区新能源汽车充电桩产业结构、技术结构、组织结

构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“新能源汽车充电桩项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业集聚区经济发展,为社会

提供就业职位441个，达产年纳税总额2757.66万元，可以促进xx产业集

聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率51.80%,投资利税率60.93%,全部投资回

报率38.85%,全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关

于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的

具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建

立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展

非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管

理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业

管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会

网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提

供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务,

帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业

银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业

领军人才的培训，推动企业提升管理水平。从促进产业发展看，民营企业

机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等

方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、

80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的，从吸纳就业看，民营经济作

为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业

中，民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。从经济的

贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商

户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超

过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际

竞争的重要力量。

“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.996,高于全

部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业

企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、

利税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2也较^一五”末分别提高

了3.5、8.7和8.1个百分点。与“十一五”末相比，2015年全省规模以上

制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长L56

倍，达到8094.3亿元；利税增长1.59倍，达到L4万亿元。其中主营业

务收入和利润分别占全国的13.9%和14.6%,均居全国第二位。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米35217.6052.80亩

1.1容积率1.11

1.2建筑系数56.70%

1.3投资强度万元/亩166.68

1.4基底面积平方米19968.38

1.5总建筑面积平方米50713.34

1.5绿化面积平方米3409.48绿化率672%

2总投资万元12489.45

2.1固定资产投费万元8800.70

2.1.1土建工程投资万元4010.79

2.1.1.1土建工程投交占比万元32.11%

2.1.2设备投资万元3127.55

2.1.2.1设备投资占比25.04%

2.1.3其它投资万元1662.36

2.1.3.1其它投资占比13.31%

2.1.4固定资产投资占比70.47%

2.2流动资金万元3688.75

2.2.1流动资金占比29.53%

3收入万元27706.00

4总成本万元21236.54

5利润总额万元6469.46

6净利润万元4852.10

7所得税万元1.11

8增值税万元892.34

9税金及附加万元247.95

10纳税总额万元2757.66

11利税总额万元7609.75

12投资利润率51.80%

13投资利税率60.93%

14投资回报率38.85%

15回收期年4.07

16设备数量台（套）127

17年用电量千瓦时463298.00

18年用水量立方米17667.07

19总能耗吨标准煤58.45

20节能率24.25%

21节能量吨标准煤25.05

22员工数量人441

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

XXX集团

（二）公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为

导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和

一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完

整的内控制度。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入15017.04万元，同比增长

14.65%（1918.77万元）。其中，主营业业务新能源汽车充电桩生产及销售

收入为13942.26万元，占营业总收入的92.84%o

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3153.584204.773904.433754.2615017.04

2主营业务收入2927.873903.833624.993485.5713942.26

2.1新能源汽车充电桩(A)966.201288.261196.251150.241600.95

2.2新能源汽车充电桩(B)673.41897.88833.75801.683206.72

2.3新能源汽车充电桩(C)497.74663.65616.25592.552370.18

2.1新能源汽车充电桩(D)351.34468.46435.00418.271673.07

2.5新能源汽车充电桩(E)234.23312.31290.00278.851115.38

2.6新能源汽车充电桩(F)146.39195.19181.25174.28697.11

2.7新能源汽车充电桩(...)58.5678.0872.5069.71278.85

3其他业务收入225.70300.94279.44268.701074.78

根据初步统计测算，公司实现利润总额4166.47万元，较去年同期相

比增长724.35万元，增长率21.04%；实现净利润3124.85万元，较去年同

期相比增长583.53万元，增长率22.96%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元15017.04

完成主营业务收入万元13942.26

主营业务收入占比92.84%

营业收入增长率(同比)14.65%

营业收入增长量(同比)万元1918.77

利润总额万元4166.47

利润总额增长率21.04%

利润总额增长量万元724.35

净利润万元3124.85

净利润增长率22.96%

净利润增长量万元583.53

投资利润率56.98%

投资回报率42.73%

财务内部收益率21.06%

企业总资产万元27086.76

流动资产总额占比万元38.32%

流动资产总额万元10378.47

资产负债率27.17%

第三章建设背景及必要性

作为新能源汽车可持续发展的关键因素之一，充电设施建设和完

善备受关注。中国电动汽车充电基础设施促进联盟发布的截至2019年

4月的数据显示，中匡充电基础设施仍保持高速发展态势。目前全国充

电基础设施数量达到95.3万台，是全球规模最大的充电设施市场「从

竞争格局来看，北上广保有量位居前列，特来电运营设施数量最多。

虽然我国充电基础设施规模居世界首位，但充电设施的建设和管理运

营仍存在不少问题。目前，各运营商充电设施利用率普遍低于15%,我

国充电设施产业面临充电需求难以满足和设施利用率低的双重压力。

高速增长：截止2019年4月，全国充电基础设施累计数量为95.3

万台，同比增加75.2%

作为新能源汽车可持续发展的关键因素之一，充电设施建设和完

善备受关注。2019年5月13日下午，中国电动汽车充电基础设施促进

联盟发布了2019年4月全国电动汽车充电基础设施运行情况。

中国电动汽车充电基础设施促进联盟的统计数据显示，2019年1-

4月，充电基础设施增量为14.5万台，同比增加47.30%。截至2019

年4月，全国充电基础设施累计数量为95.3万台，同比增加75.20%。

从类型分布情况来看，公共类充电基础设施与随车配建充电设施

均实现稳定增长。

2019年1-4月，随车配建充电设施增量为&5万台，同比增长

69.60%；截至4月累计达56.2万台，同比增长99.30%。

2019年1-4月，公共充电基础设施增量为6万台，同比增长

24.10%；截至4月累计达39.1万台，同比增长49.20吼39.1万台保

有量中，交流充电桩22.3万台、直流充电桩16.8万台、交直流一体

充电桩0.05万台。

北上广保有量位居前列，特来电运营设施数量最多

从区域分布来看，北京、上海、广东、江苏的保有量均超过4万

台，T0P10区域保有量均超过L2万台，此外T0P10区域公共充电基础

设施占比达75.5%o

从充电电量区域发展情况来看，中国电动汽车充电基础设施促进

联盟的统计数据显示，全国充电电量主要集中在广东、江苏、陕西、

四川、山东、福建、湖北、浙江、北京、上海、湖南、河南、山西等

省份，电量流向主要以公交车为主，乘用车占比同样较高，环卫物流

车、出租车等其他类型车辆占比较小。

2019年4月全国充电总电量约3.56亿kWh,较上月增加2.8千万

kWho

从企业格局来看，截止到2019年4月，全国充电运营企业所运营

充电桩数量超过1万台的共有7家，分别为：特来电运营12.8万台、

国网运营8.8万台、星星充电运营7.9万台、依威能源运营2.0万台、

上汽安悦运营L6万台、中国普天运营L4万台、深圳车电网运营1.0

万台。这7家运营商占总量的90.9%,其余的运营商占总量的9.1%。

问题不少：中国充电设施供需难平衡，各运营商充电设施利用率

普遍低于15%

虽然我国充电设施得以快速发展，但充电设施的建设和管理运营

仍存在不少问题。在中国电动汽车充电基础设施促进联盟发布的《中

国充电基础设施发展年度报告2017-2018版》中指出，虽然我国充电

基础设施规模居世界首位，但仍存在新能源汽车用户反馈充电困难，

无法寻找到充电桩等问题；各运营商充电设施利用率普遍低于15虬充

电设施运营处于普遍亏损状态，我国充电设施产业面临充电需求难以

满足和设施利用率低的双重压力。

业内人士介绍，充电设施的建设仍然存在用地难、用电难、供需

结构不平衡等问题。而由于一些公共充电桩处于无人值守的状态，加

上部分用户不合理使用，导致充电屏幕显示不正常、充电不灵等问题,

加剧充电桩利用率不高。中国充电基础设施的发展环境仍有待改善。

第四章建设规划方案

一、产品规划

项目主要产品为新能源汽车充电桩，根据市场情况，预计年产值

27706.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场

的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，

市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合

理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品

的需求。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量

是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前,

我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需

求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求,

每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速

度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。通过以上分析表明，项目承办

单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市

场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经

济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强

的市场竞争力和广阔的市场空间。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积35217.60平方米（折合约52.80亩），其中：净用

地面积35217.60平方米（红线范围折合约52.80亩）。项目规划总建筑面

积50713.34平方米，其中：规划建设主体工程31057.34平方米,计容建

筑面积50713.34平方米；预计建筑工程投资4010.79万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费3127.55万元。

（三）产能规模

项目计划总投资12489.45万元；预计年实现营业收入27706.00万元。

第五章项目选址规划

一、项目选址

该项目选址位于XX产业集聚区。

园区鼓励民营企业参与国家战略、军民融合、环境保护等领域投资。

鼓励民营企业深入挖掘“一带一路”、长江经济带等国家战略投资机遇，

积极参与跨地区兼并重组、吸纳要素资源、拓展发展空间。加快创建国家

军民融合创新示范区，鼓励民营企业参与军民两用技术研发、推进重点产

业“民参军，，，，军转民。支持民间资本参与重要流域综合治理投资、建

设和养护。以大气污染、工业废水和固体废弃物治理为重点领域，鼓励民

间资本参与环境污染第三方治理和相关环境服务，通过资产证券化和公开

拍卖经营权或所有权等方式，参与污水处理、垃圾处理、大气污染治理等

领域投资运营。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国

务院关于发展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，大力推动中国制

造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时，

切实降低实体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，

强化涉企收费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负

担，为实体经济发展创造优良发展环境。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源

地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，

基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力Q

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中

已具有龙头地位，同时，XX省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本

行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展

和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项

目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建

设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供

电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利

实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

二、用地控制指标

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地

控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产

出率2150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收

产出率2150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比

重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发

[2008]24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重W7.00%的

规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重W7.00%”

的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布

的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产

品制造行业土地综合利用率190.00%的规定；同时，满足项目建设地确定

的“土地综合利用率295.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数56.70%,建筑容积率L44,建设区域

绿化覆盖率6.72%,固定资产投资强度166.68万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米35217.6052.80亩

2基底面积平方米19968.38

3建筑面积平方米50713.344010.79万元

4容积率1.44

5建筑系数56.70%

6主体工程平方米31057.34

7绿化面积平方米3409.48

8绿化率6.72%

9投资强度万元/亩166.68

四、节约用地措施

五、总图布置方案

1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技

术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本

低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功

能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用

设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工

艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联

系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方

便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地

种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，

美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花

坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿

化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建

筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合

当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的

层次感。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完

善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的

绐水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次

数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计,

室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便

于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线

柜均装设有功电度表和无功电度表。

4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部

依托社会运输能力解决。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料

和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结

合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数

一定要大于10.00次/小时。

六、选址综合评价

投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合

理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规

划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、

工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和

要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。

第六章土建工程方案

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、

安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设

计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美

观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑

群的新形象。

本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考

察、论证，最后达成共识。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，

避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

二、土建工程设计年限及安全等级

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为n级。根

据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有

建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。undefined

三、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布

局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满

足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积50713.34平方米，其中：计容建筑面积

50713.34平方米，计划建筑工程投资4010.79万元，占项目总投资的

32.ll%o

第七章工艺方案说明

一、技术管理特点

验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质

量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录

和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。投资

项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材

衿的质量、价格、运输条件做到货比三家。

项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了

DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量

的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发

阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、

SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技

术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集

成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数

据、过程和资源为管理信息的三大要素。

二、项目工艺技术设计方案

建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个

性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多

品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目

承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产

品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优

势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量

达到国内领先、国际先进水平。以生产项目产品为基础，以提高质量为前

提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的

基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运

行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市

场能力很强。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、

生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集

型，该技术具备以下优势：

三、设备选型方案

项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设

备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境

保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。以甄选优质

供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安

装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目

投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采

用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达

到国际认证标准要求。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计127台（套），设备购置费3127.55万元。

第八章项目环境分析

积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生

态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物，是人类社会与自然生态系统

和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力

推进生态文明建设，《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》

明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径，把“积极应对气候变

化”作为生态文明建设的重要内容。工业是我国温室气体排放的主要领域,

积极推动工业低碳转型发展，是大力推进生态文明建设的重要内容。

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库

房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。

避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料

的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽

可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成

影响最小的地点。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油

量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方

可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废

水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到

《污水综合排放标准》（GB8978）II级标准后排入附近的水体，对受纳水

体的水质影响较小。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生

责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施

工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃

物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。项目建设期间将有一定数量

的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃

的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，

投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。由于

建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位

必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体

废弃物对周围环境造成的影响。

（五）建设期生态环境保护措施

土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着

项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边

征用。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密

切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设

区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象;

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失影响：在工

程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出

现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这

种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天

然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修

复，实现部分生态环境补偿。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

(二)运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为0.09吨/年，通过加强车间的

机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室

外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业接触限值》

(GBZ2.1)中电焊烟尘加权平均容许浓度W4.00nig/?的要求。焊接烟尘经

稀释和扩散后，符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297)中无组织排

放监控浓度限值要求；因此，在考虑员工身体健康的情况下，经车间通风

换气等措施后，该焊接烟尘无组织外排对外环境影响可以忽略不计。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和

水泵的噪声减少到65.00dB(A)以下；对场区的空地进行绿化，可以进一

步减低环境噪声。

四、项目建设对区域经济的影响

由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通

过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业

的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知

名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也

可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、

技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还

可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而

促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。项目建

设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域

工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、

吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强

区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身

具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边

的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的快速发展，大

幅度提高居民收入。

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

项目建设场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点，场区周围

主要为规划建设用地、道路、企业，建设项目不会对特殊环境产生影响。

施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流

现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水

进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中

堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑

材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。投资

项目几乎无污染物排放，对周围环境影响很小，不会改变当地环境质量现

状；而当地环境质量较好，符合投资项目建设的各项要求。

七、清洁生产

投资项目各种废物均可得到合理的处置和利用，降低了二次污染产生

的可能性，达到了增产不增污的目标，从清洁生产的角度来讲，投资项目

的建设是完全符合清洁生产要求的。

八、环境保护综合评价

投资项目的选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，

如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的

标准范围内。

按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态

环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以

点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和

易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工

业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开

展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。创建绿色工厂，按照厂房集

约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化的原则分类创

建绿色工厂。引导企业按照绿色工厂建设标准建造、改造和管理厂房，集

约利用厂区。鼓励企业使用清洁原料，对各种物料严格分选、分别堆放，

避免污染。优先选用先进的清洁生产技术和高效末端治理装备，推动水、

气、固体污染物资源化和无害化利用，降低厂界环境噪声、振动以及污染

物排放，营造良好的职业卫生环境。采用电热联供、电热冷联供等技术提

高工厂一次能源利用率，设置余热回收系统，有效利用工艺过程和设备产

生的余（废）热。提高工厂清洁和可再生能源的使用比例，建设厂区光伏

电站、储能系统、智能微电网和能管中心。

2012年以后，中国经济结束了近20年年均1096左右的高速增长期，进

入增速放缓的新常态时期。而伴随着“培育新动能、改造提升传统动能、

淘汰落后产能”等一系列供给侧结构性改革，国民经济运行稳中有进、稳

中向好。2017年国内生产总值827122亿元，同比增长6.9%。投资、消费、

进出口结构显著优化，消费已成为经济增长的主要驱动，近年来我国消费

次经济增长贡献率均高达50%以上。“新动能”成长加快、成为经济增长的

重要动力，高技术产业、战略新兴产业、装备制造业等技术改造步伐显著

提升。2017年，工业机器人、民用无人机、新能源汽车、城市轨道车辆、

锂离子电池、太阳能电池等新兴工业产品产量分别增长68.1%、67.0%.

51.1%.40.1%、31.3%,30.6%,呈现高速增长态势。也正是在这个阶段，

大气、水、土壤污染等环境问题大范围爆发，尤其是2013年全国大范围的

重污染天气过程，直接推动了生态环境保护工作被提上更加重要的议事日

程，生态环境保护在经济社会发展中备受关注，也逐步掌握了越来越多的

话语权。《大气污染防治行动计划》《水污染防治行动计划》《土壤污染

防治行动计划》相继颁布实施，打赢蓝天保卫战、打好污染防治攻坚战等

环保工作得以有效推进。自2015年12月在河北省启动督察试点后，中央

环保督察在两年内实现了对全国31个省（区、市）督察全覆盖。督察进驻

期间，共问责党政领导干部L8万多人，受理群众环境举报13.5万件，直

接推动解决群众身边的环境问题8万多个。2018年，中央全面深化改革委

员会第一次会议审议了《关于第一轮中央环境保护督察总结和下一步工作

考虑的报告》，强调要以解决突出环境问题、改善环境质量、推动经济高

质量发展为重点，夯实生态文明建设和环境保护政治责任，推动环境保护

督察向纵深发展。此外，深入落实“党政同责、一岗双责”，压实地方党

政部门责任。“党政同责”要求加强地方党委特别是“一把手”在环境治

理中的责任，“一岗双责”强调将环保统筹整合到党政各部门的职能中，

抓发展必须抓环保，管生产必须管环保，真正把环保贯穿到工作的各个方面。

第九章安全保护

一、消防安全

（一）消防设计原则

项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主,

防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消

防的力量，当地消防局接报后可在15.00分钓内赶到火灾现场。项目应严

格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”

的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，

当地消防局接报后可在15.00分钟内赶到火灾现场。项目承办单位在总图

运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的消防安全

距离，并在装置和建筑物之间设置消防安全通道。

场区主要生产设备基础选型以钢筋混凝土结构为主，部分为轻钢结构。

设计中严格执行现行国家标准规范、行业规范及强制性标准条文，并确保

生产过程中建、构筑物的质量和安全。根据工艺生产的物料和产品性质，

工艺生产设备必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保投资项

目在建设过程中及投产运行后均符合职业安全及卫生要求。在生产设备区

设有环形消防道路系统，其道路宽度不小于6.00米，并留有消防扑救工作

的操作场地，设备四周均设有消防道路，满足消防等要求。

（二）消防设计

地下楼梯间为防烟楼梯间，设置机械加压送风方式的防烟设施。楼梯

间正压送风，前室不送风，正压送风量25000.00?/h。主要设备安装区及辅

助设施生产车间周围设置调压稳压功能的室外地上式消火栓，高大工艺设

备框架增设消防水炮。主要设备安装区周围的室外消火栓布置间距不大于

60.00米，其他生产车间周围消火栓间距不大于120.00米。室外消防给水

管网环状埋地敷设，环状管道采用阀门分成若干独立段，每段室外消火栓

的数量不超过五个，消火栓距路边不大于5.00米，距房屋外墙不小于5.00

米。室外消防水管采用焊接钢管，管道防腐做环氧煤沥青特加强级防腐层。

undefined

根据本建筑的设计特点，为确保消防安全可靠，消火栓的布置应保证

相邻两个消火栓的充实水柱同时达到室内任何部分。项目承办单位生产车

间喷淋按中危险H级设计，喷水强度8.00L/min??0。库房喷淋按照危险级

II级设计。

（三）消防总体要求

消防系统采取独立的供水系统，场区消防给水管网采取低压环状管网,

管网压力为0.40Mpa,由消防水泵从消防水池取水，并为消防管网提供消防

水压；场区内设置室外消火栓，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

（四）消防措施

项目在安全疏散方面采取的措施包括：在疏散的通道周围设置应急安

全照明灯。项目火灾危险部位电器均采用防爆型设计，其防爆性能达到有

关安全规程中的防爆要求；按《建筑物防雷设计规范》（GB50057）,对场

区所有设备和管道设置可靠的防静电和防雷接地设施。

二、防火防爆总图布置措施

项目承办单位生产装置布置在满足有关防火、防爆及安全标准和规范

要求的前提下，尽量采用露天化、集中化和按流程布置，并考虑同类设备

相对集中，便于安全生产和检修管理，实现本质安全化。项目承办单位生

产装置布置在满足有关防火、防爆及安全标沱和规范要求的前提下，尽量

采用露天化、集中化和按流程布置，并考虑同类设备相对集中，便于安全

生产和检修管理，实现本质安全化。工艺系统以及重要设备均设立安全阀、

爆破板等防爆泄压系统。有些可燃性物料的管路系统设立阻火器、水封等

阻火设施，确保生产设备的正常运行。

三、自然灾害防范措施

项目承办单位对于正常非带电设备金属外壳、构架等均要可靠接地；

接地电阻不大于4.00欧姆；管道防静电接地电阻不大于10.00欧姆；电源

插座选用带保护接地的安全插座。场址标高设计考虑不低于项目建设地历

年来最高洪水水位。根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)规定，项目建

设区域抗震设防烈度为印度，设计基本地震加速度值为0.20g；本工程所在

地的地震基本烈度为VBI度，房屋建设按地震基本烈度W度设防。

四、安全色及安全标志使用要求

项目承办单位生产设备安全色执行《安全色》(GB2893)规定。消火

栓、灭火器、火灾报警器等消防用具以及严禁人员进入的危险作业区的护

栏采用红色。项目承办单位生产设备安全色执行《安全色》(GB2893)规

定。消火栓、灭火器、火灾报警器等消防用具以及严禁人员进入的危险作

业区的护栏采用红色。项目承办单位对生产设备安全标志执行《安全标志》

(GB2894)规定。在生产设备区、仓库等危险区设置永久性“严禁烟火”

标志。

五、电气安全保障措施

项目承办单位重要场所如主控室、变压器室等，除正常设置220v照明

灯外，同时还应