有关房产合同锦集十篇

有关房产合同锦集十篇

经纪证号:

经纪人:

随着人们法律观念的日益增强,合同的用途越来越广泛，它也是实现

经纪证号:

专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是

编写野理的房产合同10篇,欢迎大家分享。

乙方（买方/承租方）：

身份证号:

房产合同第1甲方（中介公司）:

联系电话:

中介公司资质证号:

联系地址:

联系电话:

委托代理人姓名:

联系地址:

身份证号:

经纪人:

联系电话:

理）公证。

球系地升：

其它

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本者诚实信用的原则，经协

商一致达成如下协议。

笫一条中介服务内容第二条乙方需求房地产的基本情况

甲方为乙方提供（独家）（非独家j中介服务，期限为1.乙方需要（购买）（租赁）的房地产为（住宅）（写字楼）（商铺）（工

自年月日至_______年______月厂）（其他）。

____0

2.房地产地址：;建筑

甲方为乙方提供（购买）（租赁）（住宅）（写字楼）（商铺）（工厂）（其时间：.

他）的中介服务。

3.房地产（然筑面枳）（套内面积）面枳：o

甲方促成乙方签署（买卖）（租赁）合同后，乙方（需要）（不需要）甲

方提供代理办理房地产（交易过户）（租赁登记）（其他）手续

4.房地产以（建筑面积）（套内面枳）计算，单价为人民币每平方米

的中介服务。元范围内,总金额为人民币元

（¥__________）范围内。

乙方（同意）（不同意）授权甲方代为（预约办理）（申请办

5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币

_元（¥_________）范闱内.3.甲方府珞核实介绍给7,方的房地产权属资料并如实告知7,方.

乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相

6.乙方同意付款方式：（一次性付款）（分期付款）（按揭付款）（其关部门申请，所需费用由乙方承担。

他）。

4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方（购买）（租赁）的房地产

7.税费缴交方式（各付各税）（税费全部由买方/承租方支付）（税费

全部由卖方/出租方支付）。5.促成乙方达成（买卖）（租赁）合同。

8.其它6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面此咨询。

7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

笫三条甲方权利义务

8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取9其他

中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可（购买）（租赁）的房

地产对象。第四条乙方权利义务

甲方促成乙方主签署（买卖）（租赁）合同的,乙方应在（合同签订

I.7.方有权向甲方询问交易祥展情况.国方必须如实告知.不得珞日）（合同4效之日）（箕他）向甲方支付人民币

隐瞒。（¥_________）整作为中介服务费。

2.甲方为乙方提供中介股务过程中,乙万应予配合并提供必要的甲方促成乙方签署（买卖）（租赁）合同后,乙方需要甲方代办房地

协助。产（交易过户）（入住手续并结清有关费用）（租赁登记）（其他

手绘,乙方应向甲方支付人民币（¥）

作为协办手续费。

3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方

应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

其它

4,甲方根据合同规定条件为乙方找到（出售）（租赁）的房地产后，

应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间

内签晏房屋买卖合同。

第六条合同的解除和变更

5其它

乙方可以被时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲

方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方巳为乙方

提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动

第五条中介服务费、协办手绘费给付支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费3

第七条法律责任

I.甲7.双方不履行本合同期定或履行合间不符☆约定我.府皆承第八条免责条款

担违约责任，违约方应支付违约金,违约金标准为

1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；

2.乙方逡期支付中介服务费的,应向甲万支付违约金，违约金的

标准为。

2.__________________________________________________

3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损

失,甲方不得收取中介股务费，并应赔偿乙方的损失。

第九条纠纷解决方式

4.因乙方未能及时履行义务，导致甲万未能促成乙方签署（美

卖）（租赁）合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，诙约金标准为本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述

,但不得再要求乙方支付中介服务费。第_________种方式解决：

乙方与甲方介绍的客户私下交易的，田方可以要求乙方支付中

5.1.提交广州仲裁委员会仲裁；

介服务费,并可要求乙方支付违约金，违约金为。

2.提交_______仲裁委员会仲裁；

其它

3.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协■议作为本合买方：（共有人：）

同附件.☆同附件与正文具有同等法律效力C

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的

法律效力,合同持有情况：甲方份,乙方份。基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。

甲方（盖章）：乙方（羞章）：一、卖方将座落在区街号

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：房产，建筑面枳平方米（套内芨筑面积平方米，阳台建筑

面积平方米，分摧公用建筑面积平方米），附属建筑物

年_______月日__________年_______月（巳于年月日签订单约）出售给买方,并将与出售房屋相

关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解.

0

自愿承买。

房产合同第2房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同.它是指出

卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。二、双方议定上述房坨产（含附禺建筑物）的总价款为人民币（大写）

万仟佰拾元角分，（¥元）。

济南市房产买卖合同范本

三、房产买卖成交后.在房产交易主管机关规定的期眼内，双方

共同申请办理过户手挟。

卖方：（共有人:)

四、卖方保证上述房地产合法,权属清梵。双方签约后,若发生

与索方有关的产权纠好或债权债务.概由室方侪作清理.并承担民事更有人：（答童）经办人：（练章）

责任,由此给买方迨成的经济损失,卖方负责赔偿。

联系电话：

王、在履行本合同过程中,若发生争议，双方应采取怵商办法解

决：协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法买方：（签章）法定代表人:（签章）

院起迅

共有人：（签章）经办人：（签章）

大、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法

律效力，双方不得毁约。

联系电话:

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由

签定日期：年月日

承担。

房产合同篇3卖方：（共有人：）

八、本合同一式律份，双方各持壶份，房产交易主管机关存档K

份。

买方：（共有人：）

九、双方约定的其它事项：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿.协商一致的

卖方：（签章）法定代表人：（签章）

基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。

一.空方将座疙在区街号六.本合同向双方签章并经房产交易丰管机关批准之日起发生法

律效力,双方不得毁约。

房产，建筑面积平方米（套内奠筑面积平方米，阳台建筑面积

平方米,分摊公用建筑面枳平方米）,附属建筑物（巳于年月日七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承

空订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的士她使用权同时转让担。

给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自身承买。

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰

二、双方议定上述房地产（含附属定筑物）的总价款为人民币（大写）份。

万仟佰拾元角分，（¥元）。

九、双方约定的其它事项：

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内,双方

共同申请办理过户手续。卖方：（签章）法定代表人：（卷章）

四、卖方保证上述房地产合法，权属清雯。双方签约后，若发生共有人：（签章）经办人：（签章）

与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事

责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负贲赔偿。

联系电话：

工、在城行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解

买方：（签章）法定代表人：（签章）

决：协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法

院起M

共有人：（签章）经办人：（签章）甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据.

甲7,双方本若公正.公平.合法为原则.经长治公路分局瓠导研究决

联系电话:定,为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管

理段旧址房产有偿转让绐“长治市农业龙头企业“死关县紫壶蜂王食

品有限公司,用于生产加工农副产品使用。

注定日期：年月日

第三条乙方购买声明

房产合同篇4甲方（林让方）：长治公路分局壶关公路管理段

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,向甲方购

乙方（受让方）：壶关县紫壶择王食品有限公司

买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理

段土地为国有划拨性质,依照土地法规定,任何单位和个人不得擅自

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有借转让甲方原壶关公路管

转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之

理段旧址房产一事达成以下条款：

内。

第一条甲方对产权的声明

第四条房产转让价值依据

甲方土地属于国家无偿划拨,房产属于长治公路分局壶关公路管

依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资

理段所有,已颁发房产所有权证书，证书号为，故房产权属于甲方。

质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评

估报告。评估报告结论为：现有壶关公用管理段旧址房产总价值,合

第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明

计人民币伍拾陆万陆仟捌佰拨拾玖元（566889.00）,［明细见附件资产

评估报告：固定资产一一建、构筑物清查评估明海表〕。

第五条付款方式二Cx年H-一月十五日

甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给房产合同编5出售方（以下简称甲方）：

甲方.共计56.6889万元。

买受方（以下简称乙方）：

第六条违约责任

居间方（以下简称丙方）：天津XXX房地产经纪公司

甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由

违约方负责。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商,

第七条生效说明对所签订的关于天津市XXX房产交易而签署的《天津市存量房屋买

卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确一人书》作如下补充：

本协议一式四份,甲乙双方各执一份.房产所在县土地局一份.

公证欠一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币XX元整（¥X

签字者章生效。X.OO元\丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。

乙方承担比套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

甲方（盖章）：负责人（签字）：

2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币X万元整

乙方（盖章）：负责人（签字）：（YX0009.00元），乙方最迟于XX年XX月XX日前将此房的购房

首付款人民币XX元整（包含定金人民币X万元整在内）自行过给甲方.7、经甲乙双方林商一致.在乙方借贷获得批准.甲方应在个工作

以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到注明为准.丙方经纪人陪日内配合7,方完成过户手续八

同。所有定金冲抵购房款。

8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币XX整

4.经甲乙双方协商一致，本协议签订后臼乙双方不得反悔。如乙（YXX00.00元）后的XX个工作日内将房屋隔空交给乙方，房屋交

方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如

甲方反侮.则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之X（此条对买房

违约金。有利）。可方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割,9、经甲乙双方协商一致，甲方格房屋内现有的固定设施留给乙方

丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本,契税票对卖家其中包括空调X部,抽油烟机X个,燃气热水器X个,燃气灶X

有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上条为没有资金托个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

管的首付,做资金托管的应该另行规定）

10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后x个月内把户口从

6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，XX房内迁出。

乙方尬迟于XX年X月XX日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方

在此日期前收到总售房款人民币元整（元），如逾期

XXXYXX0.0011.经甲乙双方协商一致，……（关于物业交割，各承担各的费

乙方笈以日为单位向中方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的用）

万分之X。（上条对卖房有利,违约金较高。可再约定,如为应付房

款与已付房款之差的万分之XX）

12、经甲乙双方协商一致,甲方应在X个工作日内完成央产房上

市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产房,需

要这务。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金

一箝环是乙方出我.没多少）承租方：（以下简称乙方）身价证号：

13.如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系,经双方协商L数,签订本合同。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理

合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。

为准。

第二条租赁期限

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

出租方从年月日收回。

甲方:

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

乙方：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

丙方:

2,承租人利用承殂房屋进行非法活动，损害公共利益的：

年月日

相赁合同如因期满而终止时，如承相人到期确实无法找到房屋，

房产合同篇6出租方：（以下简称甲方）身份证号：出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不掇迁,出租方有权向

人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后.如出租方仍继续出租房屋的.承租方享有优先权C3.承租方在交纳房屋和合府根前20天交纳.谕期不交纳租金.由

租方有权终止合同,收回房屋。

笫三条租金和租金的交纳期限

第六条违约责任

租金的标准和交纳期限,租金。

1、租方违反该合同,应赔偿承租方一个月租金的违约金。

笫四条租赁期间房屋修缮

2、承租方违反该合同,应赌偿出租方一个月租金的违约金。

修缮房屋是出租人的义务.出租人维修房屋时.承租人应积极协

助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修,第七条免责条件

届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

笫五条出租方与承租方的变更不承担责任。

1.如果出租方将房产所有权转移绐第三万时,合同对新的房产所第八条争议的解决方式

有者继续有效.

本合同在覆行中如发生争议,双方应林商就决；协商不成时.任

2.出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以

住,须在1个月前通知出租方。向人民法院挺诉。

乙方:

第九条房屋内设施清单

甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：

的有关规定,经合同双方公共林商,作出补充规定,补充规定与本

合同其有同等效力。一、甲方转让的标的：

本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。

日方（公章）：乙方（公章）：二、转让价款及支付方法

1、转让价款：双方瑜定甲方上述房地产项目按占地面积计算,每

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：平方米1150元（包括报建费在内），转让面积亩，计平方米，共计转让

总价款为：壹亿事玖佰叁拾玖万伍千元（109XXXX5000元）。如果新增加

容积率和报赛费，费用由乙方承担；甲方无条件协助办理相关手续。

年一月—日_________年一月

—B2、支付方式：

房产合同籍7甲方：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托

手续及相关的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民币100万元。为

确保交易的顺利进行.该款由乙方先交付给律师事务所转付绐甲方。金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分,由乙方接到交易中心缴付

通知之日起2天内支付.以免延误交易日期.

2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内,乙

方应因将上述土地使用权转让款总额的60%,计为人民币陆仟伍佰陆3.3：律断法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、

拾叁乃柒仟元支付绐甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由乙双方各承担50%,在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余

该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。

方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该

款项才可由甲方自行支配使用。3.4：甲方必须配合乙方办妥项目（含用地证件）开发的一切合法手

续，确保乙方J便利进行项目开发。在办理过户手续时,乙方可用第三

2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下人名称办理，甲方同意协助。

之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款（即扣除首期

60%之后剩余的40蛤如数付清给甲方。四、陈述与保证

三、履行条款4.1：甲方的陈述与保证

3.1：自乙方将转让款的6强转到律师所的提存监管帐户之日起.4.1.1:甲方保证以上转让的资产项目无争议.无抵押、无查封.保

甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有

金时，必须交一套土地证、规划许可证等五证的正本绐乙方。关资产产权与第三方的纠纷,由甲方负责处理,并承担由此所产生的

乙方损失。

3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合,办理权属转

让所番的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定

4.1.2：关于上述转让事宜,甲方企业股东会,董事会巳做出同意乙方。

的决过C

6.2：乙方支付定金后.乙方反悔不受让,则无权要求甲方返还定

4.2：乙方的陈述与保证金，定金归甲方所有。

4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信原行义务。七、争议解决

4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的.

双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。

五、保密条款

八、其他

本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资

料等信息，双方都负有保留义务，未经对方许可，不得向第三方透露。本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行

失效。

六、违约责任

本合同未尽事宜及需要变更的事项,另以补充合同形式确定。补

本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承充合同与本合同具同等法律效力。

担相应的违约责任：

本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各

份文本具同等法律效力。

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让,则甲方双倍返还定金绐

二、赠与物的交割

甲方（公章）：_________7,方（公豪）：

（写明交割的条件.在什么时间、什么坨点交割,办理什么手续等

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一等）。

XXX一月一日XXX一月一日三、乙方应在XXX期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,

视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。

房产合同第81.格式噌与合同

四、本合同自XX日起生效（可以写自公证之日起生效）。

甲方（赠与人）：XXX（写明姓名、住址）

五、本合同一式两份，双方各执一份.

乙方（受赠人）：xxx（写明姓名、住址）

甲方：xxx（签字、盖章）乙方：XXX（签字、盖章）

甲乙双方就赠送XXX（赠与的标的物.应写明该赠与物是什么、

在什么位置）事宜达成协议如下：XXXX年X月X0

一、甲方将其所有的xxx（标的物）赠送给乙方，其所有权证明2.说明

为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产

所有权证等）赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送

给他人的行为。赠与合同通常是单务合同.即合同生效后，赠与方负

有格姆与物交给受赠人的义务而不享有任何双利；受赠方享有领取赠

与物物权利而不承担义务.赠与也可以附条作.即照与一方要求受解甲方：_____（四与方）

方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条

件一般是与盥与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果乙方：_____（受赠方）

将某和物送给他人并要求给付L定的金钱就不是赠与关系。因此,附

条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,就赠与事项达成协

议如下：

（1）赠与标的必须是照与人所有的或者盥与人有权处理的财产或

者某和权利.财与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权

1.甲方将___赠与乙方

利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，

可以是货币（包括外国货币）,也可以是有价证券、某种权利。例如专

（赠与物的名称、数量、质量）

利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。

2.甲方将于（时间）在___（地点）将赠与物交付给乙方

（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例

如.赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续,没有

办理手续的，其转让无效。3.甲方承担___的责任义务

甲方享有___权利

8）合同中要写清荒赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保4.

赠与行为的合法有效。

（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）

理与合同（公民类）

5乙方应于_____（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示,否

则.7,方（受赠方）：

赠与不生效力。双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

6.其它1.赠与物的状况

甲方：-字：一一盍章：.