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委托代理买房合同合同编号：XXXXX甲方：（委托人）姓名/名称：_______________住所/注册地址：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_______________乙方：（代理人）姓名/名称：_______________住所/注册地址：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拟购买房产，为确保交易顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下合作意向：一、委托内容1.甲方委托乙方代理购买特定房产，具体信息如下：房产名称：_______________房产地址：_______________房产交易价格：_______________其他备注：_______________2.乙方接受委托，按照甲方的要求，负责代为查看房产、办理相关手续、与卖方进行谈判等。3.乙方代表甲方支付购房款项，并办理相关过户手续。4.委托范围包括但不限于购房合同的签订、协商价格、核实房产信息、清理相关手续、交付相关款项、代为办理不动产登记等。二、义务和权利1.甲方的权利和义务：a)向乙方提供真实、准确的购买房产信息，并按时支付约定的代理服务费用。b)配合乙方进行房产查看、谈判等工作，并按时履行购房款项支付义务。c)对乙方的工作进行保密，并对因提供虚假或不真实信息造成的损失承担相应责任。2.乙方的权利和义务：a)根据甲方的要求，代为查找、约见卖方，对相关房产进行核实，提供真实的房产信息并进行谈判。b)代表甲方支付购房款项，并办理相关过户手续。c)对甲方的购房事宜进行保密，并对因自身过失造成的损失承担相应责任。三、费用和支付方式1.甲方应按照约定，支付给乙方相应的代理服务费用。具体费用约定如下：a)甲方应预付代理服务费用的百分之X（%）作为委托金，在签订本合同时一同支付。b)余下的代理服务费用应在买房交易完成后的X个工作日内支付给乙方。四、合同期限和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买房交易完成之日终止。2.任何一方在履行本合同过程中如有违反，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的履行、解释以及因合同引起的争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并以补充协议形式确认。3.本合同正本自双方签字之日起生效，副本具有同等法律效力。甲方（委托人）

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