修复土建合同(标准版)

修复土建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土建工程修复服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下土建工程修复范围包括但不限于墙体裂缝修补、地面沉降处理、屋面防水加固、结构加固补强等，具体修复项目和细节以双方确认的工程量清单和施工图纸为准。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

二、工程预算及价款

1、工程预算：本工程预算总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该预算包含材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

2、工程价款结算方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程预算总额的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）进度款：工程完成____%后，甲方应向乙方支付至工程预算总额的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至工程预算总额的____%作为竣工款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）质保金：工程预算总额的____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后支付。

3、工程价款调整：若因设计变更、工程量增减、材料价格波动等因素导致工程费用发生变化，双方应协商调整工程价款，并签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间场地的安全。

2、甲方应负责提供真实、准确的设计图纸和工程量清单，并对图纸和技术要求进行解释说明。

3、甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应组织竣工验收，并对乙方施工质量进行监督，如发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方整改。

5、甲方应配合乙方办理工程相关的审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的工程预算和施工图纸进行施工。

2、乙方应配备足够的施工人员和设备，确保工程按期完成。

3、乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量符合要求。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，并承担施工期间的安全责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

6、乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。

四、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。

2、乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行严格控制，并定期进行质量检查。

3、如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的责任。

4、甲方有权对乙方施工质量进行监督，如发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方整改，乙方应在____日内完成整改。

五、工程进度管理

1、乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。

2、乙方应按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

3、如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期可相应顺延。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并附相关竣工资料。

2、甲方应在收到竣工验收申请后____日内组织竣工验收，如验收合格，应签署竣工验收报告。

3、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至验收合格。

4、竣工验收合格后，双方应办理工程结算手续，并支付相应的工程款项。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总额的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总额的____%作为违约金。

3、如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的责任。

4、如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，但争议范围内的合同条款仍应继续履行。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：