地产合股合同(标准版)

地产合股合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲乙双方共同投资房地产开发项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目性质：__________________。

4、项目规模：土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

5、项目总投资额：人民币_______元（大写：__________________元整）。

6、合作方式：甲乙双方共同出资，共同开发，共同享有项目收益，共同承担项目风险。

二、出资比例及方式

1、甲方出资额为人民币_______元（大写：__________________元整），占项目总投资额的_______%。

2、乙方出资额为人民币_______元（大写：__________________元整），占项目总投资额的_______%。

3、甲方出资方式：__________________。

4、乙方出资方式：__________________。

5、双方应按照约定的出资比例和方式，在____年____月____日前将各自应出资额足额投入项目账户。

三、项目经营管理

1、甲乙双方共同成立项目筹备组，负责项目的日常管理和运营。

2、项目筹备组由甲方和乙方各指派_______名成员组成，共同负责项目的决策和管理。

3、项目筹备组设组长_______名，由甲方或乙方担任，负责召集会议、主持决策。

4、项目筹备组每_______个月召开一次会议，讨论项目进展、经营策略、财务状况等事宜。

5、项目经营管理应遵循民主协商、共同决策的原则，重大事项需经甲乙双方一致同意。

四、项目收益分配

1、项目收益指项目开发过程中产生的各项收入，包括但不限于土地出让金、房屋销售款、租金收入等。

2、项目收益在扣除项目成本、税费、管理费等必要支出后，按照甲乙双方出资比例进行分配。

3、项目收益分配周期为_______个月，每_______个月进行一次收益分配。

4、甲方和乙方应指定各自的收益接收账户，项目收益分配后，应于_______日内将各自应分配的收益划入指定账户。

五、项目风险承担

1、甲乙双方共同承担项目开发过程中的各项风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

2、如项目出现亏损，甲乙双方应按照出资比例共同承担亏损责任。

3、如项目亏损导致甲方或乙方出现债务，其他方不承担连带责任。

六、合同解除及争议解决

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3、如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3、本合同附件包括但不限于项目可行性报告、土地出让合同、建设工程合同等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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