二手房买房押金协议合同

二手房买房押金协议合同合同编号：[具体编号]本《二手房买房押金协议合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法产权，并有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋附属设施该房屋的附属设施包括但不限于：[详细列出附属设施，如固定装修、家具、家电等，可另附清单作为本合同附件]。第二条押金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方购买该房屋的担保。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取购房押金。在乙方违约的情况下，有权没收乙方支付的押金。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。在本合同签订后，不得将该房屋另行出售给第三方。配合乙方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，提供必要的协助和资料。按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的条件出售该房屋。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还购房押金。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房押金。在本合同约定的期限内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。积极配合甲方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，提供必要的协助和资料。第四条正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同的条款应与本合同的约定一致，如有不一致的，以正式房屋买卖合同为准。2.如因不可抗力或双方协商一致的原因，导致正式房屋买卖合同无法在上述期限内签订的，双方应另行协商签订时间，并以书面形式确认。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同第三条第2款第（2）项的约定，将该房屋另行出售给第三方的，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施的，每逾期一日，甲方应按照购房押金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方提供的房屋产权信息不真实、不完整，导致乙方无法办理房屋产权过户手续的，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购房押金的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的购房押金。如乙方未能在本合同约定的期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同，或未能按照正式房屋买卖合同的约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的购房押金。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方