室内铺贴瓷砖工程承包合同协议书范本

室内铺贴瓷砖工程承包合同协议书合同编号：[XXXX]发包方（甲方）：名称：[甲方公司/个人名称]地址：[甲方详细地址]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]联系电话：[甲方联系电话]身份证号（个人）：[甲方身份证号，如为个人]承包方（乙方）：名称：[乙方施工单位/个人名称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]资质等级（单位）：[乙方资质等级，如为单位]身份证号（个人）：[乙方身份证号，如为个人]一、工程概况1.工程名称：[具体楼盘/小区名称]室内铺贴瓷砖工程2.工程地点：[详细地址，包括楼栋、单元、房号]3.工程范围及内容：（1）地面铺贴：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域地面瓷砖铺贴，具体范围以甲方确认的施工图纸为准。（2）墙面铺贴：厨房墙面、卫生间墙面、阳台墙面等区域瓷砖铺贴，具体范围以甲方确认的施工图纸为准。（3）瓷砖规格及品牌：地面瓷砖采用[品牌]，规格为[长×宽×厚]mm；墙面瓷砖采用[品牌]，规格为[长×宽×厚]mm（特殊区域瓷砖规格及品牌另行约定，见附件一）。（4）辅助工作：包括但不限于基层清理、找平、瓷砖切割、勾缝、成品保护等与瓷砖铺贴相关的全部工作。二、承包方式1.本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的承包方式。（1）若为包工包料：乙方负责瓷砖、水泥、沙子、勾缝剂等所有材料的采购、运输、保管，并确保材料符合国家及行业相关质量标准，且需提供材料合格证明文件，经甲方验收确认后方可使用。（2）若为包工不包料：甲方负责提供瓷砖、水泥、沙子、勾缝剂等主要材料，乙方负责施工及提供施工所需的小型工具（如切割机、抹子等），并对甲方提供的材料进行妥善保管，因乙方保管不善造成材料损失的，由乙方负责赔偿。（3）若为部分包料：[明确乙方负责采购的材料和甲方负责提供的材料清单及规格、质量要求]三、工期1.开工日期：本工程定于[XXXX年XX月XX日]开工。2.竣工日期：本工程定于[XXXX年XX月XX日]竣工。3.总工期：共计[XX]日历天。4.因甲方原因（如未按时提供施工条件、材料供应延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金，逾期超过[XX]天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。四、质量标准1.本工程质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方相关法律法规和行业规范的要求，确保工程质量达到[合格/优良]等级。2.瓷砖铺贴应平整牢固、无空鼓（空鼓率不超过[XX]%）、无缺角掉边、表面洁净、勾缝均匀光滑、图案排列整齐。3.工程验收：分阶段验收和竣工验收。每完成一个区域的铺贴工作，乙方应及时通知甲方进行阶段验收，阶段验收合格后方可进行下一区域施工；工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方应在收到申请后[XX]日内组织验收，验收合格的，双方签署验收单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、合同价款及支付方式1.合同价款：（1）本工程采用[固定单价/固定总价]方式计价。（2）若为固定单价：地面瓷砖铺贴单价为[XX]元/平方米，墙面瓷砖铺贴单价为[XX]元/平方米，结算时按实际铺贴面积计算。（3）若为固定总价：本工程总价款为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），该价款包含人工、材料（如包工包料）、机械、运输、管理费、利润、税费等所有费用。（4）合同价款调整：因甲方要求变更瓷砖规格、品牌或增加施工范围的，合同价款相应调整，调整方式由双方另行协商并签订补充协议。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。（2）进度款：工程完成[XX]%（如地面瓷砖铺贴完成）后，乙方提交进度付款申请，甲方在收到申请后[XX]日内审核并支付至已完成工程量对应价款的[XX]%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[XX]日内审核完毕，双方确认结算价款后[XX]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%。（4）质保金：剩余结算总价款的[XX]%作为质量保证金，质保期为[XX]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满无质量问题的，甲方在[XX]日内将质保金无息返还给乙方。六、双方责任1.甲方责任：（1）开工前[XX]日内，向乙方提供施工图纸[XX]套，并向乙方进行现场交底，明确施工范围及要求。（2）负责协调处理施工现场的邻里关系及相关部门的检查事宜，为乙方提供必要的施工条件（如水源、电源接口，费用由[甲方/乙方]承担）。（3）若为包工不包料，应按照施工进度及时供应合格的材料，确保乙方正常施工。（4）按照合同约定及时支付工程款，若逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[XX]%的违约金。（5）及时对乙方提交的阶段验收、竣工验收申请及结算资料进行审核和确认。2.乙方责任：（1）严格按照施工图纸、国家及行业规范、质量标准进行施工，确保工程质量和施工安全。（2）制定详细的施工方案和安全防护措施，配备必要的安全防护用品，施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任及费用。（3）合理安排施工进度，确保工程按期完工。（4）负责施工现场的环境卫生及材料堆放管理，做到工完场清。（5）对已完成的分项工程进行妥善保护，因乙方保护不善造成损坏的，由乙方负责修复，费用由乙方承担。（6）接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。七、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，按本合同第六条第1款第（4）项执行。2.乙方工程质量不符合合同约定标准的，应无偿返修至合格，因此造成工期延误的，按本合同第三条第4款执行；若返修后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金，并赔偿甲方损失。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。八、合同变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，应提前[XX]日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。3.合同解除后，已完成的合格工程，甲方应按合同约定支付相应款项；乙方应在合同解除后[XX]日内撤离施工现场，并移交相关资料。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.本合同附件（包括施工图纸、材料清单、报价单等）为本合同不可分割的组成部分