农村房屋仓库转让合同范本

农村房屋仓库转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[农村房屋仓库具体地址]的房屋仓库（以下简称“该仓库”）的所有权，并愿意将该仓库转让给乙方；乙方愿意受让该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.1仓库基本情况该仓库位于[详细地址]，土地性质为农村集体建设用地，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。仓库建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构]，建成年份为[具体年份]。仓库具体四至范围为：东至[具体参照物]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。1.2附属设施及设备该仓库的转让包括仓库内的附属设施及设备，具体如下：1.附属设施：包括但不限于仓库的门窗、水电设施、消防设施等。2.设备：包括但不限于仓库内的货架、叉车、起重机等（如有）。附属设施及设备的详细清单见本合同附件一。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格经甲乙双方协商一致，该仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括仓库及附属设施、设备的转让费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方将仓库的相关产权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理完仓库产权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在乙方实际接收该仓库后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条产权变更登记3.1甲方义务甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理仓库产权变更登记所需的全部资料，并协助乙方办理仓库产权变更登记手续。甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效。3.2乙方义务乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理仓库产权变更登记所需的资料，并承担办理产权变更登记手续所需的税费。3.3办理期限甲乙双方应积极配合，确保在本合同签订后[X]个工作日内完成仓库产权变更登记手续。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该仓库及附属设施、设备交付给乙方。交付时，甲方应保证仓库及附属设施、设备处于正常使用状态。4.2交付内容甲方应向乙方交付以下文件和物品：1.仓库的房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书原件；2.仓库的设计图纸、施工资料等相关技术文件；3.仓库内附属设施及设备的使用说明书、保修卡等相关资料；4.仓库的钥匙等物品。4.3验收乙方应在接收该仓库后的[X]个工作日内进行验收。如发现仓库及附属设施、设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行修复或更换，直至符合本合同约定为止。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款；在办理仓库产权变更登记手续前，享有该仓库的所有权。2.义务保证该仓库的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制；按照本合同约定的时间和方式交付仓库及相关文件、物品；协助乙方办理仓库产权变更登记手续；在交付仓库前，负责对仓库及附属设施、设备进行正常的维护和保养，确保其处于正常使用状态；承担交付仓库前该仓库产生的水电费、物业费等相关费用。5.2乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收仓库及附属设施、设备；取得该仓库的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款；按照相关部门的要求，及时提供办理仓库产权变更登记所需的资料，并承担办理产权变更登记手续所需的税费；接收仓库后，负责对仓库及附属设施、设备进行维护和保养，承担因使用该仓库而产生的水电费、物业费等相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付仓库及相关文件、物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的资料不真实、不合法、无效，导致乙方无法办理仓库产权变更登记手续的，甲方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定，擅自将该仓库转让给第三方或设定其他权利限制的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方未按照相关部门的要求及时提供办理仓库产权变更登记所需的资料或未承担办理产权变更登记手续所需的税费，导致无法办理产权变更登记手续的，乙方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3附件