承揽大型装修工程合同范本

承揽大型装修工程合同范本大型装修工程承揽合同甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承揽方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对位于[装修工程地址]的[具体项目名称]进行大型装修工程，乙方具备相应的装修资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条至第七百八十七条等相关法律规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点[详细的装修工程地址]（二）工程内容1.室内装修墙面处理：包括基层找平、刮腻子、乳胶漆涂刷等，选用[品牌及型号]的乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面装修：客厅、餐厅采用[品牌及规格]的瓷砖进行铺设；卧室采用[品牌及规格]的木地板进行安装。天花板吊顶：客厅、餐厅设计为造型吊顶，采用轻钢龙骨和石膏板制作，表面进行防潮、防火处理；卧室采用简单的平吊顶。门窗安装：所有门窗采用[品牌及型号]的产品，确保隔音、隔热效果良好。2.水电工程水管铺设：采用[品牌及规格]的PPR水管，进行冷热水管的铺设，确保水管连接牢固，无渗漏现象。电线敷设：选用[品牌及规格]的电线，按照安全规范进行敷设，设置合理的插座、开关位置。灯具及电器安装：包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等区域的灯具安装，以及空调、热水器等电器的线路连接。3.其他工程厨房装修：定制[品牌]整体橱柜，包括地柜、吊柜、台面等，配备[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间装修：安装[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生洁具，进行防水处理和墙面、地面瓷砖铺贴。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。（四）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关装修工程质量标准，以及双方约定的设计方案和施工要求。具体质量标准如下：1.装修材料的质量应符合国家标准和行业规范，乙方应提供材料的质量检验报告和合格证书。2.施工工艺应符合相关施工规范，如墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米，地面水平度误差不超过[具体数值]毫米等。3.工程完工后，应通过甲方和相关部门的验收，确保工程质量达到合格标准。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和设计方案进行施工。对工程设计方案和材料选用有最终决定权，有权提出合理的修改意见。在工程竣工后，有权组织相关人员对工程进行验收，对不符合质量标准的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工前，向乙方提供施工场地的相关资料和图纸，确保施工场地具备施工条件。协调好与周边邻居和相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水、电等必要条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商。2.义务严格按照合同约定和设计方案进行施工，确保工程质量和施工安全。按照国家和地方相关规定，办理施工所需的各种手续和证件。选用符合质量标准的装修材料，并提供材料的质量检验报告和合格证书。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。在施工过程中，及时向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。工程竣工后，提供一定期限的质量保修服务。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为含税价，包括但不限于材料采购、人工费用、设备租赁、运输费用、税费等所有与本工程相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并通过甲方验收后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.预留工程总价款的[质保金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内一次性无息支付给乙方。四、材料供应（一）乙方采购材料1.乙方应按照设计方案和施工要求，采购符合质量标准的装修材料。材料的品牌、规格、型号等应经甲方确认。2.乙方采购的材料应在进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料的质量、数量、规格等进行检查。如发现材料不符合要求，乙方应及时更换。3.乙方应妥善保管采购的材料，避免材料损坏、丢失。如因乙方保管不善造成材料损失，由乙方承担责任。（二）甲方提供材料1.如甲方要求自行提供部分材料，应在合同中明确列出材料清单，并在施工前将材料送达施工现场。2.甲方提供的材料应符合质量标准，如因材料质量问题导致工程质量问题，由甲方承担责任。3.乙方应对甲方提供的材料进行妥善保管和使用，如因乙方原因造成材料损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。五、工程变更（一）变更程序1.如因甲方原因需要对工程设计方案、施工内容等进行变更，甲方应提前[具体天数]天书面通知乙方，并提供变更后的设计方案和施工要求。2.乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方确认后实施。变更预算应包括变更部分的材料费用、人工费用等。3.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方，并说明变更的原因和影响。经甲方同意后，方可实施变更。（二）变更费用1.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据变更预算进行调整。增加的费用由甲方承担，减少的费用应从工程总价款中扣除。2.因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应协商确定工期调整方案。六、工程验收（一）中间验收1.在施工过程中，乙方应在完成隐蔽工程（如水电工程、防水工程等）后，通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收。2.中间验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。如中间验收不合格，乙方应及时整改，直至验收合格为止。（二）竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关的工程资料。甲方应在接到报告后的[具体天数]天内组织相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家和地方相关标准和规范进行，包括工程质量、施工工艺、材料使用等方面的检查。3.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。七、质量保修（一）保修期限本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。其中，水电工程的保修期为[具体年限]年，防水工程的保修期为[具体年限]年。（二）保修责任1.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。2.因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用，由甲方承担。3.乙方应建立质量保修档案，对维修情况进行记录和跟踪。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及逾期违约金为止。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。3.如甲方违反合同约定，擅自变更工程设计方案或施工内容，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准为止。因返工或整改导致工期延误的，乙方应承担逾期违约金。3.如乙方未经甲方同意，擅自更换材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并承担相应的费用和损失。4.如乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款