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文档简介

业主平房出售协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的位于_________（详细地址）的平房（以下简称“该房屋”）出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于_________（省、市、区、街道、门牌号），建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，房屋用途为_________。2.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够合法转让。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。二、成交价格及支付方式1.该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整），小写：_________元。2.支付方式：-首付款：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），小写：_________元。甲方收款后应向乙方开具收款凭证。-尾款：剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整），小写：_________元，乙方应于房屋交付之日起_________日内支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款后_________日内，将该房屋及其附属设施（如水、电、燃气等）交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。2.过户手续：乙方应在本协议签订之日起_________日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。所需税费按国家相关规定承担，甲方应提供所有必要文件，乙方应配合完成相关手续。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。五、其他约定1.本协议签订后，任何一方不得随意变更或解除协议，如确需变更，应经双方协商一致并签署补充协议。2.房屋交付前产生的各项费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：_________以下为手写签名处：甲方（卖方）

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