（2025年标准）中介房产过户协议书

中介房产过户协议书中介房产过户协议书甲方（卖方）：_________身份证号：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________联系电话：_________丙方（中介方）：_________营业执照号：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经丙方中介服务，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称该房产）出售给乙方。1.2该房产建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________结构，土地使用权性质为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。1.3房屋权属状况：该房产现登记在甲方名下，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。甲方保证该房产权属清晰，无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。二、成交价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房产成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，将首付款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定银行账户，账号：_________。剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付至甲方指定银行账户。2.3付款保证：乙方应确保支付款项的真实性和合法性，甲方收款后应开具收款凭证。三、过户手续及责任承担3.1甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳相关税费等。3.2房产过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担_________部分。具体税种及比例如下：（1）契税：_________%（2）个人所得税：_________%（3）增值税及附加税：_________%（4）其他税费：_________%3.3丙方作为中介方，应协助甲乙双方办理过户手续，并提供相关咨询和服务。中介服务费为人民币_________元整（大写：_________元整），由_________方支付，于本协议签订之日起_________日内支付至丙方指定账户。四、违约责任4.1若甲方未能按时交付房产或交付的房产存在权属瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按逾期付款金额的_________%支付违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3若丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方产生纠纷或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效及附件6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、房屋平面图等，为本协议不可分割的一部分。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：_________日