2025年房产集中管理协议书

房产集中管理协议书甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方拥有或使用下述房产，并希望委托乙方进行集中管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方委托乙方管理的房产包括但不限于以下房产：（1）房产地址：________________________，面积：________平方米，产权证号：________。（2）房产地址：________________________，面积：________平方米，产权证号：________。（3）其他房产：________________________。1.2上述房产的总面积为________平方米，其中甲方实际使用面积为________平方米，乙方代管面积为________平方米。第二条委托管理事项2.1甲方委托乙方对上述房产进行集中管理，包括但不限于以下事项：（1）房产的日常维护和修缮。（2）房产的租赁管理，包括租赁合同的签订、履行和解除。（3）房产的财务收支管理，包括租金的收取、物业费的支付等。（4）房产的安全生产管理，包括消防、安防等。（5）其他与房产管理相关的事务。2.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，全面、及时、有效地完成委托管理事项。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，乙方应予以配合。（2）甲方有权随时要求乙方提供房产管理的相关资料，乙方应予以提供。（3）甲方应按照本协议的约定向乙方支付管理费用。3.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定收取管理费用。（2）乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，全面、及时、有效地完成委托管理事项。（3）乙方应妥善保管甲方的房产，确保房产的安全和完整。（4）乙方应按照本协议的约定，定期向甲方报告房产管理情况。第四条管理费用及支付方式4.1管理费用（1）甲方应按照房产总面积的________%向乙方支付管理费用，每月支付一次。（2）租赁管理费用按照实际租赁收入的________%收取，每月支付一次。（3）其他管理费用按照实际支出收取，每月支付一次。4.2支付方式甲方应通过银行转账方式将管理费用支付至乙方指定的银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________，开户行：________________________。第五条协议期限5.1本协议的有效期为________年，自双方签字盖章之日起生效。5.2协议期满前，双方应就协议的续签进行协商，协商不成的，本协议自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议的约定支付管理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的________%支付违约金。6.2乙方未按照本协议的约定完成委托管理事项的，每发生一次，应向甲方支付违约金________元。6.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的修改和补充，须经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：___________