（2025年标准）婚前住房协议书

婚前住房协议书鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方婚前各自拥有的房产归属及权利义务，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条协议双方甲方（男）：姓名______，身份证号码______，住址______。乙方（女）：姓名______，身份证号码______，住址______。第二条婚前房产情况1.甲方婚前个人房产：-房产位置：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。-房产性质：______（如：商品房、经济适用房、单位福利房等）。-房产证号：______。-登记在甲方名下，甲方为该房产的唯一所有人。-该房产购置情况：______（如：甲方出资购买、甲方父母出资购买等，具体金额及出资方式说明）。-房产内现有装修及附属设施情况：______。2.乙方婚前个人房产：-房产位置：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。-房产性质：______。-房产证号：______。-登记在乙方名下，乙方为该房产的唯一所有人。-该房产购置情况：______。-房产内现有装修及附属设施情况：______。第三条房产归属1.上述甲方婚前个人房产，在双方婚姻关系存续期间及离婚时，归甲方所有。甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何债务或权利负担（除非双方另有书面约定）。2.上述乙方婚前个人房产，在双方婚姻关系存续期间及离婚时，归乙方所有。乙方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何债务或权利负担。3.双方确认，除上述各自婚前房产外，在婚姻关系存续期间所得的任何房产，均属于夫妻共同财产，除非双方另行签订协议约定。第四条婚前房产的处置1.在婚姻关系存续期间，如需出售或转让任何一方婚前个人房产，应取得另一方书面同意。出售所得款项，归房产所有权人所有；如涉及贷款，则优先用于偿还该房产贷款本息，剩余部分归房产所有权人所有。2.在婚姻关系存续期间，如需抵押任何一方婚前个人房产，应取得另一方书面同意。3.离婚时，如需处置婚前个人房产，应遵循本协议第三条约定的归属原则。如需变更房产登记，应依法办理相关手续。第五条婚前房产相关费用1.甲方婚前个人房产的相关费用（如：房产税、物业费、水电煤气费等），在婚姻关系存续期间及婚前，均由甲方承担。2.乙方婚前个人房产的相关费用，在婚姻关系存续期间及婚前，均由乙方承担。第六条保密条款双方同意对本协议内容及因本协议而知悉的对方财产信息予以保密，非因法律规定或双方共同同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如：公证处）存档一份，具有同等法律效力。第十条其他约定______（可在此处填写其他双方协商一致的事项）甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日（以下为手写部分）甲方手写确认：__________