（2025年标准）蓟县平房买卖协议书

蓟县平房买卖协议书甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于蓟县平房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于天津市蓟州区_________街道_________村_________号。1.2房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。1.3房屋产权证号为_________，土地使用权证号为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.4该房屋现有装修及设施情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本协议不可分割的组成部分，对甲乙双方均具有约束力。第二条房屋售价2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的售价为人民币_________元（大写：____________________整）。2.2乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：____________________整），余款人民币_________元（大写：____________________整）应于_________年_________月_________日前支付完毕。第三条付款方式3.1乙方应通过银行转账或现金方式支付购房款。3.2首付款支付方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，将首付款支付至甲方指定银行账户。账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________3.3余款支付方式：乙方应于_________年_________月_________日前，将余款支付至甲方指定银行账户。3.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。第四条过户手续4.1甲乙双方应共同配合完成该房屋的过户手续，甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。4.2从本协议签订之日起，甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应积极配合提供所需文件。4.3过户费用由_________方承担，具体费用包括但不限于税费、中介费等，费用总额为人民币_________元（大写：____________________整）。第五条违约责任5.1若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋售价的_________%，但累计违约金不超过房屋售价的_________%。5.2若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付违约金，违约金为未支付购房款的_________%，但累计违约金不超过未支付购房款的_________%。5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.4若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：_________年_________月_________日附件一：房屋附属设施、设备清单房屋附属设施、设备清单|设施/设备名称|数量|状况|备注||--------------|------|------|------||空调|||||冰箱|||||洗衣机|||||热水器|||||电视|||||灯具|||||门锁|||||其他