楼房防水工程合同(标准版)

楼房防水工程合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房防水工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下防水工程包括但不限于甲方提供的图纸所示范围内的所有防水部位，具体包括屋面防水、卫生间防水、厨房防水、阳台防水及其他约定防水区域，防水材料应满足国家及行业相关标准要求。

4、工程内容：乙方负责防水工程的施工、材料供应、质量验收及后期维护服务，确保防水工程达到国家及行业相关标准，并符合甲方使用需求。

二、工程期限

1、合同签订生效后，乙方应在____日内完成防水工程的所有准备工作，并于____日内正式开始施工。

2、本工程总工期为____日，自____年____月____日开工之日起计算，至____年____月____日完工之日止。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期，但最长不超过____日。

三、工程造价及支付方式

1、本工程防水工程造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含所有施工费用、材料费用、人工费用、机械费用、管理费用、利润及税金等所有费用。

2、工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）防水工程主体施工完毕后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）防水工程完工并经甲方最终验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应自收到乙方开具的合法发票后____日内支付相应款项，逾期支付视为违约，每逾期一日，甲方应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

四、材料要求及验收标准

1、乙方应严格按照国家及行业相关标准选用防水材料，并确保所用材料的质量符合设计要求及甲方使用需求。所有防水材料应提供出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件，并经甲方确认后方可使用。

2、防水工程施工过程中，乙方应随时接受甲方的监督检查，并积极配合甲方进行材料及施工质量的检验。

3、防水工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。如甲方在收到验收通知后____日内未组织验收，视为验收合格。

4、验收标准：本工程防水工程验收应符合国家现行防水工程验收规范及相关标准要求，防水层应无渗漏、无破损、无起泡、无裂纹等质量缺陷，并达到设计使用年限要求。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工环境安全。

2、甲方应负责提供工程所需的全部施工图纸及技术文件，并保证其准确性及完整性。

3、甲方应按时支付工程款，并负责协调解决施工过程中与第三方可能发生的纠纷。

4、甲方有权对乙方的施工过程及材料质量进行监督检查，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

5、甲方应指定专人与乙方联系，负责工程款支付及相关事宜的协调。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水工程施工资质，并严格按照施工图纸及规范要求进行施工。

2、乙方应自备所有施工工具及设备，并确保施工人员具备相应的专业技能及安全意识。

3、乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保施工质量符合合同要求。

4、乙方应负责防水材料的采购、运输、保管及施工过程中的所有相关费用。

5、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

6、乙方应负责施工现场的安全管理，并采取必要的安全措施防止发生安全事故。

7、乙方应负责防水工程的后期维护服务，在防水工程保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完工程量造价的____%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完工程量造价的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、若乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5、若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量造价的____%作为违约金。

七、保修及维护

1、本工程防水工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、在保修期内，若防水工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。维修期间造成的损失由乙方承担。

3、保修期外，甲方如需维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方另行协商确定。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：