建成合同(标准版)

建成合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建成工程施工及相关后续服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等全部或部分施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：人民币_______元（大写：__________________元整），最终以竣工验收后双方确认的结算金额为准。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。

3、乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。甲方有权对施工进度进行监督，如发现不合理之处，有权要求乙方进行调整。

三、质量标准及验收

1、工程质量应符合国家现行相关施工规范及验收标准，达到_______（如：合格/优良）等级。

2、乙方应自行承担所有工程质量检测费用，并在工程竣工验收前完成所有隐蔽工程的自检及报验工作。

3、甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现不合格之处，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。

4、工程竣工验收由双方共同组织，验收合格后双方方可签署竣工验收报告。若甲方对工程有异议，乙方应在_______日内完成整改，直至符合合同约定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工环境符合安全要求。

2、甲方应按时审核乙方提交的工程量清单及进度款申请，并在确认后_______日内支付相应款项。

3、甲方应配合乙方办理工程相关的报建、审批等手续，并承担相关费用。

4、甲方有权对乙方的施工行为进行监督，如发现违规操作，有权要求乙方立即停止施工并进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2、乙方应自行负责施工人员的安全管理，并购买工程相关保险，承担因施工原因造成的第三方责任。

3、乙方应妥善保管工程材料，如有损耗或被盗，由乙方自行承担损失。

4、乙方应按时提交工程进度报告及相关资料，并配合甲方进行工程验收。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任并负责整改。

5、乙方应遵守当地法律法规及社区规定，不得因施工造成环境污染或其他纠纷。

五、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款_______元（大写：__________________元整）。

2、工程进度款按以下方式支付：

-开工后_______日内支付至合同总价的_______%；

-工程完成_______%后支付至合同总价的_______%；

-工程竣工验收合格后支付至合同总价的_______%；

-质保期满后_______日内支付剩余款项。

3、甲方支付工程款前，乙方应向甲方提供等额发票，甲方收到发票后_______日内完成支付。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用。

2、若乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部工程款。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担全部费用，若返工后仍无法达到合同标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方