2025版商品房抵押贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商品房抵押贷款合同范本甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（贷款银行）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要资金用于购买或建造住房，特向乙方申请办理商品房抵押贷款。经双方协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款年利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.还款方式：______（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。三、抵押物1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为本贷款的抵押物。2.抵押物登记情况：已办理抵押登记，登记号为________________________。四、贷款发放及支付1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，应在______个工作日内向甲方发放贷款。2.甲方同意将贷款直接支付至________________________的账户中。五、贷款用途1.甲方承诺将贷款仅用于购买或建造住房，不得用于其他用途。2.甲方需向乙方提供购房合同或建设合同等相关证明材料。六、还款责任1.甲方应按约定的期限和方式偿还贷款本息。2.如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。七、提前还款1.甲方如需提前偿还贷款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。2.提前还款时，甲方应支付______%的提前还款违约金。八、贷款保险1.甲方同意在本贷款期间购买房屋贷款保险，保险费由甲方承担。2.保险金额为贷款金额，保险期限为贷款期限。九、违约责任a.对逾期部分按日计收______%的滞纳金；b.催收费用；c.协商处理或依法向人民法院提起诉讼。2.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、签署甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签署日期：________________________甲方（借款人）签字/盖章：________________________乙方（贷款银行）签字/盖章：___________