2025版租赁合同模板（含租赁物维修责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版租赁合同模板（含租赁物维修责任）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（租赁物所在地）的房屋及其附属设施，乙方希望租赁该房屋用于________（租赁用途），双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物基本情况1.1租赁物：位于________（租赁物所在地）的房屋及其附属设施，包括但不限于________（具体列举租赁物名称）。1.2面积：________平方米。1.3结构：________结构。1.4房屋状况：________（描述房屋现状，如：装修情况、设施设备状况等）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________元整。3.2支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金，支付方式为________（如：银行转账、现金等）。四、租赁物维修责任4.1甲方责任：（1）保持租赁物符合租赁合同约定的使用条件和标准；（2）租赁期间，因房屋自然损耗、合理磨损及不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修；（3）因维修房屋造成乙方生活不便的，甲方应给予合理补偿。4.2乙方责任：（1）爱护和使用租赁物，不得擅自改动房屋结构；（2）租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换；（4）因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。五、租赁物转让、转租5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于____天租金的违约金；（2）擅自改变租赁物使用性质的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未履行维修义务的，应承担相应的维修责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____天租金的违约金；（2）擅自改变房屋结构或使用性质的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）转租未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____天租金的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署页甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_________________