高层小区维修门窗合同范本

高层小区维修门窗合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会（若为物业公司，填写物业公司全称）统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[小区具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有高层小区[小区名称]的物业管理权（或代表全体业主行使相关权利），乙方具备从事门窗维修的专业资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就高层小区门窗维修事宜达成如下协议：一、维修项目概况（一）维修地点[高层小区具体地址]，包括但不限于小区内[具体楼栋号]的所有门窗。（二）维修内容1.门窗检查：对小区内所有门窗进行全面检查，包括但不限于门窗的密封性、开合灵活性、五金件的完好程度等，记录门窗存在的问题并形成详细报告。2.门窗维修：根据检查结果，对存在问题的门窗进行维修，具体维修内容包括但不限于：更换损坏的玻璃，确保玻璃的规格、质量符合相关安全标准。修复或更换损坏的门窗框、扇，保证门窗的结构稳固。更换老化或损坏的密封胶条，提高门窗的密封性。维修或更换门窗的合页、锁具、把手等五金件，确保门窗的开合顺畅和安全。3.门窗清洁：在维修完成后，对所有门窗进行清洁，去除表面的灰尘、污渍等，使门窗外观整洁。（三）维修标准1.维修后的门窗应符合国家相关质量标准和行业规范，能够正常使用，无明显的质量问题。2.更换的玻璃应具有相应的质量合格证明，其厚度、强度等指标应符合安全要求。3.更换的门窗框、扇及五金件应与原门窗的规格、型号相匹配，材质和质量应符合相关标准。4.密封胶条应具有良好的弹性和密封性，能够有效防止雨水、灰尘等进入室内。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工作全部完成并经甲方验收合格之日止。预计维修工期为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修项目的总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等所有费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.进度款：乙方完成维修工作量的[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.验收款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。4.质保金：甲方预留合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元），质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度完成维修任务。对乙方提供的维修材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。在维修工作完成后，有权组织验收，对不符合质量标准的维修项目，有权要求乙方返工直至合格。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。协调小区业主与乙方之间的关系，为乙方的维修工作创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维修工作的顺利进行。2.义务按照合同约定的维修内容、标准和工期完成维修工作，确保维修质量。遵守小区的物业管理规定，文明施工，不得损坏小区内的公共设施和绿化。对维修过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工场地的整洁。为维修人员购买必要的保险，承担维修过程中因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。在质保期内，对维修项目提供免费的保修服务，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付款项，由此造成的工期延误由甲方承担责任。2.如甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维修工作的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方维修的门窗质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工直至合格。如因维修质量问题给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反小区的物业管理规定，造成小区公共设施损坏或绿化破坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各