（2025年标准）修整房屋协议书

修整房屋协议书鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，该房屋存在部分损坏，需要进行修整，乙方具备相应的修整能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、修整范围及内容1.1甲方同意委托乙方对房屋进行修整，具体修整范围包括但不限于：（1）房屋外墙粉刷，总面积约为__________平方米；（2）房屋屋顶防水处理，总面积约为__________平方米；（3）房屋内部墙面修复，涉及房间数量为__________间；（4）房屋门窗更换，涉及门窗数量分别为__________扇；（5）其他需要修整的部分，包括但不限于__________。1.2乙方承诺按照国家相关建筑标准和规范进行修整，确保修整质量符合甲方要求。二、修整费用及支付方式2.1本次修整总费用为人民币__________元（大写：______________________元整），该费用包含材料费、人工费、税费等所有相关费用。2.2甲方同意按照以下方式支付修整费用：（1）合同签订后，甲方支付总费用的30%，即人民币__________元（大写：______________________元整），作为乙方的预付款；（2）修整工程完成一半后，甲方支付总费用的40%，即人民币__________元（大写：______________________元整）；（3）修整工程全部完成后，甲方支付剩余的30%，即人民币__________元（大写：______________________元整），乙方在收到该款项后向甲方开具相应发票。三、修整期限3.1乙方承诺在收到甲方首付款后__________日内开始施工，预计__________日内完成全部修整工作。3.2如因不可抗力或甲方原因导致修整工作无法按期进行，双方应协商解决，并相应调整修整期限。四、质量保证及验收4.1乙方保证所使用的材料均为符合国家标准的合格产品，并提供材料的出厂合格证及检测报告。4.2修整工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后__________日内进行验收。4.3验收合格后，双方签署验收报告，该验收报告作为乙方完成修整工作的证明。如甲方在收到通知后__________日内未进行验收，视为验收合格。五、违约责任5.1若乙方未能按期完成修整工作，每逾期一日，应向甲方支付总费用0.1%的违约金，但累计违约金不超过总费用的10%。5.2若甲方未能按时支付修整费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额0.1%的违约金。5.3如修整质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行免费修复，乙方应在收到甲方通知后__________日内完成修复，若乙方拒绝修复或修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：____