2025年继承房产分割协议书

继承房产分割协议书甲方（继承人A）：_________，性别：______，出生日期：______，身份证号码：_________________________乙方（继承人B）：_________，性别：______，出生日期：______，身份证号码：_________________________鉴于甲方和乙方系_______（父亲/母亲）的法定继承人，_______于______年______月______日去世，留下位于_______（省、市、区）_______（街道、路名）_______（门牌号）的房产一套（建筑面积_______平方米，不动产权证号：_________________________）作为遗产由甲乙双方共同继承。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_______（省、市、区）_______（街道、路名）_______（门牌号），建筑面积_______平方米，不动产权证号：_________________________，房产证登记在_______（父亲/母亲）名下。该房产现由甲方和乙方共同继承。二、房产分割方式甲乙双方一致同意，将该房产按照以下方式分割：（1）甲方获得该房产的_______%产权，乙方获得该房产的_______%产权。（2）甲方和乙方分别支付相应的产权份额对应的购房款。甲方支付_______元，乙方支付_______元。（3）具体的过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用按照双方产权比例分摊。三、房屋腾退及补偿（1）如果_______（父亲/母亲）的生前债权人要求优先受偿该房产，甲乙双方同意在收到法院裁定后_______日内腾退该房产，并由甲方和乙方共同承担腾退费用。（2）如果_______（父亲/母亲）的生前债权人放弃优先受偿该房产，甲乙双方同意在_______年______月______日前腾退该房产，并由甲方和乙方共同承担腾退费用。（3）腾退时，甲乙双方应当对房屋进行合理分割，确保各自的产权份额不受损害。四、其他费用承担（1）办理房产过户手续所产生的税费、评估费、公证费等，由甲乙双方按照各自产权比例分摊。（2）房屋在分割前产生的物业费、水电费等费用，由甲方和乙方按照实际使用情况分摊。五、违约责任（1）任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如果甲方或乙方未按时支付购房款，违约方应当支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。八、协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，_______（公证处/人民法院）存档_______份。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日以下为手写部分：甲方（签字）：____________