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文档简介

建房道路占用协议书甲方（土地所有权人）：_________乙方（建房人）：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的土地所有权，乙方计划在该土地上建造房屋，需临时占用部分土地用于建房道路。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、占用土地的概况1.占用土地位置：甲方土地位于_________，具体四至范围如下：-东至：_________-南至：_________-西至：_________-北至：_________2.占用面积：暂定_________平方米，最终以实际测量结果为准。二、占用期限1.乙方占用甲方土地的期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.如乙方需延长占用期限，应提前_________天书面通知甲方，经甲方同意后方可延期，延期期限不得超过_________年。三、占用费用及支付方式1.乙方一次性向甲方支付占用费共计人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应于协议签订之日起_________日内，将占用费支付至甲方以下账户：-开户行：_________-户名：_________-账号：_________3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务1.甲方的权利义务-甲方应确保其对该土地拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方的占用行为不侵犯第三方权益。-甲方应配合乙方进行占用范围内的施工，不得无故阻挠。-占用期满后，乙方应将土地恢复原状，甲方应予以验收。2.乙方的权利义务-乙方应按照协议约定的范围和期限使用土地，不得超出约定范围或擅自改变用途。-乙方在占用期间，应爱护土地上的现有设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。-占用期满后，乙方应自行或委托第三方将土地恢复至原状，包括道路的平整和植被的恢复，直至甲方验收合格。五、违约责任1.若甲方未按约定提供土地或阻挠乙方正常使用，应退还已支付的全部占用费，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方超出约定范围占用土地或擅自改变用途，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，乙方还应支付违约金_________元。3.如因乙方原因导致土地损坏，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额为_________元。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议的其他条款。七、协议生效及附件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件：-土地使用权证明复印件-占用范围示意图甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：________

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