2025房地产项目资产证券化融资框架协议

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2025房地产项目资产证券化融资框架协议甲方（融资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投资者）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：一、甲方拟将其拥有的房地产项目资产进行证券化融资，以筹集资金用于项目开发；二、乙方有意投资该房地产项目资产证券化融资项目；三、甲乙双方经友好协商，就房地产项目资产证券化融资事宜达成如下协议：第一条融资项目概述1.1本融资项目名称：____________________1.2融资项目地点：____________________1.3融资项目规模：____________________1.4融资项目总投资：____________________1.5融资项目期限：____________________第二条资产证券化方案2.1甲方同意将其拥有的房地产项目资产进行证券化，设立专项资产管理计划，并以该计划所取得的收益向乙方支付投资回报。2.2专项资产管理计划的规模：____________________2.3专项资产管理计划的期限：____________________2.4专项资产管理计划的收益分配方式：____________________第三条投资金额及方式3.1乙方同意投资人民币____________________元，用于购买专项资产管理计划份额。3.2乙方投资款项的支付方式：____________________3.3乙方投资款项的支付时间：____________________第四条甲方权利义务4.1甲方负责按照本协议约定，将房地产项目资产进行证券化，设立专项资产管理计划。4.2甲方负责按照本协议约定，向乙方支付投资回报。4.3甲方负责按照本协议约定，提供融资项目相关资料，确保乙方充分了解融资项目情况。4.4甲方负责按照本协议约定，履行其他相关义务。第五条乙方权利义务5.1乙方同意按照本协议约定，投资人民币____________________元，购买专项资产管理计划份额。5.2乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供融资项目相关资料。5.3乙方有权按照本协议约定，要求甲方履行相关义务。5.4乙方有权按照本协议约定，行使其他权利。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，未按照约定支付投资回报，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资回报的____________________%。6.2若乙方违反本协议约定，未按照约定支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付投资款项的____________________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（融资方）签字（或盖章）：____________________乙方（投资者）签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________甲方（融资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：___________