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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产面积调整与风险控制协议书鉴于甲方在房地产项目开发过程中，可能因市场变化、政策调整等原因导致房地产面积发生变化，为保障甲乙双方的合法权益，降低风险，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条房地产面积调整1.1本协议所称房地产面积，是指甲方在房地产项目开发过程中，按照国家相关法律法规和合同约定确定的建筑面积。（1）国家政策调整导致土地使用性质发生变化；（2）因设计变更、施工调整等原因导致建筑结构发生变化；（3）因不可抗力因素导致房地产面积发生变化。1.3房地产面积调整的具体事宜，由甲乙双方本着公平、公正、合理原则协商确定。第二条风险控制2.1甲方在房地产项目开发过程中，应严格按照国家相关法律法规和合同约定进行开发，确保房地产项目的质量、安全、环保等方面符合要求。2.2乙方在房地产项目销售过程中，应按照本协议约定，对购房人进行充分告知，确保购房人了解房地产面积调整的风险。2.3若因甲方原因导致房地产面积调整，甲方应承担相应责任，包括但不限于：（1）退还购房人已支付的部分房款；（2）按照调整后的面积重新计算购房面积；（3）承担因面积调整给购房人造成的其他损失。2.4若因不可抗力因素导致房地产面积调整，双方应本着公平、合理原则协商解决，不得因此追究对方责任。第三条争议解决3.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。3.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。第四条其他4.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房地产项目基本情况；2.房地产项目设计变更及施工调整情况；3.其他与本协议相关的文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：_______________

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