中介版房屋租赁合同范本

中介版房屋租赁合同范本合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：中介方（以下简称丙方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于条款1.甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，该房屋的房地产权证号为[具体证号]。2.乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。3.甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁及中介服务事宜达成如下协议。第一条房屋基本情况1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋的附属设施及设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每个支付周期的前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，双方可协商调整租金，但应提前[X]日书面通知对方。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。第五条中介服务费用1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，甲乙双方应按照本合同约定向丙方支付中介服务费用。2.甲方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，将中介服务费用支付至丙方指定的银行账户。丙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第六条房屋交付及使用1.甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将该房屋按现状交付给乙方使用。双方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设附属设施的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求处理。第七条维修责任1.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施自然损坏或故障需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责维修或赔偿。第八条物业管理及相关费用1.租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、宽带费等相关费用。2.甲方应协助乙方办理物业管理等相关手续，并提供必要的协助和配合。第九条甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.在租赁期满或合同解除后，收回该房屋及其附属设施。3.对乙方的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。义务1.保证该房屋的合法性和安全性，有权出租该房屋。2.按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。3.负责对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的协助和配合。第十条乙方权利义务权利1.按照本合同约定的用途使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期间，享有该房屋的合法使用权。3.要求甲方按照本合同约定对房屋及其附属设施进行维修和保养。义务1.按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。2.合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。4.在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。第十一条丙方权利义务权利1.按照本合同约定收取中介服务费用。2.对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保双方遵守本合同的约定。义务1.为甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。2.协助甲乙双方签订本合同，并办理相关手续。3.为甲乙双方提供必要的咨询和协助服务。第十二条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上或累计拖欠租金达[X]元以上的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；（4）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定交付房屋达[X]日以上的；（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；（3）甲方未按照本合同约定对房屋及其附属设施进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的。4.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十三条违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期达[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋或利用房屋从事违法犯罪活动的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.甲乙双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.丙方未按照本合同约定提供中介服务或提供的中介服务不符合约定条件的，应退还已收取的中介服务费用，并向甲乙双方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给甲乙双方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十四条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行