厂房租凭合同终止协议书

厂房租凭合同终止协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的终止事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）厂房基本信息1.厂房坐落于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房用途为[具体用途，如生产加工等]。2.该厂房的土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。3.厂房附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备名称、数量、规格等，如行车[X]台、变压器[X]台等]。（二）原合同主要条款1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。3.押金：乙方于合同签订时向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限，如30日内]将押金无息退还乙方。二、合同终止原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方业务调整等]，双方同意提前终止原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、违约金等。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还厂房及附属设施设备。2.义务在乙方按照本协议约定返还厂房及附属设施设备，并结清所有费用后，按照本协议约定退还乙方押金。协助乙方办理与厂房租赁相关的注销登记等手续，如工商注册地址变更等。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定返还厂房及附属设施设备，并结清所有费用后，有权要求甲方退还押金。有权在本协议约定的期限内继续使用厂房进行合理的清理和搬迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等费用。于[具体日期]前将厂房及附属设施设备按照原状返还给甲方，但正常使用导致的合理损耗除外。返还时，应确保厂房及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。负责清理厂房内的所有物品，包括但不限于生产设备、原材料、成品等。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。配合甲方办理与厂房租赁相关的注销登记等手续，如工商注册地址变更等。四、费用结算（一）租金结算1.乙方应支付自[上次租金支付截止日期]起至[合同终止日期]的租金，共计人民币[X]元。2.乙方应于[具体日期]前将上述租金支付至甲方指定的银行账户。（二）水电费结算1.乙方应按照实际使用量支付自[上次水电费结算日期]起至[合同终止日期]的水电费。水电费的计算标准按照当地供电、供水部门的收费标准执行。2.乙方应于[具体日期]前将水电费支付至甲方指定的银行账户。甲方应向乙方提供水电费缴费凭证。（三）押金退还1.如乙方无违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定返还厂房及附属设施设备，并结清所有费用后的[具体期限，如30日内]，将押金人民币[X]元无息退还至乙方指定的银行账户。2.如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。五、厂房及附属设施设备返还（一）返还时间乙方应于[具体日期]前将厂房及附属设施设备返还给甲方。（二）返还标准1.乙方应将厂房及附属设施设备恢复至租赁时的原状，但正常使用导致的合理损耗除外。2.乙方应确保厂房及附属设施设备能够正常使用，如有损坏，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.乙方应清理厂房内的所有物品，包括但不限于生产设备、原材料、成品等。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。（三）验收1.甲方应在乙方返还厂房及附属设施设备后的[具体期限，如7日内]进行验收。2.如验收合格，甲方应向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方，要求乙方在[具体期限，如10日内]进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理与厂房租赁相关的注销登记等手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限，如15日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还厂房及附属设施设备，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间和标准返还厂房及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[具体期限，如15日]的，甲方有权自行收回厂房及附属设施设备，乙方放置在厂房内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。3.如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方之间的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信、特快专递或传真等方式发送至本协议首部载明的地址或双方另行书面通知的其他地址。2.通知在下列日期视为送