修建性规划设计合同范本

修建性规划设计合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对[项目名称]进行修建性规划设计，并有意委托乙方承担该项目的修建性规划设计工作，乙方具备相应的设计资质和能力，同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地理位置]（三）项目规模[简要描述项目的占地面积、建筑面积、建筑层数等规模信息]二、设计服务内容（一）总体设计要求乙方应按照国家和地方相关规范、标准以及甲方的具体要求，对项目进行修建性详细规划设计，设计成果应满足规划审批、施工建设等各阶段的要求。（二）具体设计内容1.现状分析：对项目所在地的地形、地貌、地质、水文、周边环境、交通条件等进行详细调查和分析，提交现状分析报告。2.规划布局设计：根据项目定位和甲方需求，进行合理的功能分区、建筑布局、道路系统规划、绿化景观规划等，绘制规划总平面图、功能分区图、交通分析图等。3.建筑设计：进行建筑单体方案设计，包括建筑平、立、剖面图，效果图等，体现建筑风格和特色，满足使用功能和美学要求。4.竖向设计：进行场地竖向设计，确定场地标高、排水方向和坡度，绘制竖向设计图。5.绿化景观设计：设计绿化景观方案，包括植物配置、景观小品设置等，绘制绿化景观规划图、效果图等。6.综合技术经济指标计算：计算项目的各项技术经济指标，如容积率、建筑密度、绿地率、停车位数量等，并提交指标计算书。7.设计文件编制：按照相关规范和甲方要求，编制修建性详细规划设计文件，包括设计说明书、图纸、图表等。（三）设计阶段及成果提交1.方案设计阶段乙方应在合同签订后[X]个工作日内，提交项目的初步方案设计文件，包括规划总平面图、建筑单体方案草图、主要技术经济指标等。甲方应在收到初步方案设计文件后[X]个工作日内提出书面意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，并在[X]个工作日内提交正式方案设计文件。方案设计文件应包括设计说明书、规划总平面图、建筑单体方案图、效果图、技术经济指标等，以满足方案审批的要求。2.初步设计阶段方案设计文件通过审批后，乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件的编制，包括设计说明书、图纸、设备清单、概算书等。甲方应在收到初步设计文件后[X]个工作日内组织相关部门和专家进行审查，并提出书面审查意见。乙方应根据审查意见在[X]个工作日内完成修改，提交最终初步设计文件。3.施工图设计阶段初步设计文件通过审查后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件的编制，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的施工图纸及设计说明。施工图设计文件应满足施工招标、施工组织和工程质量控制的要求。乙方应按照相关规定将施工图设计文件送审图机构审查，并根据审图意见进行修改，直至通过审查。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的进度和质量标准完成设计任务。有权对乙方提交的设计文件提出修改意见，要求乙方进行修改完善。有权在设计过程中了解设计进展情况，参与设计方案的讨论和决策。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和相关文件，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。按照乙方的要求，及时组织相关部门和人员对设计文件进行审查和确认，提供书面审查意见。未经乙方同意，不得将乙方的设计文件转让给第三方或用于本合同约定项目以外的其他项目。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的标准和时间收取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和相关文件，并对资料的完整性和准确性进行核实。在设计过程中，有权根据实际情况提出合理的设计建议和方案调整意见。2.义务按照合同约定的时间、内容和质量标准完成设计任务，提交符合要求的设计文件。对设计文件的质量负责，确保设计文件符合国家和地方相关规范、标准以及甲方的要求。配合甲方进行设计文件的审批和审查工作，根据甲方和相关部门的意见及时进行修改完善。对甲方提供的基础资料和设计成果承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。在项目施工过程中，提供必要的现场技术服务，解决与设计有关的技术问题。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包括乙方完成本合同约定的设计服务内容所需的全部费用，如设计费、差旅费、资料费、税费等。（二）支付方式1.定金支付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计阶段费用支付：乙方提交正式方案设计文件并通过甲方审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.初步设计阶段费用支付：乙方提交最终初步设计文件并通过甲方审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计阶段费用支付：乙方提交通过审图机构审查的施工图设计文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.尾款支付：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付设计费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并书面通知甲方。甲方在收到通知后[X]日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照合同约定向乙方提供基础资料和相关文件，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，乙方的设计周期相应顺延。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间提交设计文件的，每逾期一日，应按照设计费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，承担甲方因此遭受的损失。2.乙方提交的设计文件不符合合同约定的质量标准，经甲方要求修改后仍不能达到要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，承担甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的基础资料或设计成果的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本