合租房合同补充协议范本

合租房合同补充协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《合租房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条等相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋地址：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）部分区域出租给乙方合住。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。2.房间信息：乙方承租该房屋内的[房间号]房间，该房间建筑面积为平方米，房间内包含以下设施设备：[详细列出房间内的设施设备，如床、衣柜、书桌、空调等]。（二）公共区域1.双方同意，该房屋内的客厅、厨房、卫生间等公共区域由甲乙双方共同使用。2.甲方应保证公共区域的卫生状况良好，定期进行清洁和维护。乙方应合理使用公共区域，保持公共区域的整洁和卫生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照原合同及本补充协议的约定收取租金、押金及其他费用。（2）在合理的时间内对房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证该房屋及附属设施设备符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用条件。（2）负责对房屋主体结构、公共区域的设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。如因甲方未及时维修导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）不得随意干扰乙方的正常生活，尊重乙方的隐私权。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定的用途和方式使用承租的房间及公共区域。（2）要求甲方对房屋及附属设施设备进行及时维修和保养。（3）在租赁期满后，如乙方无违约行为，有权要求甲方退还押金。2.义务（1）按照原合同及本补充协议的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守小区的物业管理规定和公共道德，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。（4）未经甲方书面同意，不得将承租的房间转租给他人。三、租金及费用（一）租金1.乙方承租房间的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为[支付方式，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]内支付下一周期的租金。2.租金调整：如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金，但应提前[具体天数]书面通知对方。（二）押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后的[具体天数]内将押金无息退还乙方。（三）其他费用1.乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、网络、物业管理费等费用。费用按照实际使用量和相关部门的收费标准计算，由乙方自行缴纳或按照甲方提供的缴费通知及时支付给甲方。2.如因乙方原因导致费用逾期未缴纳而产生的滞纳金等额外费用，由乙方承担。四、租赁期限本补充协议的租赁期限与原合同一致，自年月日起至年月日止。租赁期满，双方如有意继续合作，应在租赁期满前[具体天数]内重新签订租赁合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议的约定提供房屋或提供的房屋不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方未及时对房屋及附属设施设备进行维修，影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本补充协议的约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。2.乙方违反本补充协议约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方在租赁期间从事违法违规活动或严重影响其他住户正常生活的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有