合建房分期还款合同范本

合建房分期还款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出建方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出资方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就合作建房事宜达成一致意向，乙方为合建房屋提供资金支持，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合建房分期还款合同，以资共同遵守。一、合建房屋基本情况（一）房屋位置合建房屋位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如集体土地、国有出让土地等]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。（二）房屋规划合建房屋规划为[具体楼层、户型、面积等详细规划情况]，总建筑面积约为[X]平方米。（三）建设进度目前合建房屋已完成[具体建设进度，如基础工程、主体结构等]，预计于[预计竣工时间]竣工并交付使用。二、出资情况（一）乙方出资总额乙方为合建房屋出资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该出资用于合建房屋的土地购置、建筑材料采购、施工费用支付等与合建房屋相关的一切费用。（二）出资方式及时间乙方出资分[X]期支付，具体支付时间和金额如下：1.第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第二期：在合建房屋建设至[具体建设节点，如主体结构完工]时，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.……第[X]期：在合建房屋竣工验收合格后[X]日内，乙方支付剩余出资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、房屋权益分配（一）产权归属合建房屋竣工并办理产权登记后，甲方拥有[具体楼层、户型、面积等]的产权，乙方拥有[具体楼层、户型、面积等]的产权，双方按照各自拥有的产权比例享有相应的权益。（二）使用权益在合建房屋未办理产权登记前，甲乙双方按照各自的出资比例享有合建房屋的使用权益。任何一方如需使用对方享有权益的部分，应取得对方的书面同意，并按照双方协商一致的方式支付使用费用。四、甲方权利义务（一）权利1.按照本合同约定收取乙方的出资款项。2.对合建房屋的建设工程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合双方的约定。3.在合建房屋竣工并办理产权登记后，按照本合同约定享有相应的产权权益。（二）义务1.按照国家相关法律法规和建设工程规范进行合建房屋的建设，确保工程质量符合标准。2.及时向乙方通报合建房屋的建设进度和工程质量情况，接受乙方的监督。3.协助乙方办理合建房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料。4.保证合建房屋不存在任何权属纠纷和质量问题，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务（一）权利1.按照本合同约定了解合建房屋的建设进度和工程质量情况，对建设工程进行监督。2.在合建房屋竣工并办理产权登记后，按照本合同约定享有相应的产权权益。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（二）义务1.按照本合同约定的时间和金额向甲方支付出资款项。2.不得干涉甲方对合建房屋建设工程的正常管理和施工安排，但有权提出合理的建议和意见。3.协助甲方办理合建房屋的相关手续，提供必要的文件和资料。六、分期还款约定（一）还款条件如乙方因资金周转困难等原因无法按照本合同约定一次性支付剩余出资款项，经甲方书面同意后，乙方可以选择分期还款方式支付剩余出资。（二）还款期限及金额分期还款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，乙方分[X]期偿还剩余出资款项，每期还款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体还款时间如下：1.第一期：于[具体还款日期]偿还人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第二期：于[具体还款日期]偿还人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.……第[X]期：于[具体还款日期]偿还剩余出资款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）利息约定乙方选择分期还款方式的，应按照年利率[X]%向甲方支付利息。利息自乙方选择分期还款之日起计算，随每期还款金额一并支付。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和质量要求完成合建房屋建设，每逾期一日，应按照乙方已支付出资款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还乙方已支付的出资款项及按照年利率[X]%支付利息，同时甲方应按照乙方已支付出资款项的[X]%向乙方支付赔偿金。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理合建房屋的产权登记手续，导致乙方无法取得相应产权权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照乙方已支付出资款项的[X]%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致合建房屋存在权属纠纷或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照乙方已支付出资款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的出资款项，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.如乙方选择分期还款方式后，未按照分期还款约定的时间和金额偿还剩余出资款项及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方一次性偿还全部剩余出资款项及利息，并按照未偿还金额的[X]%向甲方支付赔偿金。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披