厂房买卖的中介合同范本

厂房买卖的中介合同范本厂房买卖中介合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（中介方）1.名称：[乙方中介公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方信用代码]6.房地产中介服务资质证书编号：[具体编号]鉴于甲方有出售/购买厂房的需求，乙方具备从事房地产中介服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房买卖中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.出售厂房若甲方为出售方，乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找合适的购买方。具体服务包括但不限于：对甲方的厂房进行市场分析和评估，制定合理的销售策略。在相关房地产交易平台、媒体等渠道发布厂房出售信息，包括厂房的位置、面积、结构、配套设施等详细情况。筛选有购买意向的客户，并安排实地看房。协助甲方与购买方进行谈判，促成交易的达成。协助办理厂房买卖的相关手续，如签订买卖合同、办理产权过户等。2.购买厂房若甲方为购买方，乙方应根据甲方提出的购买要求，如厂房的位置、面积、价格、用途等，为甲方寻找符合条件的厂房资源。具体服务包括但不限于：收集、整理符合甲方要求的厂房信息，并及时向甲方推荐。安排甲方实地查看厂房。协助甲方与出售方进行谈判，争取有利的交易条件。协助甲方办理厂房买卖的相关手续，如签订买卖合同、办理产权过户、贷款手续等（若需要贷款）。第二条标的物描述1.厂房基本信息位置：位于[具体地址]，该地址应明确到厂房所在的具体路段、门牌号等。面积：建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米（如有）。面积应以相关产权证书或测绘报告为准。结构：[厂房结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。用途：[厂房的实际用途，如工业生产、仓储等]。配套设施：包括但不限于水电供应、消防设施、电梯、通风设备等，应详细描述其现状和运行情况。2.产权状况甲方应向乙方提供厂房的产权证书原件及复印件，乙方有义务对产权证书的真实性和合法性进行初步审查。厂房产权应清晰，不存在抵押、查封、权属纠纷等权利受限情况。若存在上述情况，甲方应在签订本合同前如实告知乙方，并积极解决相关问题。第三条服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能促成厂房买卖交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。第四条中介服务费用及支付方式1.费用标准若乙方成功促成厂房买卖交易，甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：若甲方为出售方，中介服务费用为厂房成交价格的[X]%。若甲方为购买方，中介服务费用为厂房成交价格的[X]%。2.支付时间甲方应在厂房买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金。剩余的中介服务费用应在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内支付完毕。3.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费用：银行转账：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方公司全称]第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的中介服务。有权了解厂房买卖交易的进展情况，包括乙方寻找客户、谈判等工作的具体情况。在乙方未能按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括产权状况、使用情况、瑕疵情况等。若因甲方提供的信息不实或隐瞒重要情况导致交易无法达成或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的工作，包括安排实地看房、参加谈判等。按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。在本合同服务期限内，未经乙方书面同意，不得自行与乙方介绍的客户进行厂房买卖交易，否则仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和房地产中介行业的相关规定，诚实守信，为甲方提供合法、合规、专业的中介服务。对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方，但因履行本合同需要或根据法律法规要求披露的除外。积极为甲方寻找合适的交易对象，尽力促成厂房买卖交易的达成。在交易过程中，协助甲方处理各种问题，维护甲方的合法权益。及时向甲方报告厂房买卖交易的进展情况。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。若甲方在本合同服务期限内，自行与乙方介绍的客户进行厂房买卖交易，或与乙方介绍的客户通过其他中介机构进行交易，甲方应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的损失。若因甲方提供的信息不实或隐瞒重要情况导致交易无法达成或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同的约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合专业要求，导致交易无法达成的，乙方应退还已收取的定金，并承担甲方因此遭受的合理损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或其他重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一