原药店商铺转让合同范本

原药店商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的原药店商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.商铺基本信息甲方将位于[商铺具体地址]的原药店商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。该商铺的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业，权属证明编号为[具体编号]。2.相关设备及物品该商铺内的所有设备、设施及物品（详见附件一：《设备及物品清单》）一并转让给乙方，包括但不限于货架、药品陈列柜、收银设备、办公桌椅等。3.药店经营相关证照甲方应将该药店的经营相关证照（详见附件二：《证照清单》），如《药品经营许可证》、《医疗器械经营许可证》、《营业执照》等，协助乙方办理变更手续，使乙方能够合法继续经营该药店。第二条转让价格及支付方式1.转让价格该商铺及相关设备、物品和经营证照的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时抵作转让款。第一期付款：在甲方完成商铺交接手续并将相关证照变更至乙方名下后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该商铺的所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，且有权将该商铺转让给乙方。在本合同签订后[X]日内，完成该商铺的交接手续，包括但不限于将商铺钥匙、相关设备及物品交付给乙方，并确保商铺的正常使用。协助乙方办理该药店经营相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门的审批程序。在交接前，结清该商铺的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得在转让后以任何方式干扰乙方对该商铺的正常经营。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该商铺及相关设备、物品和经营证照。合法使用该商铺进行药店经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收该商铺后，承担该商铺的水电费、物业费、税费等相关费用。按照相关法律法规的规定，合法经营该药店，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用该商铺及相关设备、物品，不得随意损坏或处置。第四条商铺交接1.交接时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内完成商铺的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《商铺交接确认书》。2.交接内容甲方应将该商铺的钥匙、相关设备及物品（按照附件一《设备及物品清单》）交付给乙方，并确保设备及物品能够正常使用。甲方应将该药店经营相关证照的原件交付给乙方，并协助乙方办理变更手续。双方应共同对商铺的现状进行确认，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备运行状况等，并在《商铺交接确认书》上签字确认。第五条证照变更1.变更手续办理甲方应在商铺交接后的[X]日内，协助乙方办理该药店经营相关证照的变更手续。乙方应积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担证照变更过程中产生的费用。2.变更完成时间双方应确保在[具体日期]前完成所有证照的变更手续，使乙方能够合法继续经营该药店。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和内容完成商铺交接手续或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该商铺的权利瑕疵或提供虚假的证照信息，导致乙方无法正常经营该药店的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收商铺后，未按照相关法律法规的规定合法经营该药店，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《设备及物品清单》附件二：《证照清单》《商铺交接确认书》（格式）甲方（转让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据甲乙双方签订的《原药店商铺转让合同》（合同编号：[具体编号]），双方于[具体日期]对位于[商铺具体地址]的原药店商铺进行了交接。经双方共同确认，交接内容如下：一、商铺钥匙甲方已将该商铺的[钥匙数量]把钥匙交付给乙方。二、设备及物品甲方已按照附件一《设备及物品清单》将相关设备及物品交付给乙方，设备及物品的数量、型号、规格等均与清单一致，且能够正常使用。三、经营证照甲方已将该药店经营相关证照的原