13版建筑施工合同范本

13版建筑施工合同范本建设工程施工合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）发包人名称：[发包人公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]（二）承包人名称：[承包人公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]二、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细地点]（三）工程内容本工程包括但不限于以下内容：1.建筑工程：包括建筑物的基础、主体结构、屋面、墙体、装修等施工，具体按照施工图纸及相关技术规范要求进行。2.安装工程：涵盖电气系统安装（包括照明、动力、弱电等）、给排水系统安装（包括供水、排水、消防等）、通风与空调系统安装等。3.室外工程：包括道路、绿化、围墙、停车场等附属设施的建设。（四）工程立项批准文号[具体文号]（五）资金来源[资金来源说明，如自筹、贷款等]三、工程承包范围承包人按照发包人提供的施工图纸、技术要求及相关规范，承包本工程的全部施工内容，包括但不限于工程的施工、设备采购、调试、验收、保修等工作。四、合同工期（一）开工日期计划开工日期：[具体日期]，以发包人发出的开工通知为准。（二）竣工日期计划竣工日期：[具体日期]。（三）合同工期总日历天数[具体天数]天。五、质量标准工程质量标准必须符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准，达到合格标准。若发包人有更高的质量要求，双方应在专用条款中另行约定。六、签约合同价与合同价格形式（一）签约合同价人民币（大写）：[具体金额]元（￥[小写金额]元）。（二）合同价格形式本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等]合同形式。七、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利（1）对工程质量、进度、安全等进行监督检查。（2）按照合同约定对工程变更、追加费用等事项进行审核和确认。（3）要求承包人提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。2.义务（1）在开工前，办妥土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要。（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。（6）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。（7）按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。（二）承包人权利义务1.权利（1）按照合同约定收取工程价款。（2）要求发包人提供施工所需的相关资料和条件。（3）对发包人提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。（2）编制施工组织设计和施工方案，并报发包人及监理单位审批。（3）按照规定提供施工场地办公和生活的房屋及设施，费用由承包人承担。（4）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。（5）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。（6）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。（7）保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。八、工程变更（一）变更的提出发包人或承包人提出的工程变更，均应通过书面形式通知对方，并说明变更的内容、原因、范围等。（二）变更的审批工程变更需经发包人、监理单位和承包人共同审核批准后方可实施。（三）变更的费用调整因工程变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。具体费用调整方法按照合同约定或相关规定执行。九、材料与设备供应（一）发包人供应材料设备发包人应按照合同约定的时间、地点和规格、数量供应材料设备，并提供产品合格证明。发包人供应的材料设备，承包人应负责妥善保管，保管费用由双方在专用条款中约定。（二）承包人采购材料设备承包人采购的材料设备应符合设计和规范要求，并提供产品合格证明。承包人应在材料设备到货前通知发包人及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。十、工程进度款支付（一）支付方式发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程进度款。支付方式可采用银行转账、支票等方式。（二）支付时间双方在专用条款中约定工程进度款的支付节点和比例。一般情况下，发包人应在收到承包人提交的进度款支付申请后[具体天数]天内审核完毕，并支付相应的工程进度款。十一、竣工验收（一）验收条件工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。（二）验收程序发包人收到竣工验收报告后[具体天数]天内组织有关单位验收，并在验收后[具体天数]天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。（三）验收标准工程竣工验收应按照国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准进行。十二、质量保修（一）保修范围承包人应按照法律规定和合同约定，对工程承担质量保修责任。保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。（二）保修期限质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定和合同约定执行。（三）保修责任在保修期限内，承包人应及时履行保修义务，费用由造成质量问题的责任方承担。十三、违约与争议解决（一）违约1.发包人违约发包人未按照合同约定支付工程价款、提供施工条件等，应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。具体违约责任在专用条款中约定。2.承包人违约承包人未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。具体违约责任在专用条款中约定。（二）争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意按照以下第[具体方式]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[具体份数]份，发包人执[份数]份，承包人执[份数]份，具