产权房屋继承协议书范本

产权房屋继承协议书范本甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]（身份证号：[被继承人身份证号码]）于[死亡日期]死亡，遗留有位于[房屋地址]的产权房屋一套（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。甲乙双方作为被继承人的合法继承人，就该房屋的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、继承依据根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人[被继承人姓名]生前未留有遗嘱及遗赠扶养协议，因此甲乙双方按照法定继承方式继承该房屋。二、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，结构为[房屋结构]。该房屋的土地使用权性质为[土地使用权性质]，使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）房屋产权情况该房屋为被继承人[被继承人姓名]单独所有，不存在其他共有人。截至本协议签订之日，该房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。三、继承份额甲乙双方一致确认，双方作为被继承人的[与被继承人关系]，均享有平等的继承权。因此，甲乙双方各继承该房屋[X]%的产权份额。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的继承份额，享有该房屋的相关权益。有权要求乙方配合办理该房屋的继承过户手续。2.义务协助乙方办理该房屋的继承过户手续，提供必要的文件和资料。在继承该房屋后，按照各自的继承份额承担该房屋的相关费用，如物业管理费、水电费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的继承份额，享有该房屋的相关权益。有权要求甲方配合办理该房屋的继承过户手续。2.义务协助甲方办理该房屋的继承过户手续，提供必要的文件和资料。在继承该房屋后，按照各自的继承份额承担该房屋的相关费用，如物业管理费、水电费等。五、继承过户手续办理（一）办理时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往[相关部门名称]办理该房屋的继承公证手续。在取得继承公证书后，双方应在[X]日内，共同前往[不动产登记机构名称]办理该房屋的产权过户登记手续。（二）费用承担办理该房屋继承过户手续所产生的费用，包括但不限于公证费、契税、登记费等，由甲乙双方按照各自的继承份额分担。六、房屋使用与管理（一）使用方式在办理完该房屋的继承过户手续后，甲乙双方可根据实际情况协商确定该房屋的使用方式。如双方均同意将该房屋出租，租金收入按照各自的继承份额分配；如一方希望自住，应给予另一方相应的经济补偿。（二）管理责任甲乙双方应共同承担该房屋的日常管理责任，定期对房屋进行检查和维护。如因一方未尽到管理责任导致房屋受损，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理继承过户手续、未承担应分担的费用等，应向乙方支付违约金[X]元。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理继承过户手续、未承担应分担的费用等，应向甲方支付违约金[X]元。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[相关部门名称]留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）