厂房分租电费协议书模板

厂房分租电费协议书模板甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法出租权，乙方有意承租该厂房部分区域并使用相关电力资源，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁区域及电费计量（一）租赁区域甲方同意将该厂房内[具体租赁区域的详细描述，如第几层、面积大小、具体方位等]的部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用，租赁区域面积为[X]平方米。（二）电费计量1.甲方负责安装独立的电表（以下简称“分电表”）用于计量乙方在租赁区域的用电量。分电表应经有资质的计量机构检验合格，并在本协议签订后[X]日内完成安装调试。2.分电表的读数作为双方结算电费的依据。甲乙双方应在每月[具体日期]共同对分电表进行抄表，并在抄表记录上签字确认。二、租赁期限及电费结算周期（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。（二）电费结算周期电费结算周期为每月一次，即从每月[上月抄表日期]至本月[抄表日期]为一个结算周期。乙方应在每月抄表后的[X]日内，依据抄表记录向甲方支付该结算周期的电费。三、电费价格及支付方式（一）电费价格乙方应按照[具体电价标准，如当地供电部门公布的工业用电价格每度[X]元]的标准向甲方支付电费。若供电部门调整电价，甲方应在接到电价调整通知后的[X]日内书面通知乙方，自通知之日起，按照新的电价标准结算电费。（二）支付方式乙方应采用以下第[具体方式]种方式向甲方支付电费：1.银行转账：乙方应将电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]2.现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付电费，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定的电价标准和结算周期向乙方收取电费。对分电表进行定期检查和维护，确保其正常运行和准确计量。在乙方拖欠电费达到[X]日以上时，有权暂停向乙方供电，直至乙方付清拖欠的电费及违约金。2.义务保证分电表的正常运行和准确计量，如分电表出现故障，应在接到乙方通知后的[X]小时内安排维修或更换。按照供电部门的规定及时缴纳该厂房的总电费，确保乙方的正常用电。不得擅自提高电价标准，如有电价调整，应按照本协议约定及时通知乙方。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定的租赁区域和用电标准正常使用电力资源。对分电表的计量准确性有异议时，有权要求甲方进行复核或委托有资质的计量机构进行检测。2.义务按照本协议约定的电价标准和结算周期及时向甲方支付电费。合理使用电力资源，不得擅自增加用电设备或改变用电用途，如需增加用电设备或改变用电用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。爱护分电表及相关用电设施，如因乙方原因造成分电表或用电设施损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时安装分电表或对分电表进行维修、更换，导致乙方无法正常用电的，甲方应按照乙方因停电造成的实际损失向乙方进行赔偿。2.若甲方擅自提高电价标准，乙方有权拒绝支付超出部分的电费，甲方应退还多收的电费，并按照多收电费金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照供电部门的规定及时缴纳该厂房的总电费，导致乙方停电的，甲方应按照乙方因停电造成的实际损失向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的结算周期和支付方式向甲方支付电费，每逾期一日，应按照拖欠电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期达到[X]日以上的，甲方有权暂停向乙方供电，直至乙方付清拖欠的电费及违约金。因停电造成的损失由乙方自行承担。2.若乙方擅自增加用电设备或改变用电用途，未提前书面通知甲方并办理相关手续的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照增加设备功率或改变用途后的用电量补交电费及按照补交电费金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（三）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，