卤菜店店面转让合同范本

卤菜店店面转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的卤菜店店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.店面基本信息甲方将位于[具体地址]的卤菜店店面（以下简称“该店面”）转让给乙方。该店面的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营，其产权性质为[具体产权性质，如租赁、自有等]。若为租赁，甲方应提供与出租方签订的租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，剩余租赁期限为[剩余时长]。2.店内设备及物品店内现有的用于卤菜制作和销售的设备及物品一并转让给乙方，具体包括但不限于：卤制锅具[品牌、型号、数量]、冷藏设备[品牌、型号、数量]、展示柜[品牌、型号、数量]、桌椅[数量]、电子秤[品牌、型号、数量]等（详见附件一：《店内设备及物品清单》）。3.卤菜制作技术及配方甲方将其掌握的卤菜制作技术及配方（以下简称“技术配方”）转让给乙方。该技术配方是甲方经过长期实践和研发形成的独特工艺，包含了卤菜的选料、腌制、卤制等关键环节的具体方法和比例。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供详细的技术配方资料，并进行现场操作演示和技术指导，确保乙方能够独立运用该技术配方制作出符合市场标准的卤菜产品。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，该店面及店内设备物品、技术配方的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方完成全部转让款支付后抵作转让款。（2）在甲方完成店面交接手续，包括但不限于将店面钥匙、设备物品、技术配方资料等交付给乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的时间和金额收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款或违反其他合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证对该店面及店内设备物品、技术配方拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。若因甲方的原因导致乙方遭受第三方的索赔或损失，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方办理店面交接手续，包括但不限于将店面钥匙、设备物品、技术配方资料等交付给乙方，并确保店面及设备物品处于正常使用状态。（3）协助乙方办理与该店面经营相关的证照变更手续，包括营业执照、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。（4）在技术转让过程中，向乙方提供详细的技术配方资料，并进行现场操作演示和技术指导，确保乙方能够独立运用该技术配方制作出符合市场标准的卤菜产品。在乙方经营过程中，若乙方遇到技术问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内给予解答和指导。（5）在本合同签订后[X]年内，不得在该店面周边[X]公里范围内经营或参与经营与卤菜相关的业务，不得向第三方泄露该卤菜制作技术及配方。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收该店面及店内设备物品、技术配方，并享有对其的合法使用权和处分权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。（2）在接收店面后，妥善保管和使用店内设备物品，按照相关操作规程进行操作，不得故意损坏或擅自处置。若因乙方的原因导致设备物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。（3）在使用甲方转让的卤菜制作技术及配方时，应严格遵守相关法律法规和食品安全标准，不得将该技术配方泄露给第三方或用于其他非法目的。（4）在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需的相关资料和信息。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和要求办理店面交接手续或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露卤菜制作技术及配方，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方对该店面及店内设备物品、技术配方不拥有合法的处分权，导致乙方遭受第三方的索赔或损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定的保管和使用义务，导致店内设备物品损坏或丢失，应负责修复或赔偿甲方的损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，将卤菜制作技术及配方泄露给第三方或用于其他非法目的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：